Familjevilla i fint skick och fantastisk utsikt mot Torshälla kyrka
På lugn och barnvänlig återvändsgata väntar denna välplanerade och mycket välskötta villa med ett fantastiskt läge och en hänförande utsikt mot vackra Torshälla kyrka. Här bor du i en rofylld miljö med naturen som närmsta granne, samtidigt som hemmet erbjuder generösa ytor för hela familjen att trivas på.
Bostaden omfattar 6 rum och kök fördelat på två plan, med totalt fyra rymliga sovrum och möjlighet att enkelt skapa ett femte sovrum av det stora allrummet på övre plan. För extra komfort finns badrum/dusch på båda våningsplanen, varav det ena dessutom är utrustat med bastu. Det trivsamma köket erbjuder gott om plats för både matlagning och umgänge kring den trivsamma matplatsen.
Den uppvuxna och insynsskyddade trädgårdstomten bjuder på en härlig kombination av natur och funktion. Den sluttande baksidan med berg i dagen skapar karaktär och förstärker den vackra utsikten mot kyrkan och med å-glimt. Här finns flera trivsamma uteplatser för både sol och skugga, ett stort inglasat uterum som förlänger utesäsongen samt ett separat soldäck med generös loungeyta i bästa solläge. För den odlingsintresserade finns även odlingslådor med bland annat rabarber, lök, jordgubbar och bärbuskar såsom svarta vinbär och krusbär.
Huset är genomgående väl underhållet och erbjuder ljusa, smakfulla färgval och enhetliga golv som skapar en inbjudande och harmonisk känsla.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum6 varav 4 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum)
Boarea/biarea140 + 19 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal623 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning tomt
En härlig trädgårdstomt med ogenerat läge, som är sluttande baktill med berg i dagen samt vacker vy mot Torshälla Kyrka och ån. Här erbjuds även odlingslådor med rabarber, lök, jordgubbar, svarta vinbär och krusbär.
FastighetsbeteckningESKILSTUNA BLÅSAREN 18
KommunEskilstuna
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
Entréplan Hall Välkomnande hall med plats för avhängning och praktisk anslutning till husets sociala ytor. Härifrån nås kök, sovrum, vardagsrum och trappa till övre plan. Klädkammare i anslutning.
Kök Trivsamt kök med bra arbetsytor och gott om förvaring. Plats för matbord vid fönster som ger fint ljusinsläpp. Köket är utrustat med bland annat spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
Groventré/tvättstuga Intill köket ligger groventrén med tvättavdelning utrustad med tvättmaskin och varmvattenberedare. Utgång till trädgården och garaget.
Vardagsrum Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med härligt ljusinsläpp och utgång till det generösa inglasade uterummet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Trivsamt uterum som förlänger utesäsongen och blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst.
Sovrum 1 & 2 Två bra sovrum på entréplan med plats för säng och förvaring. Garderobslänga med speglar i sovrum 2 ingår.
Badrum/WC Badrum med golvvärme och klinkers samt halvkaklad vägg. Utrustad med bubbelbad, badrumsskåp med inbyggd tvättho, toalett och bidé.
Övre plan Allrum Luftigt allrum med många möjligheter, perfekt som tv-rum, lekyta eller skapa ytterligare ett sovrum.
Sovrum 3 & 4 Två rymliga sovrum med bra ljusinsläpp och förvaring. Utsprången till takkuporna ger karaktär åt båda sovrummen. Garderob med spegel ingår.
WC/Dusch/bastu Praktiskt badrum med wc, handfat, dusch och bastu. Plastmatta och våtrumstapet.
Byggår1977
Byggnadstyp1 1/2-plansvilla
FasadTegelstensfasad/Trä
TakBetongpannor
GrundPlatta på mark
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningLuft-/luftvärmepump, direktverkande el
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber via samfälligheten
Uteplats
Här erbjuds flera uteplatser. Ett generöst trädäck på husets framsida, stort inglasat uterum från 2020 , ett stort soldäck på husets baksida och ytterligare en stenlagd uteplats.
EnergideklarationUtförd 2016-08-25
EnergiklassF
Parkering
Fristående garage med fjärrstyrd port med tillhörande förråd. Asfalterad biluppställningsplats.
Renoveringar
2025 Målning tak 2025 Kyl och frys 2023 Glasräcken soldäck 2022 Soldäck 2020 Inglasat uterum 2020 Altan på husets framsida och baksida 2019 Nya fönster 2018 Nya innerdörrar 2018 Ny varmvattenberedare 2018 Nya köksluckor 2016 Appstyrd luft-luftvärmepump 2011 Eldriven port garage 2005 Badrummet på entréplan renoverades. Ca 90-tal Renovering badrum övre plan Ytskikt löpande samt nya lister
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Bjällersta östra, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-05-23, Senast ändrad: 2013-08-20). Gemensamhetsanläggning: ESKILSTUNA TORSHÄLLA GA:1 - GÅNG-OCH CYKELVÄGAR,LEKPLATSER MED LEKUTRUSTNING,GRÖNOMRÅDEN,CENTRALANTENN,GARAGEBYGGNADER OCH BILUPPSTÄLLNINGSPLATSER.
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 1 891 250 kr
Taxeringsvärde2 514 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad1 732 000 kr
Taxeringsvärde mark782 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1977
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad32 529 kr/år
Elförbrukning9 479 kWh/år
Personer i hushållet1 st
Driftkostnad fördelas påUppvärmning: 21 596 kr/år Vatten och avlopp: 6 697 kr/år Renhållning: 2 436 kr/år Samfällighetsavgift: 1 800 kr/år