Välkommen till Markvågsgatan 18, ett hem med fantastiska möjligheter och ett läge som är svårt att slå! Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både skolor, förskolor, Frölunda Torg och havets härliga promenadstråk.
Huset har en äldre standard men bjuder på stor potential för dig som vill skapa ditt drömboende från grunden. Planlösningen är väl tilltänkt och de generösa ytorna ger gott om utrymme att forma ett modernt och trivsamt hem för många år framöver.
Tomten ligger med sol större delen av dagen - perfekt för altanliv, odling eller avslappnade stunder i en privat trädgårdsmiljö. Här finns dessutom ett praktiskt garage och mycket bra förvaringsutrymmen som gör vardagen enkel och bekväm.
Det här är ett boende för dig som ser möjligheterna och vill sätta din egen prägel i ett redan attraktivt område. Markvågsgatan 18 erbjuder alla förutsättningar för att skapa något riktigt speciellt - välkommen att uppleva potentialen på plats!
Bostaden uppmättes 25/03/2026 av Help besiktning väst AB, besiktningsman Joakim Persson. Protokoll finns.
Tomtareal385,8 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningGÖTEBORG JÄRNBROTT 44:4
KommunGöteborg
TypVilla
UpplåtelseformTomträtt
Tomträttsavgäld22 344 kr/år
Tomträttsavtal slutdatum2072-01-01
AvgäldsperiodAvgäldsperiod: 10år från 2022-01-01
Byggår1952
ByggnadstypVilla i 1,5 plan med källare och vidbyggt garage
FasadPlåtfasad på äldre träpanel & delvis träpanel.
TakTegelpannor, lokalt betongpannor och plåt, delvis ovan läkt med underlagspapp på råspont/träpanel.
GrundKällargrund med betongplatta/betonggolv mot mark och grundmurar av betong. Entré med plintgrund. Gar
StommeTrä
BjälklagTrä
FönsterIsolerglas/3-glas & kopplade 2-glas
VentilationSjälvdrag
UppvärmningFjärrvärme & Luft/luftvärmepump. Lokalt el golvvärme.
Skorstenskommentar
Öppna spisen & kaminen i källaren är ej sotade och har troligtvis eldningsförbud.
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
EnergideklarationUtförd 2026-03-30
EnergiklassC
Övriga byggnaderGarage om 22 kvm
Renoveringar
1985 utfördes flertalet tillbyggnader så som entré, burspråk i vardagsrum, balkong samt takkupan/taklyft på övre plan i allrum. Även vidbyggt garage byggdes till. ca: år 2000 installerades fjärrvärme. Fanns tidigare oljepanna. 2021 luft/luftvärmepump installerades. Wc utrymme byggdes på övre plan. Våtrum i källaren renoverat. Se även frågelista
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-07-07, Senast ändrad: 2017-12-12). Planer och bestämmelser: 44-hatthyllan i järnbrott, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1951-06-01).
Pris4 850 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 737 000 kr
Taxeringsvärde4 467 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad1 944 000 kr
Taxeringsvärde mark0 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1952
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad26 399 kr/år
Elförbrukning11 273 kWh/år
Personer i hushållet1 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 4 492 kr/år Vatten och avlopp: 8 012 kr/år Renhållning: 1 611 kr/år El: 12 284 kr/år
