Välkommen till detta fina och mycket barnvänliga kedjehus på totalt hela 187 kvm och hela 5 sovrum att bo och trivas på!
Välkommen till detta fina och mycket barnvänliga kedjehus på totalt hela 187 kvm och hela 5 sovrum att bo och trivas på. Huset är väl underhållet och de senaste 5 åren har bl.a. kök och badrum totalrenoverats. Att få växa upp i detta härliga och hemtrevliga boende måste vara en dröm för barnen! Här får de en stor äng som angränsar till tomten, tennishall, fotbollsplaner, många lekparker och skog med motionsspår runt hörnet. Till skola/förskolor är det kort och säkert gångavstånd. Det är direktingång från huset till garaget med motordriven port och eluttag som gör att ni aldrig behöver gå ute när ni varit och handlat. Den tillhörande fint anlagda tomten är lättskött, trevlig och rogivande med fruktträd och välskött gräsmatta.
Ella Gård är en mycket omtyckt och trevlig del av Täby. Inom gångavstånd hittar du bland annat Täby centrum med all tänkbar service, ca 200 butiker och ett rikt utbud av restauranger. Med gångavstånd till Roslagsbanan tar du dig till Stockholm C. på ca. 20 minuter. Varmt välkomna att boka in er på visning och sedan flytta in utan att behöva göra några stora renoveringar.
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Antal rum8 varav 5 sovrum (Möjlighet upp till 6 sovrum)
Boarea/biarea154 + 35 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal513 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningTÄBY DROSKAN 20
KommunTäby
TypKedjehus
UpplåtelseformFriköpt
TillträdeEnligt överenskommelse
Ovanvåning
Allrum
Stort allrum med furugolv och furupanel på väggarna. Takfönster som ger fint ljusinsläpp.
Sovrum 1
Laminatgolv med furugolv under. Vita väggar. En inbyggd garderob. Fönsterkupa och full ståhöjd i ca halva rummet.
Sovrum 2
Laminatgolv med furugolv under. Vita väggar. Fönsterkupa och full ståhöjd i ca halva rummet.
Sovrum 3
Passar som barnrum. Platsbyggd säng 193x85 och sängbord, furugolv och vita väggar. Full ståhöjd ca halva rummet.
Badrum
Duschhörna. Golvvärme. Beige klinker på golvet och vitt kakel på väggarna.
Walk in closet
Ingång från allrum.
Entréplan
Vardagsrum
Stort, ljust vardagsrum med direkt utgång till altan och trädgård på framsidan. Parkettgolv och vita väggar. Trappa till övervåning. Luftvärmepump Toshiba gör att du får en behaglig inomhustemperatur. Över alla fönster och fönsterdörr finns fjärrstyrda markiser monterade 2022.
Sovrum 5/gästrum
Parkettgolv och ljus tapet med breda ränder. En inbyggd garderob.
Badrum
Beige, stora klinker och vitt, stort kakel. Stor vit handfatsmöbel. Duschvägg och handdukstork. Golvvärme. Badrummet är från 2019.
Hall
Parkettgolv och ljusa väggar. Många inbyggda skåp.
Kök
Stort kök med matplatsdel. Parkettgolv och ljusa väggar. Köksö och vita skåpsluckor. IKEA kök. Alla vitvaror IKEA; 2xkyl, 2xfrys, ugn, induktionshäll och diskmaskin. Köket är från 2017.
Garage
Betonggolv. Eldriven port.
Tillbyggnadsdel
Tvättstuga
Plastmatta. Tvättmaskin och torktumlare - Bosch. Gott om skåp och arbetsytor.
Allrum
Direkt utgång till trädgården. Parkettgolv och vita väggar. Två inbyggda garderober med överskåp. Luftvärmepump - Toshiba.
Sovrum 4
Parkett och ljusa tapeter. En inbyggd garderob.
Byggår1960
Byggnadstyp1,5 plan
FasadTräpanel
TakTakpannor
GrundBetong
GrundmurBetong
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster2 och 3 glas fönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningEl + luftvärmepump med två utblås
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber är indraget.
Uteplats
Framsida: platt och fin gräsmatta med ett stort plommonträd och plats för utemöbler och grill. Fint västläge. Baksida: stor gräsmatta som angränsar till allmänning. Uteplats med stenplattor. Äppelträd och syrenbuskar ramar in den fina trädgården.
Parkering
Garage med eldriven port. Plats för en bil. Utanför garaget finns det plats för två bilar.
Renoveringar
2005 - omläggning av papp och läkt på yttertak 2007 - byte och nyinstallation av elpanna 2008 - ny toalett och badrum på övervåningen 2010 - ett nytt fönster (treglas) byte av isolering och panel på kortsidan av huset 2012 - ny luft-värmepump i vardagsrum och utbyggnad 2012 - nya terrassdörrar fram och baksida (treglas) samt köksfönster (treglas, fast) 2013 - ny stenlagd uteplats, dränering av ena kortsidan av huset samt ny stenkista 2014 - byte av matrumsfönster (treglas, fast) 2015 - dränering v återstående sidor samt byte av isolering och golv på utbyggnaden 2016 - byte av panel samt målning av utbyggnaden och nya utomhusarmaturer, fram och baksida 2017 - nytt gemensamt kök och matrum 2019 - helt omgjort badrum på nedervåningen
Fel och brister
Besiktning och energideklaration är utförd och protokoll kommer finnas tillgängligt på visningarna.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Stadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1954-10-22, Senast ändrad: 1989-07-20). Planer och bestämmelser: Stadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1957-06-12, Senast ändrad: 1989-07-20). Planer och bestämmelser: Droskan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1959-03-17). Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-07-22, Senast ändrad: 2019-11-13).
Pris7 450 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 575 000 kr
Kommentar driftskostnadElnätleverantör: Ellevio
Elleverantör: Motala energi
Kommentar försäkringIf försäkringar
Områdesbeskrivning
I Ella Gård bor du med naturen som granne men ändå med närheten till ett av Sveriges största köpcentrum, Täby centrum, som ligger ca 1,3 km bort hit promenerar ni på 10 minuter och kommunikationerna är också mycket bra med ett några minuters gångväg till busshållplats mot Mörby och Täby C eller 7 minuter till Roslagsbanan. I norra delen finns ett mindre skogsparti med elljusspår och Ella gårds tennisklubb. Vintertid prepareras längdskidspår för de boende att nyttja. Ella gårds byalag anordnar firande vid bl.a. Valborgsmässoafton, Midsommarafton samt loppisar och en Cirkusfestival. Förskolor: Ellagårds förskola, Vallpojken, Giggen ligger alla i området Grundskolor: Ellagårdsskolan ligger mitt i området med ÅK F-6. Vid Rösjö centrum ligger Skarpängsskolan ÅK 7-9 samt Täby Friskola Ljungmyrsskolan ÅK F-5. I södra delen av Ella gård ligger Täby Friskola ? Enhagsskolan ÅK 6-9. I närheten finns även Näsbydalsskolan ÅK 7-9. Gymnasieskolor: Tibble gymnasium, Åva gymnasium och Täby enskilda .
