Tormestorp, Tormestorp

Spraglerödsvägen 8

6 rum
170 kvm
Villa

Utgångspris 2 150 000 kr

Välkomna till en välplanerad och rymlig villa i Tormestorp som disponeras på ett plan. Här finns möjlighet till 4-5 sovrum. Härligt sällskapsrum med öppen spis med kassett. Rymligt uterum och en stor altan. Givetvis är fiber installerat.
I Tormestorp har man tillgång till skola F-5 samt förskola.

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Charlotte Andersson
Gå till profilen för Charlotte Andersson

- Antal rum 6 varav 4 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum)
- Boarea 170 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 1 266 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning HÄSSLEHOLM TORMESTORP 78:48
- Kommun Hässleholm
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN
    Vi välkomnas in en öppen och ljus entré med klinkergolv med golvvärme. Gästtoalett med klinkergolv och kakel. Ett sovrum. Vidare in i huset så kommer vi in till ett stort härligt kök med marmorbänkskivor. Maskinella utrustningen bestående av kyl, frys, spisfläkt, diskmaskin, induktionshäll på köksön, varmluftsugn samt mikrougn.
    Matplats för att avnjuta många trevliga sammankomster. När sedan mörkret faller tänder vi upp genom spotlighten i taket.
    Från köket når vi tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv med golvvärme.
    Rymlig grovingång.
    Från köket är det öppet mot vardagsrummet, stort rum där man kan samlas framför den öppna spisen med kassett och fläkt som sprider en härlig värme. Från vardagsrummet kommer du även ut till uterummet.
    Allrum/sovrum.
    Sovrumsavdelning med tre sovrum.
    Badrum med toalett, tvättställ och badkar, Kakel med klinkergolv med golvvärme. Spotlights i taket.
- - Byggår 1974
  - Fasad Tegel/trä
  - Tak Betongpannor
  - Grund Platta på mark
  - Fönster 2 & 3-glasfönster
  - Uppvärmning Värmepump luft-luft & direktverkande el
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber.
  - Uteplats
    Rymligt uterum och en stor altan.
  - Energideklaration Utförd 2022-11-23
  - Energiklass C
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-11-11, Senast ändrad: 2021-06-14).
    Planer och bestämmelser: Ändring av byggnadsplaner inom tormestorp, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-12-15, Senast ändrad: 2021-06-14).
- Pris 2 150 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 1 842 000 kr
- - Taxeringsvärde 1 654 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 1 401 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 253 000 kr
  - Taxeringsår 2021
  - Värdeår 1979
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 50 267 kr/år
  - Personer i hushållet 4 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 5 949 kr/år
    Vatten och avlopp: 8 184 kr/år
    Renhållning: 3 399 kr/år
    El: 31 795 kr/år
    Sotning: 940 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 9 525 kr/år
  - Kommentar driftskostnad Driftkostnaderna är ungefärliga och individuella och kan variera beroende på användning/avtal. I elkostnaden ingår både hushållsström och uppvärmningskostnad. Driftkostnaden är beräknad på 4 personer i hushållet.
  - Kommentar försäkring Länsförsäkringar
- Övrigt
  Skjutgarderob i hallen ingår inte.
  På altan finns en jazzucci som ägaren inte har använt på några år och har ingen närmare kännedom om statusen.
  Denna fastighet är besiktigad. Besiktningsprotokollet som finns tillgängligt hos mäklaren ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden en köpare ska göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en genomgång av protokollet med besiktningsmannen på telefon eller på plats i huset mot en kostnad. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar.
  Uppgifterna i bostadsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren
  och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  Vissa avvikelser på planritningarna kan förekomma.
  Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera fastighetens boarea före köpet.