Varmt välkomna till Fridhemsgatan 57 - ett välplanerat radhus i omtyckta Ulfhälls Trädgård.
Här erbjuds ett friköpt radhus med en förutsägbar boendekostnad där värme, vatten och avlopp, sophantering samt takbyte ingår i samfällighetsavgiften. Insynsskyddat läge med gynnsamma väderstreck, vattenburen värme samt modernt kök och badrum.
Bostaden nås via ett inbjudande altandäck i öster - en perfekt plats för semesterns morgonkaffe med utsikt mot Ulfhälls herrgård och intilliggande gräsytor. Väl inne möts ni av en praktisk hall med slitstarkt klinkergolv och smarta förvaringslösningar i form av skjutdörrsgarderob som ger ett gott första intryck.
Köket ligger i direkt anslutning och erbjuder naturlig plats för matgrupp intill fönsterparti mot entrésidan. Här finns goda arbetsytor och generös förvaring i ett arbetsvänligt upplägg. Intill köket finns även en praktisk tvättstuga med kompletterande förvaringsmöjligheter.
Från hallen nås bostadens sociala ytor - ett rymligt vardagsrum med inglasat uterum som förlänger säsongen och skapar en fin övergång mellan inne och ute. Här ryms både sällskapsdel och större matgrupp. Vidare nås trädgården med ett isolerat förråd och uppvuxen växtlighet. För den trädgårdsintresserade finns även sjövatten indraget. Entréplanet rymmer dessutom ytterligare förvaring samt en gästtoalett som renoverades 2023.
En trappa upp väntar tre rofyllda sovrum, där huvudsovrummet erbjuder både rymlig klädkammare och infällda garderober. Det helkaklade badrummet går i ljus, modern färgsättning och är utrustat med vattenburen golvvärme.
Ulfhälls Trädgård består av 70 friköpta radhus fördelade på åtta huskroppar. Som fastighetsägare i samfälligheten erläggs en fast avgift om 3 875 kr/månad som inkluderar värme, varm- och kallvatten, sophantering samt nyttjande av gemensamma ytor, två tvättstugor och trädgårdsredskap. Samfälligheten ansvarar även för framtida byte av yttertak.
Cirka 300 meter från bostaden finns en badbrygga som fritt kan nyttjas av samfällighetens medlemmar. Området är beläget i familjevänliga Ulfhäll med bekvämt promenadavstånd till resecentrum, skolor samt Larslunda sport- och fritidscenter med träningsanläggning, gymnastikhall, fotbollsplaner och ny sim- och idrottshall. I närområdet finns även Strängnäs Golfklubb med både 18- och 9-hålsbana samt uppskattad lunchrestaurang.
Goda bussförbindelser finns, och med bil nås Solberga handelscentrum, väg 55 och E20 på några minuter.
Sammantaget ett trivsamt och lättskött radhus för er som söker närhet till både stadskärnan och Mälaren. Varmt välkomna!
