Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter. Härifrån nås bostadens olika rum på ett naturligt sätt och hallen blir en central del som binder samman hemmets sociala och privata ytor.
Från hallen nås via vindslucka en delvis inredd vind som erbjuder värdefull extra yta utöver bostadens ordinarie planlösning. Det ljusa utrymmet med fönster passar utmärkt som hobbyrum, lekyta eller förvaring. (Ståhöjden understiger 190 cm och ytan räknas därför inte som boyta.)
Sovrum 1
Trivsamt sovrum med parkettgolv och fönster mot tomtens grönska. Rummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Intill finns en praktisk klädkammare/förråd som ger extra förvaring och bidrar till en lättmöblerad yta.
Sovrum 2
Ljust och rymligt sovrum med parkettgolv och fint ljusinsläpp från två fönster. Här ryms enkelt dubbelsäng med tillhörande möblering och rummet erbjuder en lugn och avskild miljö för vila och återhämtning.
Badrum
Smakfullt renoverat badrum från 2021 med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns duschhörna, wc, handfat med kommod samt spegel med belysning. Stilrena materialval och en tidlös färgsättning skapar en modern och lättskött miljö.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in och skapar en härlig kontakt med trädgården. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering. Den öppna känslan mot matplatsen gör rummet till en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.
Matplats
Ljus och inbjudande matplats med plats för större matgrupp. De generösa fönsterpartierna tillsammans med utgången till uteplatsen skapar ett fint samspel mellan inne och ute. Den öppna lösningen mot vardagsrummet ger en social och luftig känsla.
Uteplats
Från matplatsen kliver du direkt ut på den generösa stenlagda uteplatsen. Här finns gott om plats för både matgrupp, grill och sköna sommardagar i solen. Uteplatsen omges av gräsmatta och grönska som skapar en privat och trivsam miljö för såväl vardagsliv som umgänge med familj och vänner.
Kök
Praktiskt arbetskök med bra arbetsytor och gott om förvaring i över- och underskåp. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Fönstret över arbetsytorna bidrar med ett trevligt ljusinsläpp och här finns även tvättmaskin och torktumlare integrerade på ett funktionellt sätt.
Inredd biyta
I anslutning till matplatsen finns en flexibel biyta som skapar många användningsmöjligheter för familjen, gäster eller den som önskar extra utrymme för hobby och fritidsintressen.
Allrum/Sovrum
Ljust och lättmöblerat rum med parkettgolv och fint ljusinsläpp. Ett mångsidigt rum som passar utmärkt som gästrum, tonårsdel, hobbyrum eller hemmakontor.
Verkstad/Förråd
Praktisk verkstadsdel med arbetsbänk, förvaringsytor och plats för hobbyverksamhet. Härifrån nås en separat WC och det finns gott om utrymme för verktyg, fritidsutrustning och annan förvaring.
Duschrum med bastu
Duschrum med duschplats och angränsande bastu. Bastun bidrar till både komfort och trivsel och skapar fina möjligheter till avkoppling året runt. Duschutrymmet är dock i behov av renovering och har inte använts som dusch av nuvarande ägare.
Teknikutrymme
Mellan bostadsdelen och biytan finns ett separat teknikutrymme med husets värmepanna (luft/vatten) från 2009. Utrymmet nås både från matplatsen och via passagen mot biytan.
Sammanfattning
Välskött enplansvilla med genomtänkt planlösning, två rymliga sovrum och en flexibel biyta som skapar extra möjligheter i vardagen. Fastigheten har löpande uppdaterats med flera större investeringar, däribland luft-/vattenvärmepump 2009, dränering omkring 2012, renoverat badrum 2021, nya fönster 2023, nytt tak 2024 samt relining av avloppsledningar och nytt säkringsskåp 2025. Här erbjuds ett bekvämt boende med genomförda förbättringar, grönskande tomt, trevliga uteytor och gott om plats för såväl familjeliv som hobbyverksamhet och övernattande gäster.
