NU finns detta mycket trivsamma och välrenoverade 40-talshus till salu!
- Plan tomt om 1624 kvm - Fiskbensparkett - Kort promenadavstånd till Tullinge C, kommunikationer och barnomsorg - Källare med garage och stor tvättstuga samt plats för möjligheter - Två fungerande öppna eldstäder - Källare med stora möjligheter - Bytt tak, fönster, badrum, el, ytskikt och bergvärmesystem - Mysiga och trivsamma omgivningar - Energiklass B
Här bor du i idylliska kvarter med gamla anor och luftig känsla. Att du dessutom Tullinge C, förskola och skola på kort promenadavstånd gör inte saker sämre. Med kort gångavstånd kan du dessutom kasta dig ut i naturen för skogspromenader, friluftsliv och motionsslingor.
Nyfiken och intresse? - skicka en intresseanmälan till ansvarig mäklare!
Antal rum7 varav 4 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum)
Boarea/biarea132 + 70 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal1 634 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningBOTKYRKA TULLINGE 20:257
KommunBotkyrka
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
ENTRÉ Entré med klinkergolv och golvvärme. Här kommer du raka vägen in i den sociala miljön med gott om känsla och värme.
VARDAGSRUM Ett enastående trivsamt vardagsrum med massa känsla. Braskamin och fiskbensparkett.
SOVRUM Sovrum med fint ljus och bra yta. Vackert plankgolv.
KÖK Kök med en härlig matplats med plats för den stora familjen. Här finns även utgång till husets baksida. Köket bjuder på stora arbetsytor, god funktion men även finess. Eller vad sägs om inbyggd diskret högtalare? Vitvaror i form av fullstor kyl & frys, diskmaskin, spis med induktionhäll och spisfläkt. Stor köksö.
WC Fräsch wc med handfat och wc. Här finns även golvvärme.
ENTRÉ 2 Extra entré med nisch för förvaring. Klinkergolv och golvvärme.
ÖVRE PLAN
HALL En vacker hall med yta för hemmakontor. Plankgolv.
BADRUM Helkaklat och nyrenoverat badrum med dusch, handfat,kommod samt wc. Golvvärme.
ALLRUM Ett fantastiskt extra allrum med vacker fiskbensparkett. Här finns även såväl utgång till balkong med kvällssol som braskamin att njuta till de ruggiga höstdagarna.
SOVRUM Sovrum med vackert plankgolv och ljusinsläpp från två håll.
SOVRUM Sovrum med vackert plankgolv. Bra yta och full garderobsvägg.
SOVRUM Sovrum med vackert plankgolv.
KÄLLARPLAN
TVÄTTRUM Ett enastående bra tvättrum med synnerligen bra arbetsytor tillika förvaring. Tvättmaskin, torktumlare och tvättho
PANNRUM
MATKÄLLARE Matkällare med gott om plats för förvaring.
RUM Ett rum som ger möjligheten till vidare förädling eller nyttjas som förråd eller träningsrum.
GARAGE Garage med gott om yta för antingen hobbys, bil eller snickeri.
Byggår1944
Byggnadstyp2 plan med källare
FasadTräfasad
TakBetongpannor
GrundGrundsula
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningBergvärmepump
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber
EnergideklarationUtförd 2024-07-16
EnergiklassB
Radonbeskrivning
Radonmätning - 20 Bq (Långtidsmätning)
Parkering
Stor uppfart med plats för flertalet bilar.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Sågstugan, Detaljplan (Beslutsdatum: 1995-09-28, Senast ändrad: 2009-09-25). Planer och bestämmelser: Tullinge, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2002-02-19, Senast ändrad: 2025-07-22). Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING. Rättigheter last: Avtalsservitut: RÄTT ATT TAGA VATTEN - SE BESKRIVNING. Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda upptagna vägar - VÄG. Rättigheter last: Avtalsservitut: RÄTT ATT TAGA VATTEN - SE BESKRIVNING. Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut RÄTT ATT TAGA VATTEN. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut RÄTT ATT TAGA VATTEN. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING.
Pris7 350 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 5 450 000 kr
Taxeringsvärde4 230 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad1 573 000 kr
Taxeringsvärde mark2 657 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1944
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad49 355 kr/år
Elförbrukning13 946 kWh/år
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 8 028 kr/år Vatten och avlopp: 7 642 kr/år Renhållning: 3 287 kr/år El: 30 398 kr/år
