Välkommen till härliga Herrns väg 11! Här bor du som i en egen oas med en behändig villa i gott skick, garage för 1 bil, fristående byggnad med relax och bastu, flera förråd, gäststuga och gott om parkeringsplatser samt solceller (med batteri!). Nära natursköna skogar och ca fem min till Östnora havsbad men även med 73an och närservice i närheten. Snöslunga samt en äldre åkgräsklippare ingår i husköpet! Välkommen hem!
Tungelsta/
Herrns väg 11
Besiktigad
- 3 rum
- 40 kvm
- Villa
Utgångspris/Bud
3 295 000 kr
Egen oas, solceller med batteri samt relax med bastu!
Boka visning
-
Öppen visning - välkommen!
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Caroline ÖstlundGå till profilen för Caroline Östlund
Bostadsfakta
-
- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea/biarea 40 kvm, biarea 21 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
-
Beskrivning boarea
Boarea enl fastighetsutdrag 40boa 21 bia.
Boarea nedre plan ca 45 kvm och golvytan övre plan ca 20 kvm. (OBS! Snedtak!) - Tomtareal 2 333 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning HANINGE UTLIDA 1:44
- Kommun Haninge
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
-
-
Rumsbeskrivning
Välkommen till härliga Herrns väg 11, en egen oas med en behändig villa i gott skick, garage, spa, flera förråd, gäststuga och gott om parkeringsplatser samt solceller (med batteri!) på taket!
Villan består av 1,5 plan med altan som löper runt halva huset och som delvis ligger under tak.
Hallen välkomnar oss in med plats för både avhängning och enklare möblering. Praktiskt inrett med mörkt klinkergolv intill entrén och vidare in ekparkettgolv.
Direkt in till vänster kommer vi till vardagsrummet som är inrett med parkettgolv och ljus bröstpanel med mörk tapet ovan. Här finns stora fönster och en täljstenskamin som ger go värme på vinterhalvåret.
Köket är ljust och fint med vita luckor och lådfronter och går i en lantlig stil. Här finns en integrerad diskmaskin (fr 06), kyl och frys i fullhöjd (fr 17), ugn (fr 23), induktionshäll (fr 21) och skafferi. En matplats för ca 6 personer och fönster i två väderstreck så du ser barnen leka på den plana och fina tomten.
Duschrum med värmegolv är klinkat och kaklat i grå och vita toner. Här finns duschhörna, WC, spottar, tvättställ samt handdukstork. Ett stort fönster ger ett fint ljusinsläpp.
Övre plan bjuder på 1,5 sovrum med mysigt snedtak. Vi kommer upp i en öppen del som inretts med parkettgolv och ljusblå väggar.
Motsatt sida är av delad till ett mindre sovrum även där med parkettgolv och blå väggar.På tomten finns ett spa där vi möts av en altan, skjutdörrar i glas och en relaxavdelning med klinkat värmegolv. Stor bastu, spotlights i tal och dusch. Här inne finns även tvättmaskin (fr 23) och torktumlare (fr 17).
Vidbyggt förråd där varmvattenpannan och vattenfiltret finns. Gott om plats för verktyg och förvaring.Gästhus/ tonårsrum
Varmgarage för 1 bil
Kallförråd flera st
Vedförråd
Varmförråd
SpaKök från ca 2006
Avlopp, trekammarbrunn samt sluten tank om 3 kubik, godkänd 2017
LuftLuft fr ca 2021
Varmvattenberedare ca 2004
El omdraget 2004
Tak ca 2011
Solceller ca 2022 (samt batteri för lagring av el!)
Täljstenskamin ca 2010
Fasad målad 2017
Ytterdörr 2006
Fönster olika årtal, nyaste från 2010
Garaget var tidigare en carport från 1997, inbyggt till garage för över 10år sedan.
Duschrum i hus 2004
Vattenprovet 2021
Grunden totalrenoverad (bjälklag osv) samt med avfuktare 2004
Takpapp på tvättstugan, varmförråd, samt gäststuga byttes-12 Renovering tvättstugan-14
Varmvattenberedare 1999
Motor och fjärrkontroll till garageport bytt mars 2024 (5 år garanti).
Parabol finns, (allente)Snöslunga samt en äldre åkgräsklippare ingår i husköpet!
Parering utanför garage samt större parkering på tomtens andra infart.
Kort sagt en välordnad fastighet som en egen oas inbäddad i naturen!
-
Rumsbeskrivning
-
- Byggår 1965
- Byggnadstyp 1,5 plan
-
Allmän information
Kök från ca 2006
Avlopp, trekammarbrunn samt sluten tank om 3 kubik, godkänd 2017
LuftLuft fr ca 2021
Varmvattenberedare ca 2004
El omdraget 2004
Tak ca 2011
Solceller ca 2022 (samt batteri för lagring av el!)
Täljstenskamin ca 2010
Fasad målad 2017
Ytterdörr 2006
Fönster olika årtal, nyaste från 2010
Garaget var tidigare en carport från 1997, inbyggt till garage för över 10år sedan.
Duschrum i hus 2004
Vattenprovet 2021
Grunden totalrenoverad (bjälklag osv) samt med avfuktare 2004
Takpapp på tvättstugan, varmförråd, samt gäststuga byttes-12 Renovering tvättstugan-14
Varmvattenberedare 1999
Motor och fjärrkontroll till garageport bytt mars 2024 (5 år garanti).Snöslunga samt en äldre åkgräsklippare ingår i huset!
- Fasad Träfasad
- Tak Takpannor
- Grund Krypgrund
- Stomme Trä
- Uppvärmning LuftLuft, Täljstenskamin, Direktverkande el
- Vatten Enskilt vatten året om (Borrad brunn 2006, pump 2006, ca 75 m)
- Avlopp Enskilt avlopp
-
Uteplats
Altan runt halva huset + altan utanför spa.
- Energideklaration Utförd 2024-02-17
- Energiklass F
- Övriga byggnader Gästhus (ca 10kvm) Spa med vidbyggd varmförråd (ca 20kvm) Kallförråd (flera) Vedbod. Garage varmisolerat
- Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Utlida 1:31,1:32 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-12-20, Senast ändrad: 1984-05-17).
-
- Pris 3 295 000 kr (Utgångspris/Bud)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 1 935 000 kr
-
- Taxeringsvärde 1 806 000 kr
- Taxeringsvärdet är Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad 660 000 kr
- Taxeringsvärde mark 1 146 000 kr
- Taxeringsår 2021
- Värdeår 1965
- Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
-
- Driftskostnad 50 000 kr/år
- Elförbrukning 18 000 kWh/år
- Personer i hushållet 2 st
-
Driftkostnad fördelas på
Försäkring: 4 500 kr/år
Vatten och avlopp: 3 200 kr/år
Renhållning: 3 000 kr/år
Samfällighetsavgift: 3 000 kr/år
El: 18 000 kr/år
Hushållsel: 18 000 kr/år
Sotning: 300 kr/år - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 9 525 kr/år
- Kommentar driftskostnad Solcellerna gav 3042 kWh år 2023 Slamtömning sker ca 2 ggr / år. Vedeldning tillkommer till uppvärmningen.
-
-
Övrigt
Kök från ca 2006
Avlopp, trekammarbrunn samt sluten tank om 3 kubik, godkänd 2017
LuftLuft fr ca 2021
Varmvattenberedare ca 2004
El omdraget 2004
Tak ca 2011
Solceller ca 2022 (samt batteri för lagring av el!)
Täljstenskamin ca 2010
Fasad målad 2017
Ytterdörr 2006
Fönster olika årtal, nyaste från 2010
Garaget var tidigare en carport från 1997, inbyggt till garage för över 10år sedan.
Duschrum i hus 2004
Vattenprovet 2021
Grunden totalrenoverad (bjälklag osv) samt med avfuktare 2004
Takpapp på tvättstugan, varmförråd, samt gäststuga byttes-12 Renovering tvättstugan-14
Varmvattenberedare 1999
Motor och fjärrkontroll till garageport bytt mars 2024 (5 år garanti).Snöslunga samt en äldre åkgräsklippare ingår i huset!
-
Övrigt
-
Bilder
Planritning
-
Plan -
Plan
Tungelsta/Utlida, Tungelsta
Herrns väg 11
Karta
Mer om mäklarna
-
Caroline Östlund
Ansvarig mäklare 073-295 66 09 caroline.ostlund@skandiamaklarna.se Gå till kontorets sidaVärdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
