Nu har vi det stora nöjet att presentera en unik och fantastisk fastighet med påtaglig charm, karaktär och en känsla som måste upplevas på plats. Här erbjuds en möjlighet för dig som söker ett hem på en attraktiv och central adress i Vadstena, där stadens puls och sevärdheter finns på bekvämt gångavstånd - samtidigt som du bor lugnt och privat på en återvändsgata.
Välkommen till Vasavägen 15 - ett mycket välunderhållet hus från 1924 där tidstypiska detaljer möter smakfulla renoveringar och moderna bekvämligheter. Den vackra helheten förstärks av spröjsade fönster, stenfasad, falsat plåttak och en inbjudande farstukvist som sätter tonen direkt när du kommer fram. Här bor du på 140 kvm boyta fördelat på två plan, som ger gott om utrymme för både vardagsliv och förvaring.
Som en extra guldkant finns dessutom ett drömmigt gårdshus med mycket goda uthyrningsmöjligheter, perfekt för den som vill kombinera boende med intäkter, generationsboende eller gäster.
Via den charmiga farstukvisten kliver du in i ett hem där nuvarande ägare med stor omsorg skapat en modern och harmonisk känsla, samtidigt som husets karaktär bevarats. Direkt möts du av välrenoverade ytskikt, genomtänkta färgval och ett fint ljusflöde genom huset.
Den rymliga hallen leder dig vidare till bostadens härliga sällskapsytor. Till vänster finns en stor matplats med utrymme för ett rejält matbord, en naturlig plats för middagar, firanden och sociala kvällar. Här finns även infällda spotlights som ger ett behagligt och exklusivt ljus. Med enkla medel går även rummet byggas om till ett sovrum vid behov.
Intill ligger vardagsrummet, ett ljust och trivsamt rum med plats för en större soffgrupp och umgänge. Härifrån når du även det generösa altandäcket på husets baksida, en perfekt plats för grillkvällar, loungemöbler och sommarhäng i lugn miljö.
Det fina köket är smakfullt renoverat och erbjuder full maskinell utrustning, gott om förvaring och riktigt bra arbetsytor. Köksön blir snabbt hemmets naturliga samlingspunkt och skapar en modern helhet med både funktion och elegans. På entréplanet finns även en fräsch gästtoalett med klinkergolv.
En trappa upp möts du av en möblerbar hall som passar utmärkt som kontor eller läshörna. Här finns även en praktisk klädkammare/förråd som underlättar vardagen.
Övervåningen rymmer två generösa sovrum, där det ena är ett rymligt master bedroom med walk-in closet, ett sovrum att verkligen längta hem till. Det andra sovrummet är även det väl tilltaget och erbjuder platsbyggda garderober. Badrummet på övre plan är nyrenoverat 2025 i modern stil med mörka, eleganta materialval och är dessutom kombinerat med tvättavdelning - både snyggt och praktiskt.
Gårdshus
På tomten finns ett charmigt och mycket uppskattat gårdshus som genomgick en omfattande renovering för cirka tre år sedan. Här finns idag ett unikt boende som passar perfekt för Airbnb/uthyrning, tonårsbarn eller långväga gäster. Gårdshuset erbjuder ett stort rum om cirka 30 kvm med plats för dubbelsäng, soffa och sittmöbler, ett pentrykök samt duschrum med wc. Loftet om cirka 20kvm inrymmer ytterligare två sovplatser. Det här boendet har varit otroligt uppskattat av gäster från hela världen, som lyft fram den speciella känslan, tystnaden, trädgården och närheten till stadskärnan - och som extra guldkant finns ett eget insynsskyddat spabad precis utanför dörren. Under sommaren skapar syrener och buskage en naturlig avskärmning och ger både ro och privatliv. I den andra delen av gårdshuset finns förråd samt tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Tomten är något alldeles extra - en grönskande och uppvuxen trädgård där du får en privat oas. Här finns bland annat äppelträd, päronträd, fläder, syrenbuskar, magnolia, jasmin, rhododendron, björnbär samt odlingsytor med både friland och pallkragar för köksträdgården. På grusgången finns möjlighet att parkera upp till fyra bilar, vilket är ovanligt centralt och ett stort plus.
Här bor du med gångavstånd till allt som gör Vadstena så älskat, kullerstensgator, småbåtshamn, restauranger, caféer, mataffärer och sevärdheter som Vadstena Slott och Rödtornet. För den aktiva finns golf, padel, simning, skridskor och fina strandpromenader.
Bostadshuset har genomgått stora renoveringar under åren 2020 - 2025, vilket skapar ett tryggt och modernt boende (se fliken under renoveringar).
Med bil tar du dig enkelt till Omberg med vandringsleder, utsiktsplatser och skidåkning vintertid, samt till Tåkern för dig som uppskattar ett rikt fågelliv.
Välkommen med din intresseanmälan!
