Det här är en REDO-bostad och planeras säljas under sommar 2026. Kontakta mäklare för möjlighet till förhandsvisning och mer information
Välkommen till ett stilrent och genomtänkt funkishus med attraktivt läge i hjärtat av omtyckta Sofieberg. Här kombineras modern arkitektur med ett varmt och trivsamt hem att leva länge i.
Bakom den stilrena exteriören väntar ett hem som överraskar många med sina välplanerade ytor, generösa ljusinsläpp och sociala planlösning. Här finns plats för hela livet, oavsett om familjen består av små barn, tonåringar eller paret.
Läget är lugnt och familjevänligt med närhet till vatten, skolor, lekplatser och natur samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll. Fågelsång och grönska blir en naturlig del av vardagen och från huset finns även sjöutsikt som förstärker känslan av lugn och rymd.
- Smakfullt uppdaterat funkishus ett stenkast från ljuvlig natur, Drevviken och allt som vardagen kräver.
- Låga driftkostnader
- Omtyckt och efterfrågad adress belägen på återvändsgata med många barnfamiljer.
- Tilltalande planlösning med öppen miljö, stora fönsterpartier och god takhöjd
- Sjövy
- Varmisolerat garage, och förråd
- Närhet till populära förskolor och skolor.
- Nyrenoverad brygga nere vid Drevviken endast 75 m från huset.
- Lugnt och naturskönt boende endast 20 minuter från storstadens puls
Villan erbjuder ett praktiskt boende med modern och stilren elegans där nuvarande ägare uppdaterat stora delar i interiör samt lagt stora investeringar på tomt och utemiljöerna
ENTRÉPLAN
Den ljusa hallen välkomnar med praktiskt klinkergolv, gott om plats för avhängning samt förvaring bakom skjutdörrsgarderob. Vidare öppnar huset upp sig i en social och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum där stora fönsterpartier skapar ett fantastiskt ljusflöde.
Köket är välplanerat med goda arbetsytor och med en köksö som blir en naturlig samlingsplats i vardagen. Intill de stora fönstren mot baksidan finns matplats med utrymme för större sällskap och familjemiddagar.
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och möblering. Braskaminen bidrar med både värme och atmosfär under årets kallare månader. Härifrån nås altanen på baksidan med sol från mitt på dagen till kväll.
På entréplanet finns även ett sovrum, ett helkaklat badrum med dusch samt ett välutrustat klädvårdsrum med god arbetsyta, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och förvaring i under- och överskåp.
ÖVERVÅNING
Övervåningen präglas av rymd och ljus med ett stort allrum som passar utmärkt som tv-rum, lekrum eller extra sällskapsyta. De stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp och förstärker den luftiga känslan.
Här finns tre sovrum i varierande storlek. Master bedroom har en hel garderobsvägg och gott om plats för dubbelsäng. Det andra sovrummet är även det generöst tilltaget och har garderob. Det tredje passar perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum och har utgång till balkong.
Det stora helkaklade badrummet är utrustat med badkar, separat dusch och wc.
Hela huset har vattenburen golvvärme på båda våningsplanen vilket bidrar till hög komfort året om.
Utemiljön erbjuder plana gräsytor med gott om plats för spring och lek. . Altaner och härliga uteplatser erbjuds på båda sidor där man kan följa solens strålar från morgon till kväll.
Missa inte chansen att förvärva detta mycket fina hem där ni slipper fundera på kostsamma renoveringar samt höga driftkostnader. I stället kan ni flytta in, boa in er och sätta er prägel i form och färg.
OMRÅDET SOFIEBERG
I Sofieberg möts charmiga villor och radhus på uppvuxna tomter i en perfekt kombination av lugn, gemenskap och bekvämlighet.
Det här är ett av Tyresös mest attraktiva områden. Här bor du med Drevviken som granne som är perfekt för ett bad från badplatsen Kumla badet bara en kort promenads bort, fiske eller skridskoåkning vintertid. I området finns flera parker med plats för lek för både de minsta och lite äldre barnen. Fotbollsplan samt vackra promenadstråk som bjuder in till både avkoppling och aktivitet året om. Här finns även en hundrastgård för de fyrbenta.
Trollbäckens centrum ligger bekvämt nära med ett brett utbud av matbutiker, restauranger, service och smidiga kommunikationer både in till Stockholm Central och närliggande kommuner.
Flera populära förskolor och skolor (F-9) finns inom promenadavstånd.
VÄLKOMMEN TILL ETT HEM ATT TRIVAS I!
