Välkommen till Stendalsvägen 4 - en rymlig och välskött villa om totalt 189 kvm (140 plus 49), belägen i ett insynsskyddat och trivsamt läge. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, gott om förvaring och en planlösning med möjlighet till tre till fyra sovrum - perfekt för familjen som behöver plats att växa och trivas. Huset är väl omhändertaget och präglas av en tidstypisk känsla med mycket av originalutförandet bevarat. Här finns en fin möjlighet för dig som vill sätta din egen prägel på boendet och skapa ett hem helt efter egen smak och stil, samtidigt som du får en välskött grund att utgå ifrån.
Den rymliga villan erbjuder gott om förvaringsutrymmen och uppvärmning via fjärrvärme. Till fastigheten hör även garage, vilket ger både praktisk förvaring och bekvämlighet i vardagen. Tomten är en härlig plats för både avkoppling och umgänge. Här växer bland annat äppelträd och vindruvor, vilket ger en charmig och grönskande inramning. Läget är svårslaget för den som värdesätter en enkel vardag. Med mycket kort promenadavstånd till kommunikationer, förskola och skola finns det mesta nära till hands. Stendalsvägen 4 är ett hem för dig som söker generösa ytor, ett lugnt och insynsskyddat läge och möjligheten att skapa något alldeles eget - i en välskött villa med många av de stora praktiska bitarna redan på plats.
Varmt välkommen på visning!
Boka visning
Öppen visning - Varmt välkomna, men anmäl gärna ert intresse!
Antal rum5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea/biarea140 + 49 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal1 168 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningBOTKYRKA SADELN 21
KommunBotkyrka
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
ENTRÉ Stor och rymlig entré med oerhört gott om yta för såväl varma möten, avhängning som möjlighet till förvaring. Här finns i dagsläget en dubbelgarderob, men ytan finns för att skapa ytterligare gömd förvaring.
SOVRUM 1 Sovrum med två stycken dubbelgarderober. Helteckningsmatta.
VERKSTAD Ett rum som ger dig möjlighet att ha din egna hemmaverkstad, extra förvaring, ett stort gästrum eller egentligen vad ens din fantasi önskar. Plastmatta på golvet.
BADRUM/BASTU Helkaklat badrum med handfat, badrumsinredning, dusch, wc samt golvvärme. Här finns även en rymlig bastu.
TVÄTTRUM Utomordentligt rymligt och praktiskt tvättrum med rejäla arbetsytor, gott om förvaring, tvättho, tvättmaskin, groventré samt stor yta för tvätthängning.
FÖRRÅD Innanför förrådet finns ett stort förråd. I detta utrymme finns även matkällare samt ingång till ytterligare ett förrådsutrymme.
ÖVRE PLAN
ALLRUM Direkt ovanför trappen finns ett allrum. För den som önskar går denna yta att dela av till förmån för ytterligare ett sovrum. Ekparkett och utgång till husets baksida.
VARDAGSRUM Vardagsrum med stor yta. Öppen spis och ekparkettgolv.
KÖK Kök i orginalutförande med stora fina ytor även här. Samtliga vitvaror är äldre men fungerande (bortsett diskmaskin). Matplats med plats för 6-10 personer och plastmatta.
SOVRUM 2 Sovrum med helteckningsmatta och fem garderober.
BADRUM Badrum med våtrumstapeter och våtrumsmatta på golvet. Handfat, badkar och wc.
SOVRUM 3 Sovrum med helteckningsmatta och två garderober.
Byggår1982
Byggnadstyp1 plan med sutteräng
TakBetongpannor
GrundPlatta på mark
StommeTrä
BjälklagTrä och betong
Fönster3-glasfönster isoler
VentilationFTX
UppvärmningFjärrvärme
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
ADSL
Uteplats
Insynsskyddad uteplats på husets baksida. Det finns bra med yta för att bygga ytterligare uteplatser för den som vill.
Parkering
Garage med plats för en bil samt gott om förvaring. Uppfart med plats för flertalet bilar.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Tullinge parkhem 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-07-10, Senast ändrad: 2024-10-24). Planer och bestämmelser: Sadeln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1980-12-09, Senast ändrad: 2024-10-24). Rättigheter last: Avtalsservitut: INFARTSVÄG - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut INFARTSVÄG.
Pris4 995 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 543 700 kr
Taxeringsvärde4 999 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad2 751 000 kr
Taxeringsvärde mark2 248 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1982
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad38 187 kr/år
Driftkostnad fördelas påUppvärmning: 21 434 kr/år Vatten och avlopp: 3 500 kr/år Renhållning: 3 500 kr/år El: 9 753 kr/år
