Välkommen till Blomstervägen 6 och ett modernt och lättskött radhus i omtyckta Ulfhälls Trädgård.
Här erbjuds ett välplanerat boende för dig som söker ett modernt radhus med förutsägbara boendekostnader. Bostaden disponerar två uteplatser i både öst- och västläge, med fri sikt mot Ulvhälls herrgård och angränsande gräsytor. Garage och parkeringsplats finns direkt intill huset. Invändigt möts ni av renoverat kök och badrum, vattenburen värme, enhetlig färgsättning och moderna 3-glasfönster. I samfällighetsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, avlopp, sophantering samt framtida takbyte och ett tryggt och bekymmersfritt boende, endast några hundra meter från Mälaren och badplats.
Huset välkomnar via en trivsam entrésida med altandäck i västerläge, egen parkeringsplats och tillhörande garage. Väl inne möts ni av en välkomnande och funktionell hall med slitstarkt klinkergolv, goda avhängningsmöjligheter och generös förvaring. Intill hallen finns en helkaklad gästtoalett. Vidare öppnar bostaden upp mot kök och vardagsrum i en modern, delvis öppen planlösning. Köket är arbetsvänligt utformat med moderna vitvaror, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Vardagsrummet är socialt disponerat med stora fönsterpartier i både öst och väst som skapar ett behagligt ljusflöde genom hela planet. Härifrån nås uteplatsen i sydöst med plats för sommarens möblemang och en rogivande utsikt mot Ulvhälls herrgård och intilliggande koloniträdgård. I vardagsrummet ryms även en naturlig sällskapsdel vid fönsterpartiet mot entrésidan.
En trappa upp möts ni av en möblerbar hall som binder samman övervåningens samtliga rum, med fint ljusinsläpp via takfönster. Här finns ett helkaklat badrum med golvvärme, badkar och tvättmaskin. Övre planet inrymmer även en generös klädkammare samt tre rofyllda sovrum, varav två delar en gemensam balkong.
Ulfhälls Trädgård består av 70 friköpta radhus fördelade på åtta huskroppar. Som delägare i samfälligheten erläggs en fast månadsavgift på 3 875 kr/mån som inkluderar värme, varm- och kallvatten, sophantering samt nyttjande av gemensamma ytor, två tvättstugor och trädgårdsredskap. Samfälligheten ansvarar även för framtida byte av yttertak. Till bostaden hör ett separat förråd i källarplan.
Cirka 300 meter från bostaden finns en badbrygga som kan nyttjas av samfällighetens medlemmar. Området är beläget i familjevänliga Ulfhäll med bekvämt promenadavstånd till resecentrum, skolor och Larslunda sport- och fritidscenter med träningsanläggning, gymnastikhall, fotbollsplaner samt ny sim- och idrottshall. I närområdet finns även Strängnäs Golfklubb med både 18- och 9-hålsbana samt uppskattad lunchrestaurang.
Goda bussförbindelser finns och med bil nås Solberga handelscentrum, väg 55 och E20 på några minuter.
Sammantaget ett trivsamt och välplanerat radhus för er som vill bo bekvämt med närhet till både stadskärnan och Mälaren. Varmt välkomna på visning.
