Enplans kedjehus i ett mycket populärt och barnvänligt område. 4 rum och kök, varav 3 sovrum. Liten, lättskött trädgård. Garage i gatuplanet, under altanen i västerläge. Närhet till skolor, bra kommunikationer, fina grönområden. Bra cykel- och promenadvägar. Denna bostad behöver renoveras.
Enplans kedjehus i ett mycket populärt och barnvänligt område. 4 rum och kök, varav 3 sovrum ( kan lätt bli 4 sovrum). Liten, lättskött trädgård. Garage i gatuplanet, under altanen i västerläge. Närhet till skolor, bra kommunikationer, fina grönområden. Bra cykel- och promenadvägar. Denna bostad behöver renoveras och eventuellt bygga om planlösningen.
Antal rum4 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea/biarea105 + 16 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal447 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningTROLLHÄTTAN BLÅBÄRET 13
KommunTrollhättan
TypKedjehus
UpplåtelseformFriköpt
TillträdeEnligt överenskommelse
Rumsbeskrivning
HALL, kapprum. SOVRUM. Linoleummatta. SOVRUM, linoleummatta. TOALETT, WC, tvättställ. VARDAGSRUM/MATSAL. Parkettgolv. (tidigare sovrum som gjorts om till matsal). KÖK MED MATPLATS. Plastmatta på golvet. Utrustat med spis/fläkt, kyl/frys. Utgång till trädgård i sydostläge. BADRUM, duschkabin och tvättmaskin. HALL, med utgång till trädgården. PANNRUM, elpanna med VVB SOVRUM, ett vanligt fönster samt takfönster. FÖRRÅDSRUM, uppgång till vind samt utgång till entrésidan.
Byggår1963
ByggnadstypEnplans kedjehus
Allmän information
Byggnad från 1963, byggd som kedjehus. Garage under altanen i västerläge, och i gatuplanet.
FasadTegelstensfasad
TakBetongpannor
GrundBetong
GrundmurMurar till berg
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster
Kommentar byggnadssätt
Nuvarande ägare inredde del av förrådsdelen 1982. Dels byttes tidigare oljepanna ut och ersattes med en elpanna. Ett sovrum byggdes och ett takfönster installerades.
VentilationSjälvdrag
UppvärmningEl - vattenburen värme samt el, luftburen värme
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber
Uteplats
Altan i västerläge. Uteplats och altan med utgång från köket i sydostläge.
EnergideklarationUtförd 2026-08-18
EnergiklassG
Parkering
Garage för en bil under altanen
Renoveringar
Den tidigare ägaren öppnade upp en vägg mellan vardagsrum och ett av sovrummen. Detta för att göra vardagsrummet större och inreda en matsal. Detta tidigare sovrum går lätt att ändra till ett sovrum igen. 1982 gjordes delvis bostadsyta av den tidigare förrådsdelen. Ett sovrum inreddes och ett takfönster installerades. Ombyggnad av badrummet, badkar borttogs och en dusch installerades. Den tidigare oljepannan byttes ut mot en elpanna. 1996 Taket renoverades 2011 Byte till3-glasfönster
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Blåbäret, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-08-14). Planer och bestämmelser: Kallan,björnbäret mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-01-09, Senast ändrad: 2008-04-14).
Pris1 975 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 101 000 kr
Bra kommunikationer med buss. Går var 15 minut på närliggande hållplats. Nära riksväg 45.
Övrigt
Ett trevligt och populärt område med fina grönområden och cykel-och promenadvägar. Beläget på återvändsgata. Nära till stor lekpark. Närhet till skolor, både förskolor och högstadieskolor.
