Nu presenteras detta härliga och hemtrevliga bostadsrättsradhus i välskötta och populära bostadsrättsföreningen Storängen! 98 väldisponerade kvadratmeter med en trevlig baksida med altan och grönska. Välskött förening i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till Östermalms grönområde, Maxi och promenadavstånd till förskola/skola samt centrum.
Stort plus för den inglasade altanen och soldäcket med direkt utsikt över grönområde och lekpark!
Gör en intresseanmälan eller kontakta ansvarig mäklare Kevin Stolpe för löpande information.
Vi ses!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hobbyrum/föreningsrum där man kan låna för kalas eller liknande i samma källare finns stor gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangelrum. Cykelrum och pannrum. Gräsklippning av innergården sker med robot.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Föreningen äger fastigheten Talgoxen, därpå är det 3 st byggnader uppförda med 25 st bostadsrättslägenheter. Fastighetens adresser är: Oxlyckegatan 12 A-G, 14-40 samt Åkervägen 34 A-D.
FÖRSÄKRING: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2025-12-31.
INFORMATIONSINHÄMTNING Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2025-08-27.
Byggår1959
TV och internet
Kabel-TV och bredband via Tele2.
EnergideklarationEj utförd
Renoveringar i föreningen
1991: Föreningen rotrenoverade. 2022: Topplockspanel på sophuset har bytts ut och hela huset har målats om. Panelen runt värmpepumparna har under åtet kompletterats med ljuddämpande isolering. Besiktningsprotokoll har gjorts av byggnadernas sockar och putsning har gjorts vid sprickor. Taket har besiktats. Föreningen har även under året drabbats av två vattenskador. Vattenskadorna har varit under mindre omfattning och ingen ersättning från försäkringsbolaget har erhållits.
Kommande renoveringar i föreningen
FÖRENINGEN PLANERAR FÖLJANDE ÅTGÄRDER UNDER DE KOMMANDE 5 ÅREN:
Vi planerar att måla alla fasader på entrésidan under våren/sommaren 2025 till en kostnad av 250000. Arbetet kommer i möjligaste mån utföras av föreningens medlemmar. Planerar att under 2025 köpa en dörr till soprummet. Planerar att under 2025/2026 ta bort den gamla pelletspannan samt pelletsförrådet för att kunna återställa det till garage för uthyrning. Avtalet med Securitas kommer under våren 2025 ses över pga hög kostnad.
Renoveringar i lägenheten
2021 - Installering av nya rör + tvättmaskin 2021 - Staket + grind runt soldäck 2022 - Installering jordfelsbrytare 2023 - Byte från strömbrytare till eluttag badrum ovanvåning 2025 - Ny toalettstol ovanvåning 2025 - Ny duschstång/dusch och delvis nya rör i badrum ovanvåning 2025 - Ny kyl och frys + diskmaskin 2025 - 2 nya dörrar ovanvåning. Badrum samt sovrum
Månadsavgift6 401 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, kabel-TV, parkeringsplats.
AndelstalAndel i föreningen: 4,0644 Andel av årsavgift: 0,040644
Indirekt nettoskuldsättning272 705 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningIndirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten visar hur stor del av lånen i bostadsrättsföreningen som indirekt påverkar bostadsrätten. Detta beräknas baserat på information som har samlats in från bostadsrättsföreningen, såväl från årsredovisningen som från lägenhetsregistret för bostadsrättsföreningen.
Uträkningen är baserad på årsredovisning från: 2024
