Letar du efter ett charmigt fritidsboende i naturskön miljö? Då har du hittat helt rätt.
Kråkvik Enhörnan ligger inbäddad mellan skog och åkrar. Med naturen som närmaste granne. Fastighetens olika stugor bildar ett lagom stort utrymme för dig som önskar ett lantligt och soligt läge för dina lediga dagar. Här har du en plats som gjord för glada stunder, med gott om svängrum för släkt och vänner. Den stora tomten ger även goda förutsättningar för den som vill satsa på grönskande möjligheter eller utveckla på ditt sätt. Du behöver inte heller kompromissa bort de bekvämligheter som en smidig vardag kräver. I längan bakom den mindre stugan finns förbränningstoalett, dusch, verkstad och ett öppet förråd medan den större stugan inbjuder till umgänge i kök, vardagsrum och altan i två lägen. Köket är fint renoverat, med enkla men moderna inslag. Fullt utrustat med allt som du behöver för att både tillaga goda middagar till närmaste familjen eller ditt besök.
I en av stugorna hittar du en bastu, extra uppskattat av både boende och gäster. För finns det något bättre än en bastu i lantlig miljö? I närheten finns flera badmöjligheter och i orterna Vagnhärad eller Trosa finns allt annat som du behöver - om du skulle sakna restauranger eller affärer. Vi tror att du gillar lediga dagar, påtandes i trädgården eller i hängmattan. Om du även uppskattar att ha naturen nära så är Kråkvik Enhörnan definitivt något för dig. Här finns det rum för mysiga dagar i överflöd. Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
På fastigheten finns tre rödmålade träbyggnader utplacerad på en vacker naturtomt med berg i dagen, omgiven av sörmländsk skog. En härlig tomt med plats för grönskande möjligheter och socialt umgänge. En underbar plats för både barnspring, djur och vuxna. När du kör in genom öppningen av staketet möts du av grönska och växtlighet. På tomtens högsta punkt ligger den större stugan (se planlösning för stuga 1) som ursprungligen byggdes på 1930-talet men totalrenoverades år 2010. Här inryms kök, matplats, vardagsrum med sovloft samt altan i två lägen. Stugan är öppen upp till nock och erbjuder ett ljust och härligt rum, med gott om utrymme för bäddsoffa eller annat önskat möblemang. Ljusa träväggar och ett trägolv binder fint ihop husets inredning. Direkt när du kliver in har du ett entréutrymme för ytterkläder och skor och garderob. Altanen på framsidan vid entrén är solig och en härlig plats för sommarmöbler.
I stugan nummer ett har du också ett modernt och fräscht arbetskök i lantlig stil med vita köksluckor och knopp i rostfritt stål. Ett mörkt kakel i grått och en grå laminatskiva bryter fint av. Köket är utrustad med induktionshäll, ugn samt kyl/frys. Den gamla vedspisen finns också kvar och bidrar till husets charm tillsammans med den roströda fondväggen. En ytterligare värmekälla finns i form av en kamin i det större rummet. Här sitter också en blommig tapet som binder ihop rummet med matsalsdelen. Rummet är ljust tack vare flera fönster och de charmiga detaljerna. I det större rummet har du även utgång till husets härliga takade altan. Genom att taket går ut över altanen, får du en underbar skuggad plats, skydd för både sol och regn. Invid altanen finns vatten framdraget till en kran så här kan drömmar om ett utekök förverkligas. Den andra stugan på fastigheten byggdes på 1960-talet med en verkstad och carport på baksidan (se planlösning för stuga 2). Under 2012 utnyttjades delar av carportlängan till att bygga wc med förbränningstoalett och dusch. Både wc och duschrum är utrustad med handfat. Roliga färger möter varandra och ger charm till huset. Verkstaden erbjuder ytterligare ett rum att använda utifrån dina önskemål. Bodelen är smakfullt renoverad och erbjuder inbyggda garderober samt eget handfat. Bredvid stuga nummer två hittar du bastustugan. En fint inredd bastu med plats för stolar och ett bord utanför själva basturummet. Här njuter du av en vedeldad bastu-stund med dina nära och kära. Utanför bastudörren har du en liten altan, där solen når fram. En trevlig plats att njuta av vila eller en bok. På tomten har du både björk och tall. Gräsmattan är lättskött och idag finns flera odlingar. Solen når tomten på olika platser under hela dagen. Det är en härlig plats att vara ledig på. En vedbod och ett äldre utedass finns också på tomten.
Västerljung är en av Trosa kommuns charmiga mindre ordet, här finns flera badplatser och gårdsbutiker. Det är nära till orten Vagnhärad med affärer, apotek, bibliotek och kommunikationer. I skärgårdsstaden Trosa finns allt annat som du kan önska av ett fritidsboende. Prisbelönta restauranger, systembolag och vårdcentral. För dig som önskar att göra detta till ett året om boende finns alla förutsättningar. Du är varmt välkommen hem till denna charmiga stugidyll!
Takad altan vid husen samt uteplatser i trädgården
EnergideklarationBehövs ej
Renoveringar
Se säljarens frågelista
Fel och brister
Se säljarens frågelista
Rättigheter och belastningarRättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT FÄRDAS Å DET AVSTYCKADE OMRÅDET UTEFTER GRÄNSEN MOT DJUPVIK 1:5:S ÄGOR TILL EN BREDD AV FEM METER. - VÄG. Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING. Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT FÖR ERFORDERLIG UTFART FÄRDAS UTMED GRÄNSEN MOT DJUPVIK 1:5:S ÄGORÅ ETT FEM METER BRETT TILL VÄGMARK AVSETT OMRÅDE SAMT DÄREFTER Å DEN Å FÖRETEDDA ÄGOSTYCKNINGSKARTAN MED NR 58 OCH 62 BETECKNADE VÄGEN FRAM TILL ALLMÄN LANDSVÄG. - VÄG. Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT FÖR ERFORDERLIG UTFART FÄRDAS ÖVER STAMFASTIGHETENS ÄGOR UTMED GRÄNSEN MOT DJUPVIK 1:5:S ÄGOR Å ETT FEM METER BRETT TILL VÄGMARK AVSETT OMRÅDE SAMT DÄREFTER Å DEN Å FÖRETEDDA ÄGOSTYCKNINGSKARTAN MED NR 58 OCH 62 BETECKNADE VÄGEN FRAM TILL ALLMÄN LANDSVÄG. - VÄG.
Pris2 495 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 1 000 000 kr
Kommentar driftskostnadSotning har skett vartannat år och tömning av slamavskiljsren (avloppet) sker vart tredje år. Elförbrukningen per år är inkl hushållsel och den uppvärmning som sker via elelement. Uppvärmning av 30-tals huset sker framförallt med braskamin. Driftkostnaden per år är en uppskattning.
