Välkommen till en stilren familjevilla med härligt uterum och lekvänlig tomt. Belägen på en vacker och solig trädgårdstomt med generösa gräsytor och härligt solläge från morgon till kväll. Möjlighet till 3-4 sovrum, ett stilfullt renoverat kök och ett fantastiskt uterum som förlänger säsongen. Smakfulla renoveringar genomförda, det är bara att flytta in och njuta. Här finns utrymme för barnens äventyr och egna odlingar i soligt läge.
På tomten finns även en fristående isolerad garagebyggnad med plats för förråd. Perfekt för verkstad eller extra förvaring.
Uppvärmning med bergvärme och energiklass B som ger dig grönt bolån med lägre ränta.
Välkommen att anmäla dig för visning.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum6 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum)
Boarea/biarea168 + 53 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal1 256 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningSUNDSVALL NACKSTA 6:94
KommunSundsvall
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
Hall - Stor och välkomnande hall med goda förvaringsutrymmen och platsbyggd hatthylla.
Vardagsrum - Rymligt vardagsrum med eldningsbar kamin. Målade väggar och trägolv. Utgång till altan och utebad.
Matrum - Matrumsdel med utgång till altan. Ljust målade väggar och laminatgolv.
Kök - Rymligt kök med köksö, goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsyta. Delvis kakel ovanför diskbänk. Stor kyl, stor frys, diskmaskin, micro, ugn, spis, fläkt och diskho. Gott om plats för stort matbord och stolar. Utgång till uterummet.
Sovrum/lekrum/kontor - Garderob. Målad fondvägg, träpanel samt laminatgolv.
Duschrum - Kakel och klinker. Wc, dusch, kommod samt badrumsspegel med förvaring.
- ÖVRE PLAN -
Hall med plats för kontordel.
Sovrum - Sovrum med stor klädkammare. Målade väggar och parkettgolv.
Sovrum - Målade väggar och parkettgolv.
Sovrum - Målande väggar och parkettgolv.
Badrum - Kakel och klinker. Dusch, badkar, wc , kommod med dubbla handfat samt badrumsspegel med förvaring. Vattenburen golvvärme.
- KÄLLARPLAN -
Tvättstuga med stora förvaringsmöjligheter, groventré och gott om utrymme för tex. extra frys m.m.
Byggår1954
FasadTräfasad
TakTakpannor / plåt
GrundPlint / källare
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster2-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningBergvärmepump
Elledningar skickLedningar bytta
Elektrisk säkerhetJordat
Huvudsäkring16 A
El kommentar
All el utbytt förutom vissa delar i källaren samt garaget
VattenEnskilt vatten året om
AvloppEnskilt avlopp
Uteplats
Stor altan med utebad. Inglasat uterum.
EnergideklarationUtförd 2019-06-18
EnergiklassB
Övriga byggnaderGarage
Förråd
Renoveringar
2019 - Ny el, installation av jordfelsbrytare , ny central med automatsäkringar samt installation av nätverksuttag. 2019 - 2020 Om- och tillbyggnad av kök inkl ny kyl & frys, ugn, micro/kombiugn & diskmaskin 2019-2022 - Helrenovering av övervåning och trapphus. Nya innertak, golv, ytskikt. Öppnat upp och gjort klädkammare, öppnat upp hall, installation av trappräcke. 2020-2021 - Nytt badrum på övervåning inkl byte av stammar och installation av vattenburen golvvärme. Kvalitetsdokument GVK finns. 2020-2021 - Ny uppfart, samt plattläggning, staket och gräsmatta på framsidan 2022 - Renovering av hall 2024 - Installation av kamin i vardagsrum 2024 - Renovering av vardagsrum, byte av hydrofor samt ny tvättmaskin och torktumlare 2025 - Byte av tak på utbyggnaden (vardagsrum)
Renoveringar av föregående ägare: Dränerat på två sidor 2012 - Ny Entré 2013 - Byte av tak 2015 - Nytt kök 2016 - Inglasat uterum 2016-2019 - Nybygge altan 2018 - Badrum nedervåning
Rättigheter och belastningarGemensamhetsanläggning: SUNDSVALL NACKSTA GA:11. Rättigheter last: Officialservitut: VÄG LEDNING. Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsnyttjanderätt BOSTAD.
Pris3 800 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 1 794 500 kr
