Varmt välkomna till Landsvägen 122! Landsvägen 122 är ett rymligt hem med karaktär och möjligheter. Här bor du i ett stabilt 50-talshus med generösa ytor, fyra sovrum och en källare som öppnar upp för både praktiska behov och framtida drömmar. Tomten är lagom stor och lätt att ta hand om - perfekt för både barnlek, odling eller bara en kopp kaffe i solen. Detta hem är perfekt för dig som vill skapa något eget, men samtidigt uppskattar den där äkta känslan som bara ett hus med historia kan ge. Köket andas 50-talskaraktär och har kvar sin charm, perfekt för dig som gillar det genuina. Vardagsrummet är stort och ljust med en kamin som skapar både värme och stämning under årets kallare månader. Ovanvåningen och källaren rymmer gott om plats och ligger som en blank canvas där ni kan låta er kreativitet flöda fritt - fler sovrum, gym, "mancave" eller varför inte en kreativ ateljé? Här finns utrymme att växa, förändra och forma efter din egen smak.
Från huset är det bara 900 meters promenad till tågstationen, varifrån ni kan ta er till Hässleholm, Höör, Lund och Malmö på 5-52 minuter. På gångavstånd från huset har ni förskola samt grundskola (F-3) samt fantastiska naturvärden såsomvandringsslingor och badplatsen.
Varmt välkomna att anmäla ert intresse!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Varmt välkomna in i detta charmiga hus! I hallen finns det plats för avhängning och förvaring. Det är även här vi finner trappan upp till ovanvåningen. På golvet ligger ett korkgolv och väggarna är tapetserade.
Sovrum 1
Vi tar vänster ut från hallen och kommer till det första sovrummet. Rummet är rymligt och här finns plats för säng, garderob och skrivbord. Idag finns här en platsbyggd garderob. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är tapetserade.
Badrum
Badrummet finner vi mellan sovrummen på entréplan. Badrummet är utrustat med toalett, vask, spegelskåp, bidé och dusch. På golvet ligger en plastmatta och väggarna har våtrumstapet.
Sovrum 2
Husets andra sovrum är även detta ett rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och skrivbord. Längs med ena kortsidan finns inbyggda garderober för att maximera förvaringen och utrymmet i rummet. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är tapetserade.
Sovrum 3
Det sista sovrummet på entréplan är också det största. Med fönster på två håll är det ett härligt ljusinsläpp i detta sovrum. Även här finns det gott om garderober längs med ena långsidan - denna gång bakom ett draperi. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är tapetserade.
Finentré
Mitt i huset har vi den ljusa och rymliga finentrén. Bredvid dörren sitter ett vackert blyinfattat fönster med glas i olika färger. Hallen är så pass stor så det blir som ett extra allrum/bibliotek. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är målade.
Vardagsrum
Ljusinsläppet som kommer in i det stora vardagsrummet skapar en riktig wow-känsla. Rummet är väl tilltaget och här finns plats för både soffgrupp och matgrupp. I rummets mitt finns en vacker kamin med insats som sprider värme till hela huset. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är tapetserade.
Kök
I det lite mindre men yteffektiva köket tas vi tillbaka till 50-talets elegans. Köket har vackra originaldetaljer och erbjuder gott om förvaring. Utrustningen i köket består av spis (Sie, äldre), köksfläkt (Electrolux, äldre), diskmaskin (Miele, 2022) samt kyl (Siemens, äldre) (frysen finns i källaren). På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade. I köket finns det också plats för ett mindre matbord.
Ovanvåning
Sovrum 4
En trappa upp finner vi husets fjärde och sista sovrum. Hela ovanvåningen är i ett äldre, charmigt skick. Sovrummet är något mindre men här finns plats för säng och skrivbord. På golvet ligger en plastmatta och på väggarna sitter tapet. I den lilla hallen in till sovrummet finns en klädkammare.
Allrum
Resterande del av ovanvåningen utgörs av ett enda stort allrum med stora möjligheter. Längs sidorna finns två stora kattvindar och vid trappen finns ett stort vindsutrymme. Ovanvåningen erbjuder därmed oerhört gott om förvaring och möjlighet att tillskapa fler sovrum samt badrum/toalett. På golvet i allrummet ligger ett plankgolv och väggarna är tapetserade.
Källare
Hall/matkällare/förråd
Nere i källaren finns det gott om utrymme. Precis ner för trappen finns det ett öppet utrymme med plats för cykelförvaring m.m. Här finner ni även en kyl/frys (Samsung, 2021). Bredvid detta öppna utrymme finns en matkällare.
Garage och verkstad
Under huset finns ett rymligt garage med en liten verkstadsdel. I garaget finns det plats för en bil och plats för att mecka.
Badrum/Tvättstuga
Mitt i källaren finns ett äldre badrum med plastmatta och våtrumstapet där även tvättstugan är placerad. Badrummet/tvättstugan är ett genomgångsrum till bastun och förråden. Utrymmet är utrustat med dusch, toalett, vask samt tvättmaskin (Bosch, 2023). I pannrummet som finns innanför tvättstugan finns det plats för upphängning av tvätt.
Förråd och bastu
Innanför badrummet finns ett förråd/pingisrum som också är utrustat med bastu. Innanför detta förråd i sin tur finns ytterligare ett förråd. Detta medför att det erbjuds gott om utrymme för förvaring även i källaren. Dessa två förråd går också med enkelhet att inreda som gästrum, kontor eller "mancave".
Byggår1955
Byggnadstyp1,5-planshus med källare
FasadTegel
TakBetongpannor
GrundKällare
StommeTrä
BjälklagTrä/Betong
Fönster2- och 3-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningLuft/vattenvärmepump
SkorstenstypMurad skorsten med insatsrör
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber finns inkopplat.
Uteplats
Runt huset finns en lätt kuperad tomt med en lättskött gräsmatta. Här finns också ett litet odlingsland och ett inglasat uterum.
EnergideklarationUtförd 2018-06-07
EnergiklassD
Parkering
På uppfarten till huset finns plats för 1-2 bilar. I garaget som är i källaren på huset finns det plats för en bil.
Renoveringar
Föregående ägare: Nybygge av uterum Nya takpannor
Sedan 2018 och framåt: Nya fönster (delvis), nya ytskikt (tapet, golv samt målat) i en del rum, ny diskmaskin och tvättmasikn, installation av kamin i den gamla eldstaden.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-03-07, Senast ändrad: 2025-02-06). Planer och bestämmelser: Borgen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1971-06-02). Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Tjörnarp, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-03-04, Registreringsdatum: 2022-04-08, Senast ändrad: 2024-02-08).
Pris1 495 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 1 088 000 kr
Taxeringsvärde968 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad706 000 kr
Taxeringsvärde mark262 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1955
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad44 310 kr/år
Elförbrukning11 687 kWh/år
Personer i hushållet5 st
Driftkostnad fördelas påUppvärmning: 31 375 kr/år Vatten och avlopp: 8 800 kr/år Renhållning: 2 935 kr/år Sotning: 1 200 kr/år
