Välkommen till Hagabergsvägen 21. Ett enplanshus i vinkel med kringbyggd innergård med pool, altan, pergola och fina planteringar. En ljus harmonisk bostad där ägaren fokuserat på fina detaljer, bra planlösning och hög komfort. Ett tillfälle att förvärva ett större enplanshus i ett populärt område.
Hagabergsvägen 21 ger dig ett hus byggt 2016 fördelat på 169 kvm. Kök med köksö och allrum i öppenplanlösning och öppet i nock ger dig en härlig känsla och rymd. Här kliver du lätt ut till den kringbyggda innergården med pool, altandäck och pergola. Huset ger dig 3 sovrum och 2 härliga dusch/WC rum varav det ena med bastu. Flera utgångar finns till altanen. Garage med förrådsdel och en trädgård med fina planteringar och grönyta ger dig okså en fin möjlighet till lek och odling. Vattenburen golvvärme via Frånluftsvärme pump och solceller ger dig lägre uppvärmningskostnad. Huset är beläget i det populära omrdået Hagaberg med cykelavstånd till skola, affär och vidare pendling med buss. Ett tillfälle för dig som njuter av fina materialval och hög standard i inredningen. Välkommen!
Antal rum4 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
Boarea/biarea169 + 4 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal1 230 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning tomt
Plan trädgårdstomt. Kringbyggd innergård med pool, altan, pergola, gräsytor och planteringar.
FastighetsbeteckningTROSA PLOMMONET 6
KommunTrosa
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
Välkommen in till bostaden. Här kliver du in i hall med klädavhängning. Huset är byggt i vinkel där kök och samvaro finns i en del och den privata sovdelen finns i den nadra delen av vinkels. Huset kommer från "Fiskarhdenvillan" och är byggt 2016. Fina materialval med 2 st helkaklade dusch/WC rum. Det större duschrummet har även bastu. Tvättstuga med grovingång. Sällskapsdelen är öppen upp i nock med stora fönsterpartier och dörr ut till altanen. Detta är ett hus som måste upplevs på plats. Välkommen hem!
Garage med förråd samt biluppställningsplats för 1-2 bilar på uppfarten.
Renoveringar
Se säljarens frågelista
Fel och brister
Se säljarens frågelista och säljarens besiktningsprotokoll.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Långnäs 5:1 Och 5:2 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20101110, Registreringsdatum: 20110420). Planer och bestämmelser: Långnäs 5:1 och 5:2 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-11-10, Registreringsdatum: 2011-04-20, Senast ändrad: 2025-01-30).
Pris7 750 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 3 500 000 kr
Taxeringsvärde5 942 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad4 336 000 kr
Taxeringsvärde mark1 606 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår2016
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad43 379 kr/år
Elförbrukning11 249 kWh/år
Personer i hushållet2 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 4 646 kr/år Uppvärmning: 13 411 kr/år Vatten och avlopp: 24 922 kr/år Sotning: 400 kr/år
Kommentar driftskostnadUnder elkostnader så är hushålls el inräknad. Renhållningen ligger under Vatten och avlopp.
EON är elleverantör och Vattenfall är Elnätsleverantör.
Driftskostnader är alltid individuella och baseras på egen förbrukning.
