Med ett av Tyresö Breviks bästa lägen finns nu möjligheten att förvärva en plan, fin tomt med en härlig utsikt över den glittrande Kalvfjärden. I ett naturskönt område med såväl havsörn som säl finns nu möjligheten att bygga ditt drömhus

Drömmer du om att finna en lugn och ostörd fristad, extra allt där du bara kan komma hem och släppa vardagens stress? Då är denna fantastiska tomt något för dig!
På Tyresö, i området Nytorp/Inre Brevik finner vi en naturskön villaidyll där du kan se havsörnen sväva över Kalvfjärden eller sälarna plaska däri. Ett boende utöver det vanliga i lugnt naturskönt område endast 30 minuter från Stockholms storstadspuls.
Boendemiljön andas skärgård och harmoni med närhet till båtliv, bad, rekreationsområden, vandringsleder samt anrika Tyresö Slott, Tyresö Handelsträdgård och Notholmens café som nås via vacker strandpromenad, eller med din egna båt.
Allt detta i omgivning erhålls utan att försumma vardagens viktiga pusselbitar som närhet till högt eftertraktade skolor, Strandtorget samt direktbussar till city.
Sammanfattningsvis en sällsynt möjlighet för dig som letat efter den perfekt tomten med magisk utsikt med naturnära läge samt boendemiljö!

- Fin sjöutsikt ? njut av solnedgångar över vattnet
- Plan, lättbyggd tomt
- Nära till allt ? promenadavstånd till buss, skola och förskola
- Skärgård och natur ? ett stenkast till bad, båtliv, vandringsleder och orörd skog

Idag är tomten bebyggd med ett mindre BORO-hus som erbjuder två sovrum, badrum samt kök och vardagsrum i öppen miljö med utgång till altan och vy över vattnet.

BYGGRÄTT:
På varje fastighet för högst en friliggande huvudbyggnad och två friliggande uthus uppföras.
Huvudbyggnad får inrymma högst två bostadslägenheter varav en får uppta högst 1/3 av bruttoarean. högst 1/3 av byggnadens bruttoarea får inredas till verksamheter.
Huvudbyggnad får uppföras i högst två våningar.

- Friliggande huvudbyggnad som uppföres i en våning med inredningsbar vind får högst uppta 160 kvm byggnadsarea och ha en takvinkel på högst 38 grader. Suterrängvåning får inte anordnas.
- Friliggande huvudbyggnad som uppföres i två våningar får högst uppta 120 kvm byggnadsarea och ha en takvinkel på högst 27 grader. Suterrängvåning får inte anordnas och vind får inte inredas.
- Frigliggande huvudbyggnas som uppföre smed sadeltak i två våningar får högst uppta 120 kvm byggnadsarea och ha en takvinkel mellan 50-60 grader. Husbredden frå vara högst 8,5 meter och byggnaden får uppföras med 10 meter som högsta taknockshöjd. Suterrängvåning får inte anordnas.

- Uthus ska vara friliggande och ett uthus får intredas som gäststuga. uthus (inklusive garage) får uppföras med en största sammanlagd byggnadsarea på 40 kvm eller får utus på sammalagt 30 kvm och en carport på höst 18 kvm byggnadsarea uppföras.

Därtill har du möjlighet att bygga ytterligare bygglovsfria åtgärder enligt de nya Attefallsreglerna:
- Bygglovsfri "Attefallspott" på 45 kvm för komplementbyggnader.
- Attefallstillbyggnad med en bruttoarea på 30 kvm

För mer information om byggrätt och byggregler hänvisas till Tyresö Kommuns hemsida:
https://www.tyreso.se/samhallsbyggnad/gallande-detaljplaner/354---vastra-nytorpsvagen.html

OMGIVNINGEN
Inre Brevik/Nytorp erbjuder verkligen ett naturskönt och praktiskt boende för familjen.
På kort gångavstånd från finner ni oerhört populära Brevik skola (åk 1-6 samt förskola) och en bit bort med bil eller cykel finns Strandskolan (åk 1-9), Tyresö Skola (åk 1-9) och flertalet ytterligare förskolor.
Busshållplats med avgångar till Gullmarsplan nås på kort gångavstånd. Även anslutningar till Stockholm central finns att tillgå.
Vidare bussar till Tyresö Centrum med dess utbud av affärer, restauranger, caféer etc.

På gång- och cykelavstånd når ni kustlinjen, naturreservat, båtklubbar, fina badplatser som Trinntorpsbadet & Sandholmarna, handelsträdgård samt anrika Tyresö Slott och pittoreska Notholmen med café. Promenadavstånd till Restaurang Ranchland som har en jättefin havsutsikt, trevliga uppträdanden och evenemang sommartid.
På samma avstånd når man Trinntorpsbrygga där Waxholmsbåtarna tar dig till yttre öar eller Slussen.

VÄLKOMMEN HEM