Välkommen till denna ljusa och trevliga fyra belägen på andra våningen i en stabil förening. Här bor du i lugna och grönskande omgivningar med en stor balkong i soligt söderläge, helt utan insyn.
Bostaden erbjuder ett funktionellt kök med bardel samt en generös matplats där familj och vänner kan samlas. Vardagsrummet är trivsamt och ljust med fönster som vetter mot den grönskande innergården. Lägenheten rymmer tre stora sovrum, ett badrum med badkar och tvättmaskin, samt två separat WC. Planlösningen är praktisk och genomtänkt med gott om förvaringsmöjligheter i flera garderober och en klädkammare.
I Berga bor du med närhet till universitetet, som enkelt nås via fina cykelvägar på cirka 10 minuter. Bara ett stenkast bort finns busshållplats med goda förbindelser till Linköpings city. I Berga centrum finns det mesta du behöver, såsom frisör, vårdcentral, mataffär och pizzeria. Området erbjuder även fina grönområden och trevliga promenadstråk längs Tinnerbäcken.
Hjärtligt välkommen på visning!
Boka visning
Bokad visning, anmäl er till ansvarig mäklare eller via hemsidan. Varmt välkomna!
Hall Stor och välkomnande hall. Här finns goda avhängningsmöjligheter bakom skjutdörrsgarderober samt de platsbyggda garderoberna. Det finns två säkerhetsdörrar, då bostaden tidigare haft haft en uthyrningsdel.
Kök Rymligt kök med goda arbetsytor och plats för matbord. Här finns bra förvaringsmöjligheter och köket är utrustat med bland annat spis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Köket erbjuder goda förutsättningar för den som vill uppdatera och skapa sitt drömkök.
Vardagsrum Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Ett trevligt rum med goda möjligheter att sätta sin egen prägel.
Det finns 3 sovrum i lägenheten. Samtliga rum är bra i storlek och ljusa. Från ena sovrummet finns utgång till balkong och har platsbyggda garderober.
Badrum Badrum utrustat med badkar, handfat samt tvättmaskin. Våtrumstapet och plastmatta på golv. Vägg i vägg ligger en separat wc, men toalett och handfat.
Gästtoalett Separat gästtoalett utrustad med toalett, handfat och spegelskåp.
Balkong Stor balkong i soligt söderläge med utgång från både köket och det största sovrummet. Balkongen är insynsskyddad.
NamnBRF Vitsippan i Linköping
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har p-platser och garageplatser på Hovetorpsgatan och Herrgårdsgatan. Behov av garage eller parkeringsplats anmäls till Estate som hanterar kölistor och aviseringar. Telefon: 013 -120 220 Estate. Mail: infolink@estatecon.se
Övriga utrymmen
Föreningen har en nyrenoverad lite mindre gemensamhetslokal som hittas vid källaringången Hovetorpsgatan 56. Denna lokal är till för föreningens medlemmar. I källargångarna på Lillgårdsgatan 2-6 (ingång vid 6:an) och 8-12 (ingång vid 12:an) finns hobbyrum som är öppna att användas för medlemmar.
Allmänt om föreningen
Föreningen Brf Vitsippan nr 15, org. nr 722000-2039, äger fastigheten Lodlinan 1, Linsen 1, Lagunen 2 och Lansetten 1 i Linköping. Bostadsrättsföreningen består av 198 lägenheter som fördelas på 1-4 rum och kök. Byggnaderna är uppförda 1963-64 och har adress Lillgårdsgatan 2-6,8-24, Hovetorpsgatan 52-64 och Herrgårdsgatan 2-10.
Byggår1963
Har hissNej
TV och internet
Digital-TV från Tele2 ingår i medlemsavgiften samt Internet via fiber 250 Mbit från Telenor ingår i avgiften enl föreningens hemsida.
EnergideklarationUtförd 2020-03-18
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
1992 Taken renoverade 1996 Stambyte utfört samt renovering av badrum/toaletter 2000 Fasaden renoverad 2000 Balkonger renoverade 2004 Fönster har fått isolerglas samt ytterbågen utbytt 2007 Tvättstugor renoverade och ny maskinpark på plats 2011 Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna 2011 Värme justerad och intrimmad och nya termostater på elementen 2011 Snålspolande munstycken på vattenkranar monterat 2011 Alla ventilation kontrollerad och justerad i byggnaderna 2013 Omlagda tak på alla hus 2013 Infört taggsystem 2015 Översyn av utebelysningen 2018 Dränering 2019 Målning av väggar och golv i källargångar 2022 Fönsterbyte 2025 6 st laddstolpar
Pris1 395 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 343 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet.
Kommentar månadsavgift
Beslutad avgiftshöjning med 6% från och med 1 oktober 2025.
AndelstalAndel i föreningen: 0,69589478 Andel av årsavgift: 0,0069589478
Indirekt nettoskuldsättning151 989 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningnettoskuld beräknad på andelstal.
