Garage - Kamin - Bastu - 3-glasfönster - Tak från 2011
Välkommen till Kvarsätt 154 och ett behändigt boende med garage med förrådsdel och ett separat bastuhus med inglasat uterum, perfekt för middagar i eftermiddagssolen. Huset erbjuder fyra rum och kök, ett komplett duschrum med tvättmaskin, vardagsrum med braskamin och ett trevligt och ljust kök med matplats.
Tomten är hela 6630 kvm och kan hålla dig med egen ved. Fastigheten har treglasfönster och taket är bytt 2011.
Här bor du endast 15 minuter från centrala Sundsvall och mindre än 10 minuter från Bergsåker med matbutik, skola och förskolor.
Antal rum4 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
Boarea/biarea60 + 30 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal6 630 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningSUNDSVALL KVARSÄTT 2:9
KommunSundsvall
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
TillträdeEnligt överenskommelse
Rumsbeskrivning
HALL Med klinkergolv och elburen golvvärme. Här finns bra plats för förvaring i stor dubbelgarderob med skjutdörrar samt i förråd under trappan.
KÖK Ljust kök med vita köksluckor och utrustat med spis, spisfläkt och en kombinerad kyl/frys. Här finns möjlighet till matplats vid fönstret. Plastmatta
VARDAGSRUM Trivsamt vardagsrum med fönster i två väderstreck, här finns också en braskamin som värmer gott. Platsmatta och tapetserade väggar.
DUSCHRUM Med våtrumsmatta och våtrumstapet, samt elburen golvvärme. Här finns dusch, wc, tvättställ med spegelskåp och en klädvårdsavdelning med tvättmaskin och bra med bänk ovan och bra förvaring.
ÖVRE PLAN: ALLRUM/SOVRUM 3 Ett genomgångsrum mellan sovrum 1 och 2. Perfekt som ett mindre allrum eller kontor. Plastmatta och tapetserade väggar.
SOVRUM 1 Med laminatgolv, tapetserad väggar och utgång till balkong.
SOVRUM 2 Större sovrum med god plats för dubbelsäng. Plastmatta och tapetserade väggar.
Byggår1921
ByggnadstypEtt och ett halvt plan
FasadTräfasad
TakPlåt 2011
GrundTorpargrund
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster 2008
VentilationSjälvdrag
UppvärmningDirektverkande el och braskamin
Huvudsäkring16 A
SkorstenstypMurad skorsten
VattenEnskilt vatten året om, borrad brunn
AvloppEnskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration
EnergideklarationUtförd 2026-08-24
EnergiklassF
EnergibeskrivningDå relevanta uppgifter på energiförbrukningen saknas för de senaste åren, ligger en teoretisk framtagen förbrukning till grund för denna.
Övriga byggnaderGarage med vidbyggt förråd
Bastustuga med inglasat uterum
Förrådsbyggnad/Friggebod
