Välkommen till denna vackra 2-plansvilla med källare på ca 240+80 kvm fördelat på 7-8 rum och kök. Här ges man möjlighet att sätta sin egen prägel på sitt nya drömboende. Ljust och fint vardagsrum med vacker öppen spis. Matsal med plats för stora sällskap samt utgång till en solig altan och den underbara uppvuxna trädgården på hela 2653 kvm. Stort bibliotek med furugolv och ljusa väggar. Äldre kök med matplats för ca 4 personer. På övervåningen finns ett rejält allrum/tv-rum med fint ljusinsläpp. Tre bra sovrum varav ett med fransk balkong samt gott om förvaringsmöjligheter i garderober/kattvind. Här finns även ett badrum med badkar och en separat wc. Perfekt läge med gångavstånd till Vallentuna centrum med butiker, affärer och kommunikationer. Lugnt och barnvänligt område med närhet till Vallentuna sjön och fina promenadstråk.
Entréplan Stor och välkomnande hall med rödgrön tapet och separat wc. Äldre kök med köksluckor i furu och matplats för ca 4-6 personer. Utrustning: Spis/ugn med glashäll (Electrolux), kyl/frys (Cylinda) och bänkdiskmaskin (Electrolux). Vardagsrum med furugolv och ljus vävtapet samt vacker öppen spis. Rymligt bibliotek med furugolv och ljusa väggar. Rymlig matsal med plats för stora middagsbjudningar, här har man också utgång till den soliga altanen och trädgården. Sovrum/arbetsrum med furugolv och ljus tapet.
Övre plan Stort allrum/tv-rum med fint ljusinsläpp och två stora garderober samt en rymlig kattvind med gott om plats för förvaring. Separat wc med handfat. Helkaklat badrum med komod och badkar. På övervåningen finns även tre rejäla sovrum i varv ett med fransk balkong.
Källare I källaren finns gott om plats för förvaring i ett antal olika förråd, snickarbod och matkällare. Här finns även en dörr ut till trädgården
Byggår1945
Byggnadstyp2-plan med källare
FasadTräpanel
TakTegelpannor
GrundPlatta på mark/krypgrund
StommeTrä
BjälklagTrä, lättbetong/betong
Fönster2-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningBergvärmepump
SkorstenstypMurad skorsten
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber
Uteplats
Solig uteplats
EnergideklarationUtförd 2026-02-12
EnergiklassD
Parkering
Äldre garage/förråd Parkering på uppfart
Pris4 975 000 kr (Högstbjudande)
Taxeringsvärde5 989 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad3 329 000 kr
Taxeringsvärde mark2 660 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1956
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad32 000 kr/år
Elförbrukning9 600 kWh/år
Personer i hushållet1 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 12 500 kr/år Uppvärmning: 12 500 kr/år Vatten och avlopp: 4 500 kr/år Renhållning: 2 500 kr/år