Välkommen till Västergårdsgatan 4 -en villa med stor potential och fantastiska möjligheter för dig som vill skapa ditt eget drömboende.
Huset är uppfört 1965 och omfattar 95 kvm boyta samt en källare om ytterligare 95 kvm. Fastigheten har ett omfattande renoveringsbehov, men erbjuder samtidigt en unik möjlighet att förvandla bostaden till ett hem helt efter egen smak, stil och behov.
Entréplanet rymmer idag vardagsrum, kök med matplats, tre sovrum och ett badrum, men för den som vill renovera finns goda möjligheter att tänka nytt och skapa moderna, funktionella ytor anpassade för dagens boende. Källarplanet erbjuder stora ytor med bland annat gillestuga, tvättstuga, pannrum, wc, förråd. Här finns gott om plats för att skapa utifrån dina önskemål.
På tomten finns ett friliggande garage. Trivsam trädgård med möjligheter att utveckla till en grön oas för odling, lek och avkoppling.
Det här är ett hus för dig som ser möjligheterna bakom renoveringsbehovet och vill skapa något eget från grunden. Med ett attraktivt läge, bra ytor och stor utvecklingspotential finns alla förutsättningar att forma ett personligt hem att trivas i under många år framöver.
Vikingstad är ett trivsamt och omtyckt område som erbjuder närhet till allt du behöver i vardagen. Från bostaden tar du dig med en kort promenad till pendeltåget och Vikingstad station. I samhället finns livsmedelsaffärer, service, föreningar, populära utomhusbassänger, förskolor och attraktiva skolor. Området har också goda kommunikationer med bussar ut på landsbygden eller in till Mjärdevi Science Park, Linköpings Universitet och sjukhuset. Med pendeln når du enkelt alla stora städer i Östergötland. Endast 7 minuters resa in till centrala Linköping. Bilresa in till centrala Linköping på 10 minuter. Cykelbanor är också utbyggda in mot Malmslätt och du når smidigt både Saab och Helikopterflottiljen inom bekvämt avstånd.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Detta med anledning av att säljaren är en kyrklig organisation och inte har egen kännedom om fastighetens skick, vilket ställer krav på köparens egen undersökningsplikt.
