Nytt pris - Välkommen att boka in dig på den första visningen med detta nya pris.
Välkommen till praktiskt belägna Skogsängsvägen och denna välbyggda villa som stod färdig år 2011.
Här kan familjen, paret eller verksamheten flytta in och forma befintlig byggnation efter tycke och smak i färgval, inredning och planlösning.
Då huset är så pass nytt och innehar ett besiktningsprotokoll av mycket gott resultat slipper ni för lång tid framåt fundera på tråkiga renoveringar som tak, dränering, fönster, värmesystem, avloppsledningar, ventilation, fasader, elkostnader och våtrum.
Villan i två plan erbjuder idag 6 rok (4 sovrum), två badrum, klädvårdsrum med ytterligare dusch, suveräna förvaringslösningar, förvaringsvind samt en planlösning som går att forma efter alla olika skeden och behov.
Entréplanet bjuder idag en hall med grandios förvaring som är smart inbyggd bakom spegeldörr. Vidare finns det tre rejäla sovrum (där två har stora klädkammare), ett stort allrum (med avsättningar V/A för att t ex installera kök) och ett rymligt badrum med badkar och dusch.
Söker du möjligheter som uthyrningsdel, generationsboende eller företaget på hemmaplan med separat ingång? Då kan du bygga om lösningen för att erhålla en helt separat del med ett-två sovrum, allrum, kök och badrum. (Se alt planlösning).
Önskar man så går det utmärkt att installera altandörrar vid de stora fönsterpartierna i nedre plan. Önskar man erhålla ett ytterligare sovrum i entréplanet går det också enligt ritning.
Genom trappa når vi det övre planet som genomsyras av goda sociala flöden mellan kök, vardagsrum samt utemiljö på baksidan.
Köket är stort och generöst planerat med rejäla arbetsytor, fullskalig maskinell utrustning samt god förvaring i skåp och lådor. Centrerat finns en praktisk köks-ö och rymd för stor matplats. Från köket finns även utgång till baksidans uteplats där man erhåller sol från 09:30-19:00 sommartid.
Vardagsrummet ligger i halvöppen lösning från kök där man erhåller vackra ljusflöden från stora fönster i soligt väderstreck, stora ytor för flexibel möblering samt ljusa och neutrala toner i färgskalor.
I avskild del av våningsplanet finner vi master bedroom med förvaring i form av garderob med skjutdörrar, samt utgång till baksidan via altandörr. Våningsplanets badrum finner vi intill med dusch, wc och kommod.
Även klädvårdsrummet finner vi övre plan. Fullskaligt inrett med tvätt och tork, god förvaring samt altandörr till baksidan. Från detta rum når man vinden genom lucka i taket.
Även stor klädkammare/förråd finns att tillgå precis intill trappa.
Tomten är lättskött med altan på baksida, mindre uterum, gräsytor på framsida som mixas med stenläggningar och planteringar i lagom format. På tomten finns även två förråd samt en carport. (Möjligt att enligt detaljplan bygga in som garage vid önskemål).
Tomten löper vidare upp på berget som finns på baksidan där den med visioner skulle kunna bygga en ytterligare altan/uteplats om så önskas.
Läget & omgivning då?
Skogsängsvägen är centralt belägen i Trollbäcken, men inte på något sätt en huvudväg och har även så kallat genomfartsförbud. Men för er som undrar : Självklart kör det bilar även här. Dock i begränsad form.
Det som ÄR en väldigt stor uppsida med läget på Skogsängsvägen är dock att du och din familj har allt som önskas i er direkta omgivning.
Här är det aldrig långt till vardagens delar där Trollbäckens idrottsplats, förskolor, skolor, Trollbäckens centrum med sitt stora utbud och utmärkta kommunikationer till city finns att tillgå runt din husknut. De facto finns närmaste busshållplats endast 50 m bort.
Endast 5 minuters promenad bort finner du underbar natur som inleds med att möta populära Barnsjön där du kan bada från brygga, eller unna dig en avkopplande bastu-upplevelse. Vidare genom naturvägarna når man Nyfors, inlopp till Tyresta naturreservat och sedan oerhört populära Alby friluftsområde med något för alla.
I närområdet finns förutom Barnsjön badplatser i form av Skrubbabadet, Hästhagsbadet, Kumlabadet och Albysjön.
- Nybyggt 2011 vilket gör att ni slipper fundera på stora renoveringskostnader.
- Tillträde kan ske enligt köpares önskemål.
- Goda sociala ytor i båda plan, fyra-fem rymliga sovrum, två badrum, klädvårdsrum samt rejält arbetskök.
- Carport samt uppfart med plats för flertalet fordon.
- Två förvaringsbyggnader på tomten samt god förvaring i huset.
- Lättskött och solkysst trädgård med privata uteplatser.
- Frånluftsvärmepump, fiber, mekanisk frånluft med återvinning och gott skick rakt igenom.
- Praktisk närhet till bussar, skolor, idrott, gym, matbutiker samt härliga naturområden såväl som badsjöar.
På det stora hela ett enkelt och modernt hem för familjen som önskar närhet till det lilla extra i omgivning, utan att för den del försumma vardagens viktiga inslag som nås på korta avstånd.
OMRÅDET / OMGIVNINGEN
Området är mycket populärt vilket inte är förvånande då du har nära till busskommunikationer, natur, idrottsplats, Trollbäckens centrum och skolor. På gångavstånd nås förskola och Hanvikens skola (F-6). Trollbäckens centrum ligger också inom promenadavstånd där du har matbutiker, affärer, restauranger, caféer, bageri och gårdsbutik. Det gör även Trollbäckens IP med ishall, gräsplan och friidrottsbana samt gym och simhall. En kort promenad bort från villan når du löp- och promenadstråk i vacker natur samt sjö. Vår vackra skärgårdskommun bjuder även på närhet till havet och flera fina strandbad.
Tyresö är känt för att vara en naturnära kommun och området runt Skogsängsvägen gör dig inte besviken. Här finns en perfekt balans mellan närhet till lugnet, samtidigt som Stockholms puls bara är en kort bussfärd bort.
Boka din visningstid idag!
VÄLKOMMEN HEM
