Tingstuhöjden, Strängnäs

Bergvägen 27

Besiktigad

5 rum
123 kvm
Kedjehus

Utgångspris 4 375 000 kr

Totalrenoverad enplansvilla!

Totalrenoverat kedjehus på populär och lugn återvändsgata. Tak, fasad, uppvärmningssystem, dubbla badrum, kök med mera är renoverat. Trädgård och altandäck i söderläge. 4 sovrum. Vattenburet uppvärmningssystem. Trevlig trädgård som angränsar till naturmark. Bekvämt boende med kort promenad till stadskärnan med dess utbud av restauranger och butiker, pittoreska småbåtshamnen vid Mälaren.

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Felix Blomstrand
Gå till profilen för Felix Blomstrand

- Antal rum 5 varav 4 sovrum
- Boarea 123 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Beskrivning boarea
  Uppmätning gjord av säljaren
- Tomtareal 562 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Beskrivning tomt
  Uppvuxen trädgårdstomt med gräsmatta.
- Fastighetsbeteckning STRÄNGNÄS SABELN 6
- Kommun Strängnäs
- Typ Kedjehus
- Upplåtelseform Friköpt
- - Kök
    Hel kyl/frys, bänkskivor av marmor, spishäll, fläkt, dubbla ugnar, micro, diskmaskin, fönster, kaklat ovan diskbänk, infällda spotlights.
    Badrum 1
    Badrum med klinkergolv, delvis kaklad vägg, vattenburen golvvärme och extra golvvärme via direktverkande el. Dusch, badkar, dubbla handfat, badrumsspegel, wc, fönster
    Badrum 2
    Helkaklat badrum med vattenburen golvvärme och extra golvvärme via direktverkande el. Dusch, handfat i kommod, badrumsskåp, wc.
    Tvättstuga
    Rymlig tvättstuga med klinkergolv. Tvättmaskin, torktumlare, praktisk arbetsbänk med handfat, fönster. Frånluftsvärmepump.
- - Byggår 1958
  - Byggnadstyp Enplansvilla
  - Fasad Puts
  - Tak Betongpannor
  - Grund Platta på mark
  - Stomme Lättbetong
  - Bjälklag Betong/trä
  - Fönster 3-glasfönster
  - Ventilation Mekanisk frånluft
  - Uppvärmning Vattenburet system med luft/vatten-värmepump.
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber.
  - Uteplats
    Stort altandäck i söderläge.
    Altandäck vid entré.
  - Energideklaration Utförd 2021-04-29
  - Energiklass D
  - Övriga byggnader Isolerat förråd med indragen el.
  - Renoveringar
    Renoveringar utförda 2018-2020
    Inkommande elkabel
    Inkommande avlopp, både invändigt och utvändigt mot gatan
    Inkommande vattenledning
    Tidigare oljetank borttagen
    Ny isolering under golvvärmen
    Radonslang
    Ny el
    Fönster och dörrar
    Varmförråd
    Nya ytskikt
    Yttertak-ny papp, läkt och betongpannor
    Ny puts på fasad med extraisolering
    Valsad plåt över det som tidigare var garage
    Isolering under tak 45 cm
    2 badrum med vattenburen golvvärme och extra golvvärme via el golvvärme
    Dränering och isolering
    Frånluftsvärmepanna från Nibe
    Nytt vattenburet system i plattan
    Konverterat garage till sovrum, badrum och tvättstuga
    Genomgående invändiga ytskikt
    2 badrum
    Kök
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-05-19).
    Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-12-10).
    Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-06-22).
    Planer och bestämmelser: Sabeln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1957-09-13).
- Pris 4 375 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 1 965 000 kr
- - Taxeringsvärde 1 673 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 734 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 939 000 kr
  - Taxeringsår 2021
  - Värdeår 1958
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 53 468 kr/år
  - Elförbrukning 14 177 kWh/år
  - Personer i hushållet 3 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 3 500 kr/år
    Vatten och avlopp: 10 095 kr/år
    Renhållning: 2 345 kr/år
    El: 37 528 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 9 525 kr/år
- Övrigt
  Villan har ett mycket lugnt och trevligt läge.