Glömsta, Torshälla

Adjutantgatan 5

REDO™

Intresseanmälan

6 rum
136 kvm
Villa

Högstbjudande 2 985 000 kr

Perfekt hörnläge!

Välkommen till en mycket fin och välskött villa i barnvänliga Glömsta!
Här bor du bekvämt i en 1,5-plansvilla om 136 kvm med 6 rum och kök, varav 4 sovrum.
Entréplanet rymmer ett toppmodernt, helkaklat badrum och ett nytt kök från 2021 med stilrena grå luckor och moderna vitvaror. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en ljus och inbjudande känsla.
Villan har genomgående fräscha ytskikt med ljusa golv och harmonisk färgsättning. AC finns installerad på båda våningsplanen för skön komfort året runt.
Utomhus finns både en stor takad altan och ytterligare ett trädäck på baksidan, perfekt för sommarens middagar och umgänge. Den lättskötta, friköpta hörntomten sköts smidigt av en robotgräsklippare som ingår.
Till huset hör även ett fristående garage samt en rymlig uppfart med plats för flera bilar. Fiber finns indraget för både bredband och tv.
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med förskola, restauranger och gym på bekvämt avstånd och med cykelavstånd till det mesta.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Mikael Bergqvist
Gå till profilen för Mikael Bergqvist

- Antal rum 6 varav 4 sovrum
- Boarea 136 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 487 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning ESKILSTUNA ARRENDATORN 4
- Kommun Eskilstuna
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    Entréplan
    Välkomnande och rymlig hall med plats för avhängning samt garderob med skjutdörrar.
    Till höger ligger villans kök, som renoverades 2021. Köket har stilrena grå luckor och är fullt utrustat med hel kyl/frys, diskmaskin, spis med häll, fläkt och ugn.
    Mellan kök och vardagsrum råder öppen planlösning, vilket skapar en ljus och luftig miljö. Vardagsrummet har parkettgolv och utgång till en takad altan, perfekt för umgänge under större delen av året. (Terrariet i vardagsrummet kommer att tas bort av nuvarande ägare.)
    På entréplanet finns två sovrum, varav det ena har både garderober och plats för dubbelsäng.
    Det helkaklade badrummet från 2023 erbjuder badkar, golvvärme, handdukstork, högskåp, toalett samt handfat med kommod.
    Till vänster om entrén finns tvättstugan, utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, varmvattenberedare och generöst med förvaringsutrymme.
    Övervåning
    Här finns ytterligare två sovrum. Sovrum 3 har ljusa golv, och sovrum 4 erbjuder två fönster, ljusa golv och gott om plats för dubbelsäng.
    Det finns även ett badrum, som tidigare rymde både dusch och bastu. Nuvarande ägare har gjort om utrymmet till wc-rum, och den tidigare bastun används idag som förråd.
    Ett stort tv-rum med fint ljusinsläpp från ett generöst fönster kompletterar övervåningen.
- - Byggår 1979
  - Byggnadstyp Villa
  - Fasad Träfasad
  - Tak Betongpannor
  - Grund Platta på mark
  - Stomme Trä
  - Bjälklag Trä
  - Fönster 3-glasfönster
  - Ventilation Mekanisk frånluft
  - Uppvärmning Luftvärmepumpar och radiatorer
  - Elledningar skick Ledningar ej bytta
  - Elektrisk säkerhet Delvis jordat
  - Huvudsäkring 25 A
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber
  - Uteplats
    Friköpt tomt med takad altan och separat altan med trätrall som passar perfekt som grillplats. Vidbyggt förråd in bakom garaget vid trätrallen.
    Lättskött gräsmatta med tre odlingslotter.
  - Parkering
    Garage med plats för en bil och plats för flertalet bilar på uppfarten.
  - Renoveringar
    Ja, se tidigare svar.
  - Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: ESKILSTUNA GLÖMSTA GA:1.
    Planer och bestämmelser: Glömsta stg 174 mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-06-14, Senast ändrad: 2009-01-29).
    Rättigheter last: Officialservitut: UPPLAGSPLATS.
    Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP STARKSTRÖM.
- Pris 2 985 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 2 258 000 kr
- - Taxeringsvärde 2 738 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 1 957 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 781 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 1979
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Elförbrukning 10 144 kWh/år
  - Personer i hushållet 3 st
  - Driftkostnad fördelas på Vatten och avlopp: 6 374 kr/år
    Renhållning: 3 363 kr/år
    Samfällighetsavgift: 2 400 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 074 kr/år
- Övrig viktig information