Här bjuds ett fint renoverat hus med 3 bra sovrum, nytt kök, ett nytt badrum, jordvärme och nya 3-glas fönster samt en nymålad fasad. Hus känns varmt och välkomnande och trädgården inbjuder till lek och spel. Huset värms upp med jordvärme. Fiber finns inkopplat via Servanet och till och med vattenledningen från huset är ny från 2025. Energiklass B ger dig rabatt på bolåneräntan och ett grönt bolån!
Laggarberg är ett familjevänligt område med närhet till fin natur, Hamstasjön, som bjuder både fin badplats sommartid, fiske och en massa vinteraktiviteter. Laggarbergs skola finner du på en kort promenads avstånd med klasser från förskoleklass till årskurs 6.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
ENTRÉPLAN: HALL Trivsam hall med fin sikt in mot kök, vardagsrum och med anslutande trapp till övre planet. Här finns plats för direkt avhängning av ytterkläder och under trappan finns ett klädvårdsutrymme med tvättmaskin och torktumlare.
KÖK Nytt kök med trägolv, vita luckor och maskiner, allt från 2022, bortsett från diskmaskinen som är från 2021. Köket är utrustat med inbyggd varmluftsugn, induktionshäll, kombinerad kyl/frys, fläkt och diskmaskin. I köket finns också en matplats för ca 4-6 personer.
VARDAGSRUM Med laminatgolv och målade väggar.
SOVRUM 1/Kontor Med laminatgolv och målade väggar. Här finns utgång till altan.
ÖVRE PLAN: ÖVRE HALL Med laminatgolv och dörr för dig som vill bygga balkong ovan entrén.
SOVRUM 2 Stort sovrum med laminatgolv, vitmålade väggar med en fondtapet. Här finns en stor nyare dubbelgarderob.
SOVRUM 3 Även detta är ett rymligt sovrum. Laminatgolv och målade väggar.
DUSCHRUM Nyrenoverat 2023 fint kaklade väggar och klinkergolv. Duschrummet har en varm känsla med detaljer i trä och svart. Här finns dusch, vägghängd wc, tvättställ med kommod och belyst spegel, överskåp och handduksvärmare.
Byggår1931
ByggnadstypEtt och ett halvt plan med källare
FasadTräfasad
TakPlåt 2013
GrundBetong
GrundmurBetong
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningVärmepump
Elledningar skickLedningar bytta
Elektrisk säkerhetDelvis jordat
Huvudsäkring16 A
VattenKommunalt vatten
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber via Servanet
Uteplats
Trädgårdstomt som fyllts ut för att bli jämn och med fint anlagd gräsmatta och några pallkragar
EnergideklarationPågår
EnergibeskrivningEnergiklass B ger dig möjlighet till ett grönt bolån och därmed erhålla rabatt på din bolåneränta.
Övriga byggnaderFörrådsbyggnad
Parkering
Enklare carport för en bil
Uppfart med plats för 2-3 bilar
Renoveringar
Målat fasad 2024, ny terass 2024, ny vattenledning 2025, nytt kök 2022, nytt badrum 2024, nya 3-glas fönster 2022, ytterdörr 2024, dränering 2024, golvvärme 2022, nya vattenrör i hela källaren 2025, elcentral 2025, fiber 2022, alla rum inne målades och fick nya golv mellan 2022-2025.
Pris1 850 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 977 500 kr
Taxeringsvärde857 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad631 000 kr
Taxeringsvärde mark226 000 kr
Taxeringsår2021
Värdeår1931
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad35 983 kr/år
Elförbrukning7 328 kWh/år
Personer i hushållet4 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 7 646 kr/år Vatten och avlopp: 8 960 kr/år Renhållning: 2 188 kr/år El: 17 189 kr/år
