Fantastiskt fint radhus i gavel med trädgård, egen parkering och närhet till förskola, skola, lekplats, kommunikationer samt matbutik. Huset stod färdigt för inflyttning inför sommaren 2023 och passar barnfamiljen mycket väl.
Här erbjuds ett modernt och bekymmersfritt boende med enhetligt parkettgolv, varmvita väggar och dubbla badrum. Trevlig utemiljö med stenläggning på framsidan, gräsmatta och en rymlig altan på baksidan i sydostläge. Till bostaden hör även en parkeringsplats och ett kallförråd som står på tomten. Har man mer än en bil så finns även goda parkeringsmöjligheter i området. Huset är även Svanenmärkt vilket innebär att köparen har möjlighet att teckna "Grönt bolån".
I familjeidyllen Kareby Äng finns gott om plats för lek och bus. Här finns träd att klättra i, plats att sparka boll och flera lekplatser med gungor, klätterställningar och annat skoj. Ett grannskap med modern Bullerbykänsla växer fram, där barnen kan springa fritt bland hallonbuskar och äppelträd.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Välkomnande hall med ett praktiskt klinkergolv och en stor skjutdörrsgarderob med inredning från Elfa.
Badrum
Längst in i hallen finner vi ett helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och ett grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, dusch med vikbara glasväggar, spegel, handfat med kommod, golvvärme och infälld spotlightbelysning i taket.
Kök
Intill entrén finner vi köket som går i vitt och är modernt utrustat med rostfria vitvaror från Bosch. Här finns en naturlig yta för matplatsen intill fönstret. På golvet vilar en fin parkett som är enhetlig genom huset.
Den maskinella utrustningen utgörs av: inbyggd diskmaskin, induktionshäll med variabel kokzon, varmluftsugn med självrengöring, kyl, frys och en mikrovågsugn. Allt från Bosch. Köksfläkt från Franke.
Tvättstuga
Tvättstugan är belägen intill trappan och har vitmålade väggar och ett svart klinkergolv. Här erbjuds bra arbetsytor och skåpförvaring ovan tvättutrustningen från Bosch. Det är även här inne vi finner värmepannan och mediacentralen.
Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum är luftigt och badar i ljus tack vara de stora fönsterpartierna i två väderstreck. Parkettgolv och varmvita väggar som i övriga bostaden. Från vardagsrummet nås uteplatsen, förrådet (ca 5 kvm) och trädgården. Altanen vetter åt sydost.
Ovanvåning
Sovrum
En trappa upp så finner vi tre sovrum och ett badrum. Det största sovrummet finner vi direkt till vänster och här ryms dubbelsängen med tillhörande sängbord. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds i en klädkammare som nås via ett skjutdörrar och har förvaringssystem från Elfa. Varmvita väggar och parkettgolv.
Badrum
Helkaklat badrum med ett grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finner vi utrustning i form av vägghängd wc, badkar med dusch, infällda spotlights i taket, golvvärme, spegelskåp med belysning samt ett handfat med kommod.
Sovrum
Rymligt sovrum med ljusinsläpp från fönster i nordväst. Klädförvaring via en skjutdörrsgarderob med Elfa utrustning. Här ryms säng, arbetsplats samt ytterligare förvaringsmöbel vid behov.
Sovrum
Rofyllt sovrum med ljusinsläpp från fönster i nordväst. Fövaring erbjuds via en garderob. Här ryms säng, arbetsplats samt ytterligare förvaringsmöbel vid behov.
NamnBrf Rönnbärsgläntan i Kareby Äng
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Byggår2023
Har hissNej
Värme och ventilation
Frånluftsvärmepump (Nibe F730) Vattenburen golvvärme i entréplan och radiatorer på övre plan Frånluftsventilation med återvinning
Uteplats
Uteplats - Bostaden har en härlig uteplats med trall i sydost som nås från vardagsrummet.
EnergideklarationUtförd 2023-07-04
EnergiklassB
EnergibeskrivningHuset är Svanenmärkt och ger möjlighet till Grönt bolån
Renoveringar i bostaden
Besiktning har utförts 2026. Ingen renovering har utförts bortsett från att man har målat en del väggar i huset.
Månadsavgift6 328 kr
Kommentar månadsavgift
Månadsavgiften inkluderar en parkeringsplats och sophantering Utöver månadsavgiften till kommer kallvattenavgift om 463kr/mån (inkluderad i driftskostnaderna nedan).
AndelstalAndel i föreningen: 4,4476 % Andel av årsavgift: 0,044476
