Stor, trivsam villa med ett bra läge i omtyckta Trollbäcken.
Huset erbjuder generösa ytor vilket ger familjen goda sociala möjligheter såväl som en enorm flexibilitet i rumsfördelning.
Här har du ett hus som gjort för umgänge med familj och vänner. Ett kök och vardagsrum i en öppen trivsam miljö med ett generöst ljusinsläpp via stora fönsterpartier ut mot trädgården och utgång till ett stort altandäck som erbjuder flertalet soltimmar.
- Fristående garage
- Ljust och välskött hus
- Stora sociala ytor inne som ute
- Ventilerade golv på entréplan ger god inomhusmiljö
- Bergvärme från 2024 ger låga driftskostnader
- Beläget i ett klassiskt villakvarter med stort lugn
- Närhet till skolor, bussar, centrum, natur och idrott
Köket och vardagsrummet ligger i öppen miljö på övre plan med gott om ytor för diverse möblemang och med ett härligt ljusflöde från de stora fönsterpartierna i hela tre väderstreck. Det fina köket har allt som du förväntar dig av ett modernt kök med gott om förvarings- och arbetsytor samt en köksö som är rena drömmen för den matlagningsintresserade. Köksön stoltserar med både induktionshäll, gasolspis samt en stor stekhäll. Perfekt för hemmakocken! Addera en matplats där hela släkten får plats. Köket öppnar upp i det rymliga vardagsrummet med plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang. Med central plats i rummet finns kaminen som både skänker värme och trivsel under årets mörkare årstider.
Övre plan inrymmer vidare hall med rymlig klädkammare i anslutning till sovrumsavdelning med tre sovrum av bra storlek. Ett av sovrummen har byggts om till walk-in- closet i anslutning till husets största sovrum men enkelt att återställa. På detta plan finns ett helkaklat badrum och totalt finns idag 3 sovrum.
Även nedervåningen bjuder på bra ytor för familjen. Vad sägs om en stor gillestuga med kamin, ytterligare två sovrum och ett mycket stort allrum med egen ingång. Här finns också flertalet garderober i anslutning till den luftiga entréhallen, förrådsutrymme under trappan, en toalett och en tvättstuga med helkaklat duschrum med bastu i anslutning.
På den grusade uppfarten finns plats för flertalet bilar samt ett garage.
Läget är tyst, insynsskyddat och har en fantastisk utsikt med vy över trädtopparna och bort mot Drevviken. Två rejält stora och fina uteplatser finns där familj och vänner kan njuta av solens strålar under hela dagen.
Området Trollbäcken erbjuder ett praktiskt boende för familjen.
På gångavstånd finner ni Alléplan med matbutiker, florist, café, restauranger, vårdcentral och apotek. Vi når även populära Norrby handelsträdgård med ett supermysigt café samt köttboden och Bageriet. Populära skolor som Kumla skola (åk F-9), Sofiebergsskolan (åk F-3), Fornuddens skola (åk F-6) och flertalet förskolor finns.
På kort gångavstånd når ni Trollbäckens IP med ishall och friidrottsbana.
Trevliga Barnsjön med badplats och promenadstråk finns endast 7 minuter bort.
Vidare finns familjefavoriten Fornuddsparken med tillhörande lekplats, bollplan och utegym samt sjön Drevviken som erbjuder fina badplatser under sommarmånaderna och plogad skridskobana under dom kallare vintermånaderna.
Närområdet är gemytligt och passar sig utmärkt för både äldre som yngre. På korta avstånd finns goda kommunikationer, skolor, bad, naturområden, promenadstråk, idrottsanläggningar, dagligvaruhandel samt Trollbäcken Centrum.
Buss till Gullmarsplan endast 6 minuters promenad bort!
På det stora hela ett härligt hus för den som uppskattar flexibilitet och stora sociala ytor inne som ute och detta i ett perfekt läge där allt vardagslivet kräver finns att nå på korta avstånd.
