Välkommen till ett unikt tillfälle att förvärva ett fritidshus med ett av områdets absolut bästa lägen! Här bor du på en vacker, kuperad tomt med fantastisk utsikt ner mot havet, bara ett stenkast från både båtbrygga och badplats.
Huset har charm och stor potential, men det finns visst behov av renovering, perfekt för dig som vill skapa något eget och sätta din personliga prägel. Huvudbyggnaden har ett praktiskt öppet kök in mot det ljusa vardagsrummet. Här finns plats för både matbord och yta för soffgrupp framför den stämningsfulla braskaminen. Från köket har man även utgång till en större inglasad altan med vy över tomten. I dagsläget finns det 3 stycken sovrum varav 2 av dessa är mindre med plats för en enkelsäng. Här kan man hyfsat enkelt öppna upp mellan rummen för att göra om till ett större sovrum. Badrum med dusch, handfat och toalett ligger precis vid entrén.
Lite längre upp på tomten i anslutning till huvudbyggnaden ligger gäststugan. Gästhuset har en rymlig altan med högt och soligt läge, den perfekta platsen att njuta av solen hela dagen samt sommarkvällar med utsikt över det glittrande vattnet. I gäststugan finns även en bastu och dusch och önskar man ta ett dopp i havet ligger det inom badrocks avstånd från tomten.
Välkommen även till en underbar trädgård! En grön oas där blomsterprakten möter odlingsglädje! Här möts du av välskötta planteringar, färgsprakande blommor och generösa odlingsytor där du kan förverkliga dina trädgårdsdrömmar. Perfekt för dig som älskar att påta i jorden, odla dina egna grönsaker eller bara njuta av lugnet bland blommor och naturen. Tomten erbjuder dessutom gott om utrymme för lek och bus och avkopplande sköna dagar. En redskapsbod finns längre ner mot vägen.
Älvssala ligger idylliskt till mitt i naturen och med närhet till havet. Båtplats går att ansöka via Älvsala Nya Båtklubb, www.älvsalanyabåtklubb.se, och bryggan ligger strax nedanför tomten och här kommer man direkt ut till Stockholms fantastiska skärgård. En kort båttur har man nått Strömma krog, Djurönäset, eller lite längre båttur ut till pittoreska öarna såsom Möja, Sandhamn och Nämndö.
Endast en kort cykel eller promenadtur ligger Bullandö Marina med sin populära skärgårdskrog, Bullandö glassfabrik samt en mindre matbutik. I närområdet finns flera badstränder och fina promenad- och cykelvägar för dagsutflykter.
Kommunikationerna till slussen med buss tar cirka 50 minuter. För den som föredrar att köra bil, är det en kort resa, ca 10 minuter till Hemmesta, där fler busslinjer finns.
Hemmesta erbjuder matbutiker, restauranger, små butiker och pendelparkering, samt flera förskolor och en låg- och högstadieskola. I Hemmesta finns en stor idrottsanläggning med inomhushall, fotbollsplaner och elljusspår.
För ett större utbud av butiker och service är Mölnviks köpcentrum endast en 20 minuter bort.
Detaljplan för Västra Älvsala PFO (prioriterade förändringsområden) se karta under dokument.
Byggrätt:
Högst en huvudbyggnad per fastighet. Huvudbyggnad får innehålla högst en bostad.
Största tillåtna byggnadsarea (BYA) för huvudbyggnad är 180 kvm.
Största tillåtna bruttoarea (BTA) för huvudbyggnad är 240 kvm.
Komplementbyggnader tillåts med högsta sammanlagda bruttoarea (BTA) på 60 kvm.
Högsta tillåtna nockhöjd för huvudbyggnad är 8,0 m. Högsta tillåtna
byggnadshöjd för komplementbyggnader är 4,0 m
Det kommunala vattnet är framdraget till en anslutningspunkt vid tomtgränsen, men är ej påkopplat. Anslutningen är betald.
Mer info finner ni hos Värmdö Kommun.
Här kan du njuta av lugnet året runt, fastigheten är fullt möjlig att använda som permanentboende.
Med sin närhet till natur, hav och bad i kombination med ett oslagbart läge är detta ett riktigt guldkorn med massor av möjligheter.
Missar du detta, missar du något alldeles extra. Välkommen att boka visning!
