Välkommen till denna stilrena och välplanerade tvårummare om 55 kvm med attraktivt läge på Packhusallén 4D! . Här erbjuds ett modernt och bekvämt boende med genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och en stor balkong i söderläge.
Bostadens hjärta utgörs av det luftiga vardagsrummet som ligger i öppen planlösning mot kök och middagsdel. Den sociala planlösningen skapar en naturlig samlingspunkt och gerutrymme för både soffgrupp och matplats. Stora fönsterpartier bidrar till ett fint ljusinsläpp som ger en trivsam atmosfär och rymd.
Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen som vätter mot söder. Badrummet är generöst tilltaget och helkaklat i stilrena materialval. Här finns både tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagens bestyr. I anslutning till entrén finns en praktisk klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter och bidrar till ett välorganiserat hem.
Sammanfattningsvis är detta en mycket välplanerad bostad med modern standard och attraktivt läge, perfekt för dig som söker ett bekvämt och lättskött boende med närhet till Karlstads stadskärna, vatten och fina promenadstråk.
Varmt välkommen att göra en intresseanmälan för vidare information!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Brf Kajpromenaden är en stor föreningen med tomträtt. Här finns det totalt 64st bostäder som består av välplanerade ettor till rymliga fyror.
Föreningens hus vid Tullholmsviken ligger i härligt sydvästläge mot vattnet. Här bor du i ett öppet och välkomnande kvarter alldeles vid promenadstråket med båtplats, segel- och kanotklubb runt hörnet. En kort promenad bort ligger Karlstads citykärna med sitt kultur- och shoppingutbud. Gemensamma utrymmen Miljörum - Källsortering för hushållssopor, matavfall, tidningar, metall, glas etc. finns på entréplan.
Förråd - Till varje bostad hör ett förråd som ligger i källarplanet. Förråd för barnvagnar och rullstol i anslutning till entréer.
Cykelförråd - Cykelparkering kommer att finnas på gården samt cykelrum i källaren.
Gemensamma utrymmen - Orangeri och terrass på innergården.
Portsystem - Porttelefon kopplad till mobiltelefon. Postboxar och lägenhetsregister i entréhall. Elektroniskt passagesystem till gemensamma utrymmen, nycklar till lägenhet. Parkering Möjlighet till parkering finns i garage under huset samt i närliggande parkeringshus, Kanikenäsbanken. TV och bredband Snabb uppkoppling genom fiberanslutning. Obligatorisk avgift för Telia Tripple Play tillkommer på månadsavin på 169 kr/månad. Övrig information Vänerförvaltning sköter den ekonomiska förvaltningen av föreningen. Föreningens ekonomi
Överlåtelseavgift 1 470 kr betalas av köparen Pantsättningsavgift 588 kr
Byggnadstyp Flerbostadshus Byggnadsår 2022-2025 Uppvärmning Fjärrvärme via vattenburna radiatorer Typ av ventilation Till - och frånluftsventilation, FTX med värmeåtervinning Bredband Telia triple play Energideklaration krävs inte. Byggnaden undantagen från skyldigheten att energideklareras. Övriga byggnader Orangeri på innergården
Har hissJa
Pris1 900 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 330 kr
Kommentar månadsavgift
Senaste 12 månaderna har varit avgiftsfria.
AndelstalAndel i föreningen: 1,23370 Andel av årsavgift: 0,0123
