Inflyttningsklar Nyproducerad 2: a med inglasad balkong för dig som fyllt 55 år.
Inflyttningsklar nyproducerad 2:a med hiss och inglasad balkong i Brf Bonum Stensundet som är byggt enligt Miljöbyggnad Silver som säkerställer de högt ställda krav på energieffektivitet, innomhusmiljö och hållbarhet. Det innebär att både du och miljön mår bra av.
Nu har du möjlighet att flytta in i en nyproducerad och klar 2:a med både hiss och inglasad balkong i Brf Bonum Stensundet. Där du även får tillgång till en Bonumvärd - en vänlig och hjälpsam person som finns till hands för att underlätta vardagen. Det finns en gemensamhetslokal för sociala aktiviteter och en övernattningslägenhet att boka/hyra för långväga gäster, här har det tänkts till så du kan trivas och bo länge. Boendet erbjuder en bra standard så som hiss, Inglasad balkong, Vedum kök med hög kvalitet, ek parkett, helkaklat badrum med takdusch, tvättmaskin och torktumlare; ja listan kan göras lång i detaljer för ett trivsamt boende. I månadsavgiften ingår värme, fastighetsförvaltning, städning av gemensamma ytor, skötsel av gården samt ett gruppavtal som omfattar TV Bas, Bredband Bas och Telefoni.
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
När du kliver in genom dörren i den nyproducerade lägenheten så möts du av en ljus och välkomnade hall med klinkergolv för en behaglig komfort. Från hallen ser du nu det stora badrummet rakt fram det är givetvis helkaklat med, takdusch, handduktstork, tvättmaskin, torktumlare samt en arbetsbänk och förvaringsmöjligheter. I hallen så finns det ett antal garderober för förvaring och mitt emot dessa så har du ett trevligt sovrum med ett behagligt ljus insläpp. Därefter så kommer vi till köket från Vedum som är en fröjd för ögat med vita köksluckor, rostfria handtag en rustik laminatbänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytorna här finns det allt som hör ett kök till induktionshäll, inbyggnadsugn, micro, integrerad diskmaskin ock kyl/frys - samtliga vitvaror i rostfritt för ett en modern känsla. Den öppna luftiga planlösningen tillsammans med vardagsrummet som ger en känsla av gemenskap och du når utgången till den Inglasade balkongen där du kan njuta av dagarna längre både på våren och hösten.
NamnBonum Brf Stensundet
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Parkering: Parkeringsplats finns att hyra på föreningens innergård och intill fastigheten. Kö kan förekomma.
Övriga utrymmen
I föreningen finns en gemensamhetslokal och en övernattningslägenhet för gäster, barnvagnsrum/rullatorrum, miljörum samt cykelförråd.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av två huskroppar och fem trapphus. Totalt 43 lägenheter.
Byggår2025
Har hissJa, Hiss från entréplan upp till vindsförråd.
Värme och ventilation
Uppvärmning sker via fjärrvärme.
TV och internet
Grundutbud ingår i avgiften. Leverantör är ej ännu vald i BRF.
EnergideklarationEj utförd
EnergibeskrivningDå detta är ett Bonum koncept i Riksbyggen är det högre energiklass än normalt för flerbostadshus.
Renoveringar i lägenheten
Helt nyproduceras BR
Pris2 750 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 104 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, grundutbud för bredband/TV,fastighetsförvaltning, städning av gemensamma ytor och skötsel av gården. Individuell mätning tillämpas för hushållsel samt kall- och varmvatten förbrukning.
AndelstalAndel i föreningen: 0,018888 Andel av insats: 0,017361
Indirekt nettoskuldsättning754 953 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBaserat på den registrerade ekonomiska planen från 2025.
På aktuell lägenhet är nettoskuldsättningen uträknad utifrån andelstalet, andelstal årsavgift saknas.
Överlåtelseavgift1 470 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift588 kr
PantsattNej
Inre reparationsfondFinns ej
Driftskostnad900 kr/månad
Driftkostnad fördelas påDrift: 900 kr/månad
Kommentar driftskostnadDriftskostnaderna är baserade på en schablon enl BRF Ekonomiska plan
Områdesbeskrivning
Bonum Brf Stensundet ligger cirka en kilometer från centrum och hamnen och har fina grönområden runt husknuten. Här bor du i ett bra läge med fina omgivningar och goda kommunikationer. Alldeles intill finns vårdcentral, apotek, folktandvård, livsmedelsaffär och busshållplats.
Övrigt
Bonum BRF Stensundet ger dig lättskötta och kvadratsmarta lägenheter med hög standard, stora inglasade balkonger eller uteplatser, i ett hus som fungerar. Hög maskinell standard och stilren kvalitativ inredning. I föreningen finns en centralt placerad samlingslokal där föreningen har gemensamma aktiviteter. Där kan du även bjuda in vänner till födelsedagen eller något annat trevligt. Långväga gäster eller släktingar sover över i övernattningslägenheten. Innergården mellan husen är en naturlig samlingsplats för de boende. Här finns plats för en grillkväll som kanske startar med en boulmatch på innergårdens bouleplan. Flera sittplatser finns att tillgå. Växterna är valda med omsorg efter säsong och när det gäller skötsel av trädgården kan du bara luta dig tillbaka och njuta.
Bo enkelt och tryggt med Bonum Riksbyggens Bonumkoncept vänder sig till hushåll där minst en person fyllt 55 år. I varje Bonumförening finns en Bonumvärd och medlemmarna har möjlighet att få hjälp med en rad olika praktiska tjänster. Det kan handla om allt från blomvattning när man är på semester till montering av hyllor eller att få fönstren putsade. Det är en slags förstärkt fastighetsskötare och tjänsterna betalas bara när de utnyttjas.
Bonumvärden arrangerar även i samråd med de boende träffar och sociala aktiviteter för att öka trivseln och gemenskapen.
