Välkommen till Lönnvägen 31A och denna välplanerade familjevilla med ett utmärkt lugnt läge på en trivsam, fin tomt med plats för spring och lek och med närhet till Drevviken.
Ett hus med en del renoveringsbehov och som efter renoveringar kan bli hur fint som helst så här kan du själv vara med och påverka hur ditt framtida boende ska se ut!
Här får du ett hem med potential att sätta din egen prägel,
- Generösa sociala ytor både i entréplan och nedre plan
- Fem sovrum och två allrum
- Läckert, rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och sjöglimt delar av året
- Garage
- Trevlig skafttomt i etager
- Utmärkt läge med skolor, förskolor, natur, bussar samt idrott på korta avstånd.
Asfalterad infart med plats för 2 bilar och ett garage därtill. Stenläggning som fortsätter fram till entré under tak.
Väl inne i huset finner vi en trevlig entréhall med goda förvaringsmöjligheter såväl som avhängning för ytterkläder. I hallen finns även access till en gäst-wc.
Vardagsrummet, husets hjärta, är något alldeles extra med sina stora fönsterpartier, ljusinsläpp från två väderstreck och de stora ytorna som bidrar med rymd till rummet. Det generösa vardagsrummet ger plats för både en matgrupp för ett större middagssällskap samt en soffgrupp/tv-hörna och ytterligare möblemang och hela den här delen inbjuder verkligen till socialt umgänge. Altandörr här leder ut till stenlagd altan med bästa solläge!
Köket är uppdelat i ett arbetskök av äldre modell samt matplats. Här finns god plats för matbord framför fönster.
Vidare finns ett ett badrum som är beläget i den privata delen av våningsplanet där även tre av husets fem sovrum är belägna. De tre sovrummen är av god storlek. Badrummet på entréplanet är rejält rymligt och inrett med dusch, handfatskommod, spegelskåp, bidé och toalett.
I nedre plan finner vi mängder av utrymmen och ytor att nyttja eller forma efter just era behov.
Här erbjuds idag rejält stora, sociala ytor i form av väl tilltaget allrum med öppen spis centralt placerad i rummet. På detta plan finns också två rymliga sovrum (vägg mellan är öppnad men går enkelt att återställa). Vidare finns rymlig tvättstuga med klädkammare, bastu och pannrum i anslutning. Planet har också en toalett samt ett stort verkstadsrum med egen utgång. Planets alla ytor i kombination med egen utgång möjliggör en uthyrnings- eller verksamhetsdel för egenföretagaren.
Sammanfattningsvis så ger huset massor av möjligheter för en växande familj. Här finns rymliga sociala ytor och genom sin planlösning och storlek medges många olika tänkbara alternativ och planlösningar. Här finns bl.a ytan och rummen för dem som önskar kombinera boende och egen verksamhet. Bara fantasin sätter gränser!
Fornudden är ett klassiskt och mycket populärt villakvarter som präglas av en lugn och rofylld atmosfär där naturens vingslag aldrig är långt borta. Detta utan att försumma vardagens viktiga aspekter som närhet till nybyggda Fornuddens skola, flertalet förskolor, Trollbäckens centrum, Fornuddsparken, sjön Drevviken (med flera bad och båtplatser) samt mycket goda kommunikationer till Gullmarsplan och Stockholm central.
OMGIVNINGEN
Här bor ni lugnt och fridfullt med direkt närhet till Drevvikens vatten som förutom badplatser och fiskemöjligheter erbjuder skridsko och skidåkning under vinterhalvåret.
Busshållplats med avgångar till Gullmarsplan/ Stockholm city finns att tillgå på kort promenadavstånd.
I området erbjuds Fornuddens skola, flertalet populära förskolor samt magnifika Fornuddsparken som erbjuder något för alla. Här finns lekplatser för alla åldrar, bollplan, utegym och en trevlig damm.
I Trollbäckens centrum finns flertalet matbutiker, bageri, restauranger, vårdcentral, BVC, apotek, tandläkare, bibliotek, florist med mera.
Flertalet övriga högstadieskolor finns att välja på där Kumla skola samt Kunskapsskolan ligger i närområdet. I centrala Tyresö finns även Internationella Engelska skolan samt Nyboda skola som har inriktning på såväl musik som idrott.
VÄLKOMMEN HEM
