Vill du bo i ett nytt naturnära hus med kort promenad till havet? Då är Rävuddsvägen 9 för dig. Huset byggdes 2025/2026 med hög kvalitet i material- och inredningsval. Här kan lata sommardagar spenderas eller så kan huset användas som boende året om.
På fastigheten låg tidigare ett äldre garage och en friggebod. Idag står här ett helt nybyggt hus i ett plan med öppen planlösning. Huset omfattar ca 110 kvm BOA. Kök, matplats och allrum i en öppen planlösning och med utgång till en generös altan längs hela huset. Två sovrum varav ett en-suite med egen klädkammare och badrum samt en tvättstuga och ytterligare ett badrum. På gården finns det plats för flera bilar och sommarförvaring för en båt. Det gamla garaget går att inreda och använda som uterum alt. ateljé. Här finns också ett extra gästrum. Tomten omgärdas av lantlig gärdesgård. På bara några minuters promenad når du havsbadet och den trevliga sommar restaurangen Algot på Udden. På ca 10 min cykelväg når du resten av vad Trosa har att erbjuda.
Visa gärna ditt intresse redan nu så håller vi dig uppdaterad när det är dags för visning längre fram i höst. Annonsen kommer att uppdateras med interiörbilder.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Södra öbolandet,etapp 3, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-06-22, Registreringsdatum: 2011-09-12, Senast ändrad: 2017-06-30). Gemensamhetsanläggning: TROSA ÖBOLANDET GA:2. Gemensamhetsanläggning: TROSA ÖBOLANDET GA:3. Rättigheter last: Avtalsservitut: Gångväg, Cykelväg - se beskrivning. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Gångväg, Cykelväg.
Pris7 000 000 kr (Utgångspris)
PantbrevInga pantbrev uttagna
Taxeringsvärde4 303 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad1 723 000 kr
Taxeringsvärde mark2 580 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1975
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärdesbeskrivning
Då fastigheten nyligen är bebyggd med nytt hus har Skatteverket j ännu txerat om fastigheten. Ett äldre hus fanns på tomten tidigare, vilket är det som anges
Kommentar driftskostnadSvårt att veta exakta kostnader då fastigheten inte varit i bruk under ett år. Uppvärmningskostnaden är baserad på en schablon på 17 000 kWh/år.
Driftskostnader är alltid individuella och baseras på egen förbrukning och typ av elavtal.
Övrigt
Då fastigheten är bebyggd med nytt hus så stämmer inte taxeringsinformationen då Skatteverket ej ännu angett nytt taxeringsvärde.
Då fastigheten säljs kommer ej några pantbrev/inteckningar att finnas. De befintliga inteckningarna kommer att flyttas till en annan fastighet.
