Nytt, accepterat pris! Visas vid förfrågan - kontakta mäklaren för att boka.
Privat belägen villa i god kondition med möjlighet att modernisera och forma till din villadröm i Tyresö Strand!
Välkomna till Ljungvägen och denna familjevilla i klassisk stil uppförd år 2004.
Villan belägen i Tyresös mest attraktiva område har ett avskilt och privat läge på en stor tomt om hela 2620 kvm. Här finner vi vacker naturtomt som mixas med gräsytor, bärbuskar, fruktträd och planteringar på ett harmoniskt sätt. För den med gröna fingrar finns stora möjligheter att skapa sin drömträdgård. På tomten finns även en 40 kvm stor carport samt plats för flertalet fordon på uppfart.
Själva villan i New England-stil erbjuder karaktärstypiska inslag som entréveranda, generös takhöjd om 2,70 m, burspråk, kamin och spröjsade fönsterpartier. Till det en flexibel planlösning med stora sociala ytor i båda plan, rymligt arbetskök, 3-5 sovrum, två badrum, klädvårdsrum med groventré, god förvaring samt uteplatser i form av altaner och balkong där ni kan följa solen från morgon till kväll med fågelkvitter som er orkester.
I Tyresö Strand bor ni granne med natur och skärgård, samtidigt som vardagens praktiska delar finns att tillgå runt knuten. På det stora hela en utsökt boendemiljö för din familj med det bästa av två världar.
- Nytt, accepterat pris.
- Sjödalshus uppfört år 2004.
- Andelsägare i Tyresö markägarförening. (Mer info nedan *.)
- Rättighet till båtplats vid närliggande båtklubb genom fastighetens andelsägande.
- Havslinjen och båtklubben nås endast 5 min promenad bort.
- 6 rok, med stora möjligheter att nyttja och disponera planlösning som önskvärt. (Se alternativ planlösning entréplan).
- Carport om ca 40 kvm med el och plats för två fordon.
- Stor vind med gott om möjlig förvaring.
- Frånluftsvärmepump NIBE. Vattenburen fördelning.
- Möjlighet att modernisera som önskvärt, eller bara flytta in och bo.
- God kondition i byggnation där endast en målning av fasad är i ropet inom kort. I övrigt kan ni modernisera över tid som ni önskar.
- Bekvämt boende i vardagen med närhet till allt familjen önskar i omgivning.
* Gamla Tyresö centrums andelsägarförening där andelsägarna äger 20 HA mark, detta kan ge utdelning vid försäljning till andelsägarna. Som en del i detta ägande har man rätt till fullstor båtplats vid närliggande båtklubb, samt tillgång till båtklubbens bastu och badbrygga.
För mer information om detta, fråga ansvarig mäklare.
OMRÅDET
Tyresö Strand är ett mycket exklusivt och populärt område i natursköna Tyresö.
I lugn skärgårdsmiljö innehar man direkt närhet till populära Strandbadet, båtklubbar, lekplatser samt Erstaviks naturreservat ? spendera sommardagarna på stranden och vinterdagarna på Erstavikens is.
På korta avstånd finner vi Tyresö Strandtorg, här erbjuds flertalet restauranger, frisörsalonger, ett omtyckt café och dagligvaruhandel (Coop).
Populära skolor som Strandskolan (åk F-9), Tyresö Skola (åk F-9) och förskolorna Strandpärlan, Hästhagen samt Stjärnan finns att tillgå.
Busshållplats finns en kort promenad från huset med bussar till Gullmarsplan. Vill man så finns det på kort avstånd anslutande bussar som tar er hela vägen in till T-centralen (Vattugatan).
Närheten till Tyresö Slott med dess anrika historia och vackra slottspark samt Notholmens trevliga café med gästhamn gör dessa till naturliga utflyktsmål.
Även familjefavoriten Alby friluftsgård med tillhörande utegym, elljusspår, bondgård, café och badplats finns på kort gång-/ cykelavstånd.
Nackareservatet ligger endast ett stenkast bort och det är nära till Tyresta Nationalpark och vackra Sörmlandsleden.
I Tyresö Strand har du också närhet till flertalet båtklubbar, badplatser, Waxholmsbåtar som tar er längre ut i skärgården samt oändliga möjligheter för aktiviteter såsom ridning, sportfiske och golf.
Boka din visningstid för att informeras vid eventuella förhandsvisningar.
VÄLKOMMEN HEM
