Varmt välkommen till denna smart planerade cityetta!
Här bor du med en mycket låg månadsavgift på endast kr i en stabil och välskött förening med hiss från entréplan.
Utanför dörren väntar stadens puls med ett stort utbud av restauranger, shopping och nöjen, samt all tänkbar service inom bekvämt räckhåll.
Bostaden passar perfekt som studentlägenhet eller övernattningslägenhet, med ett optimalt läge nära både tåg- och busstation.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanALLMÄN INFORMATION
Brf Höken 8 i Karlstad, Östra Torggatan 1, uppfördes 1957 och omfattar 27 Brf lägenheter och 9 brf lokaler samt 12 garageplatser.
HSB-FÖRENING
Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 350 kronor för köparen. Andelsavgiften i HSB är 500kr/person och återbetalas vid utträde. I HSB-föreningar är det en förutsättning att bli medlem i HSB för att kunna behandla medlemskapsansökan.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2025-12-31
INFORMATIONSINHÄMTNING
Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2025-08-06
Till garageplatsen finns en särkskild kö, kontakta vicevärden för information samt placering i kön.
Cykelförråd, källarförråd, tvättstuga, festlokal som går att boka genom föreningen
Flerbostadshus
Fjärrvärme och FTX system och även mekanisk frånluft.
Ansluten till kabelnät från Comhem där grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband från Bredbandsbolaget (separat debitering).
2023 Byte av torkskåp & OVK-besiktning
2022 Byte av hiss, kostnad ca 660 000 kr.
2019 55 st nya fönster finansierade av Trafikverket.
2014 Källarrenovering
2011 Stamrenovering
2010 Luftbehandlingsinstallation
2025 Belysning trapphus tvättstuga samt garage kostnad c:a 127 000 kr
2026 Målning trapphus kostnad samt golv på våning 3 kostnad c:a 239 000 kr OVK-besiktning kostnad c:a 35 000:-
2027 Byte av maskiner i tvättstuga kostnad c:a 100 000:-, Fläktaggregat renovering kostnad c:a 123 00:-
2029 OVK-besiktning kostnad c:a 63 000:- Källare helmålning och enklare utrymme kostnad c:a 200 000:-
Uppvärmning, vatten, tv, bredband via fiber.
Månadsavgiften innefattar vatten, uppvärmning och kabel-tv. Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för hushållsel som
betalas av bostadsrättshavaren direkt till leverantören
Föreningen har en relativt låg skuldsättning samt förhållandevis låga avgifter/kvm varför styrelsen bedömer att föreningen relativt andra föreningar har det enklare att höja avgifterna samt även skuldsättningen om det skulle behövas.
Tingvallastaden består av stadsbebyggelse i slutna kvarter. Gatusträckning och tomtindelning följer i stort den stadsplan som fastställdes efter stadsbranden år 1865. I väster (kvarteren Laxen, Almen och Gäddan), men även i norr (kvarteret Udden), finns friliggande villabebyggelse. I nämnda kvarter finner man också en rad byggnader som klarade sig undan den stora stadsbranden. Dessa byggnader är i dag byggnadsminnen och visar något av hur det gamla Karlstad såg ut.
Den östra delen av Tingvallastaden präglas av grönområdet Frödingsparken med de gamla lasarettsbyggnaderna och närheten till pråmkanalen. Sandgrundsudden utgör Tingvallastadens norra spets, även här finns ett viktigt grönområde, Museiparken. På udden ligger Värmlands museum, det forna danspalatset Sandgrund och stadsbiblioteket. Mitt i Tingvallastaden är Stora torget placerat i öst-västlig riktning. Intill torget finns institutionsbyggnader som rådhus, banker och gymnasium. Dagens handelscentrum finns strax söder om Stora torget, längs Drottninggatan, vilken löper parallellt med torget.
Karlstad
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera