Praktisk etta med över 12.000:- i reparationsfonden i en välskött HSB- förening!
Välkommen till Hasselvägen 12 och denna väl omhändertagna lägenhet! Här erbjuds en etta om 33 kvm med genomtänkt planlösning. Praktiskt kök i ljus kulör, stort vardagsrum/sovrum samt ett rymligt badrum, med gott ljusinsläpp och med goda förvaringsmöjligheter. Dessutom finns en inre reparationssfond på över 12.000:- som utgör den perfekta möjligheten att sätta sin egen prägel på sitt framtida hem.
HSB:s Brf Charlottsborg i Kristianstad är en ordentlig och välskött förening. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband via fiber, kabel-tv och parkeringsplats. Lägenheten ligger i ett lugnt område med en egen innergård där det finns grönytor och lekplats. Där finns även närhet till busshållsplatser som tar dig till innerstan på under en kvart samt gångavstånd till handelsområde, skolor och mataffärer.
Varmt välkomna att boka in er till visning via mäklarens hemsida!
Följ oss gärna på Instagram på Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Finns möjlighet för både parkeringsplats och garageplats. En parkeringsplats ingår i avgiften. Kösystem till garageplatsen.
Övriga utrymmen
Ingår ett förråd i källaren. Finns fler att hyra för 100 kr/mån.
Allmänt om föreningen
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Fastighetschefen 1 och 2 i Kristianstad. 10 bostadshus finns med adresserna Hasselvägen 8-39 i Kristianstad.
Byggår1971
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Fiber ingår i hyran genom Telenor, hastighet 250/250 mbit/s. Grundutbud TV från Tele2 ingår
EnergideklarationUtförd 2018-09-13
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2024 OVK utfört samt utbyte av fläktar i hög- och låghusen. 2022 Utemiljö och kulvertar. Ombyggnad av Miljöstationen tillsammans med HSB Brf Sting. Förstärkning av balkongpelarna på låghusens baksida. Passer- och tvättbokningssystem. 2021 Byte av åtta hissar i höghusen. Ombyggnad av fyra låghusgårdar, inklusive plattläggning och planteringar. Dränering runt samtliga åtta låghus. Byte av balkongplåtar på de åtta låghusen samt montering av barnsäkra överplåtar i enlighet med lag och regelverk, renovering av några balkongpelare inklusive förstärkning med stolpar på låghusens baksida. Rengöring, slipning, putsning och målning av samtliga balkongpelare på låghusens baksida. Montage av varmgalvat staket på samtliga låghusgårdar. Kulvertbyte. Nytt inpasserings- och taggsystem. Panelbyte på höghusgaragen. Panelbyte på de tre förrådshusen A, B och C. Omläggning av tak på förrådshus A och B. Omgjutning av bottenplattor till källaringångar i höghusen och målning av källaringångarna. Håltagning i ytterväggarna för bättre ventilation i höghusens tvättstugor. Rensning av samtliga dagvattenledningar och stuprör på området. Ombyggnad av grovtvättstugan i höghuset. Målning av toaletter samt cykel- och barnvagnsförråd i höghusen. Ombyggnad av fem barnvagns- och cykelförråd i låghusen. In- och utvändig målning av de tre miljösophusen. Målning av samtliga entrédörrar till trapphusen i hög- och låghusen. Byte av portarna på höghusgaraget. Asfaltering av cykel- och promenadvägar samt vändzoner. Plattläggning och ändring av marklutning på höghusens baksida. Rabatt vid höghusgaraget. Målning av samtliga 24 barnvagns- och cykelförråd i låghusen. 2019-2020 Total genomgång av värmesystemet i fastigheterna; värmecentraler och samtliga lägenheter och förråd med element inkl. utbyte av slitna delar i systemet, utbyte av termostater på samtliga element, installation av värmegivare i samtliga lägenheter. Utbyte av stammar i ett låghus. 2018 Underhållsspolning av stammarna, godkänd OVK-besiktning, upprustning av lekplats. 2017 Utbyggt brandskydd i höghusens källare, säkerhetsdörrar, rökdetektorer, ny ljusarmaturer. Utbyte av ljusarmaturerna i husentréerna och våningsplanen till ledlampor. 2016 Tilläggsisolerat vindarna i hög- och låghusen.
Kommande renoveringar i föreningen
Omgestaltning av framsidorna på höghusen. Målning av trapphusen i låghusen. Fräsning och spolning av stammar i höghusen. Status och elbesiktning Omfogning av tegelfasad Undersökning av åtgärder på fönster Takbyte
Månadsavgift2 475 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, bredband 250/250, TV grundutbud samt parkeringsplats.
AndelstalAndel i föreningen: 0.1595 Andel av insats: 0,1595 Andel av årsavgift: 0,01595
