Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trea om 73 kvm med balkong!
Här erbjuds ett modernt och bekvämt boende med genomgående fräscha ytskikt och en planlösning som passar såväl paret som den lilla familjen. Det stilrena köket har vita snickerier och goda arbetsytor, medan de två sovrummen är väl tilltagna och inredda i moderna och behagliga färgval. Bostadens badrum är helt nytt och helkaklat, utrustat med dusch och en modern känsla.
Det luftiga vardagsrummet erbjuder generösa ytor för både soffgrupp och umgänge, med utgång till balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
En fräsch och trivsam bostad med genomtänkta ytor och ett modernt uttryck, varmt välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Bostadsrättsföreningen Körnaren på Lamberget bildades 1980 och består idag av fem byggnader, med lägenheter i storlek ettor till fyror om totalt 75 bostadsrättslägenheter. Föreningen har även 5 lokaler som upplåts med hyresrätt.
FÖRSÄKRING Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
HSB-FÖRENING Det tillkommer en medlemsavgift i HSB som återbetalas vid utträde. I HSB-föreningar är det en förutsättning att bli medlem i HSB för att kunna behandla medlemskapsansökan.
INFORMATIONSINHÄMTNING Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2026-01-29
Parkering
Garageplatser: Föreningen har tillgång till 7 st garage placerade i bottenvåningen på byggnad Engholmsgatan 30. Hyra: 450 kr/mån.
Parkering med motorvärmare: Föreningen har tillgång till 19 st parkeringar med motorvärmare. Hyra: 198 kr/mån
Parkering under tak med motorvärmare: Föreningen har tillgång till 6 st parkeringar under tak med motorvärmare. Hyra: 240 kr/mån.
Allmän parkering Det finns möjlighet att parkera kostnadsfritt längs vägen.
Övriga utrymmen
GEMENSAMMA UTRYMMEN Trevlig samlingslokal finns att disponera för föreningens medlemmar. Ett övernattningsrum med duschmöjlighet finns också till medlemmarnas förfogande samt ett litet hobbyrum, allt vid Tulegatan 4. Utvändigt har föreningen en grillplats och en kanot som går att låna för paddling i den härliga Lambergsviken. Välutrustade tvättstugor finns i källaren på Tulegatan 2 samt Engholmsgatan 28.
SOPOR Sopor slängs i sopsorteringsskåpen som finns utplacerade bredvid garagen på Engholmsgatan 30 samt i hörnet på Tulegatan 4.
TV och internet
Kabel-Tv via ComHem och internet från Telenor ingår i månadsavgiften.
Renoveringar i föreningen
2023 Måleriarbeten 2015 OVK 2014 Omdränering för att förebygga fukt i krypgrunden. 2014 Föreningen gjorde en förbättring av trädgården/utemiljön. 2010 Gjordes en åtgärd av ventilationsanläggningen. 1984 Rotrenovering
Kommande renoveringar i föreningen
2025 Stambyte enligt underhållsplan
Månadsavgift0 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, varmvatten, internet och TV, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Avgift runt 7 000 kr/mån.
Överlåtelseavgift2,5% av pbb, betalas av säljaren
Pantsättningsavgift1% av pbb
Områdesbeskrivning
Lamberget är ett lugnt och grönskande område intilliggande Lambergstjärnet. Här finns härliga promenadstråk, natur och närhet till båthamn. Lamberget ligger ett par kilometer öster om centrum. Här finns en blandning av villabebyggelse och flerfamiljshus.
Kommunikationer
Lamberget ligger ca 2 km utanför centrum. Det finns goda bussförbindelser och även bra cykelvägar.
