Välkommen till en jättefin villatomt med utmärkt läge i attraktiva Sjöängen. Här väljer ni själva husleverantör och vad som ska bli ert drömhus! En naturtomt på återvändsgata vid Trångsundsskogens Naturreservat. Tomten har två adresser. Skräppavägen 8 samt Odonbacken 10.
Byggrätt 1/5-del av tomtarealen i två plan. Huvudbyggnaden max 200 kvm byggyta varv 50 kvm får uppföras i komplementbyggnad.
Mycket bra belägen nära fina strövområden kring sjön Drevviken och med kort gångavstånd till Sjöängsbadet med sandstrand, grillplats, utegym och stor gräsplan. Från Odonbacken är det endast ca 200 meter till busshållplats och det är gångavstånd även till skola, förskola och centrum med pendeltåg. Endast 20 minuter till City!
Plankarta med gällande detaljplan finns under Dokument.
Åk gärna förbi och titta eller ring Mäklare Nina Ljuhs 0723-177370 för att boka privat visning.
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Detaljplan (2011-01-17) , Gatukostn, ersättn (2010-10-14). Planer och bestämmelser: Trångsund, Byggnadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1942-01-12, Senast ändrad: 2022-10-15). Planer och bestämmelser: Enl.110§ 2st byggnadslagen delar av glömsta,myrängen-högmora samt sjöängen, Nybyggnadsförbud (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1983-02-22, Senast ändrad: 2022-10-15). Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Sjöängen ii, Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (Beslutsdatum: 2010-10-14, Registreringsdatum: 2013-10-10, Senast ändrad: 2023-09-25). Planer och bestämmelser: Sjöängen ii, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-01-17, Registreringsdatum: 2011-07-12, Senast ändrad: 2025-05-28).
Pris3 995 000 kr (Utgångspris)
Taxeringsvärde4 269 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad1 310 000 kr
Taxeringsvärde mark2 959 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1972
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärdesbeskrivning
Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från kommunal fastighetsavgift i 15 år.
TRÅNGSUND/SJÖÄNGEN Denna tomt är belägen i populära Sjöängen med direkt närhet till fina badplatser vid sjön Drevviken. Området är rikt på skog och natur och trots det sjönära läget är det inte långt till varken bussar, förskolor eller skolor.
CENTRUM I Trångsunds Centrum finns olika butiker, restauranger, vårdcentral, apotek mm. Från centrum går pendeltåg mot Stockholm samt Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går var 15:e minut och resan till Södra station tar ca 15 minuter och till Centralen ca 18 minuter. Bra bussförbindelser finns till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil tar resan ca 13 min till Centralen (ej rusningstid) och det är kort bilavstånd till Farsta Centrum samt Länna affärsområde.
SKOLOR I området finns flera skolor och förskolor samt Östra Gymnasiet och Engelska Skolan. Gångavstånd till Trångsundsskolan (åk 1-9) och Edboskolan (åk 1-6). Se all information om skola och förskola på www.huddinge.se.
FRITID I Trångsund finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Bland annat Stortorps Hockeyhall med hockeyrink både ute och inne samt Nytorps Mosse med motionsspår och konstgräsplan för fotboll. I närliggande Skogås finns simhall samt flera bra föreningar för innebandy, basket, dans, handboll, badminton och fotboll. Mellan Trångsund och Farsta finns Ågesta Friluftsområde med skid- och löpspår, Ågesta ridklubb och ridskola, Ågesta Golfklubb med 27 hål, brukshundsklubb och natursköna strövområden.
