Renoverat radhus på ett plan med perfekt sydvästläge
På attraktiva Tallåsen centralt i Strängnäs ligger detta helrenoverade radhus på ett plan med perfekt sydvästläge. Genomtänkt delvis öppen planlösning med härliga stora sociala ytor. Det inbjudande vardagsrummet går i vinkel och den moderna kakelugnen ger en trivsam stämning och skön värme. Tilltalande och nyrenoverat kök med en stor matplats med plats för familj och vänner. Från köket är det utgång till altandäck och trädgård i sydväst. Genomgående i hela villan ligger ett nylagt vackert enstavigt ekparkettgolv. Helkaklat badrum och extra toalettrum och helkaklad dusch. Idag är det två rejäla sovrum med möjlighet till tre sovrum för den som så önskar.
Garage med elport.
Trädgård och insynsskyddat altandäck i sydvästläge med kvällssol.
Huset är beläget på en höjd och har ett fenomenalt läge som ger både utsikt och sol från morgon till kväll. Kort promenad till centrala Strängnäs och Västervikshamnen.
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Antal rum4 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
Boarea/biarea106 + 20 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal392 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning tomt
Uppvuxen och insynsskyddad trädgård i sydvästläge. Trädgård vid entrésidan med vacker stenläggning i österläge.
FastighetsbeteckningSTRÄNGNÄS LÖNNEN 3
KommunSträngnäs
TypRadhus
UpplåtelseformFriköpt
Planlösning
Enstavig och fiskbensmönstrad ekparkett i alla rum. Infällda spotlights i tak och alla fönsterbrädor i marmor.
Via en stenlagd gång och uteplats hälsas du välkommen in i husets rymliga hall. I hallen finns en rejäl skjutdörrsgarderob och på golvet klinker med elburen golvvärme.
Hallen öppnar upp till husets inbjudande härliga vardagsrum där en modern kakelugn finns strategiskt placerad mitt i bostaden. I vinkel från vardagsrummet finns ett tv-rum/bibliotek med platsbyggd bokhylla. För den som önskar går det enkelt att dela av vardagsrum/tv-rum till ytterligare ett sovrum. Vardagsrummet ligger i delvis öppen planlösning till den väl tilltagna matplatsen där möjlighet finns till trevligt umgänge med familj och många vänner. Modernt kök invid matplatsen gott om förvaring. Från matplats och kök är det utgång till altandäck och trädgård i perfekt sydvästläge med kvällssol.
Master bed room med goda förvaringsmöjligheter i de platsbyggda skjutdörrsgarderoberna och linneskåpet. Vidare finns ytterligare ett rymligt sovrum. Helkaklat badrum invid sovrummen med ett stort hörnbadkar. Groventré/tvättstuga med helkaklad duschdel och separat toalettrum. Från tvättstugan leder en gång med bra förvaring in till garaget.
Vinden är golvad till ungefär hälften.
Kök
Golv: enstavig fiskbensmönstrad ekparkett. Utrustning: induktionshäll, integrerad diskmaskin, kombinerad kyl/frys, fläkt, infälld ugn och infälld mikro. Stor matplats vid köket och utgång till altandäck och trädgård. Kök och vitvaror från 2024.
Helkaklat badrum
Golv: klinker med elburen golvvärme. Väggar: kakel. Utrustning: handfat i kommod, wc, hörnbadkar och handdukstork. Reoverades 2016.
Groventré/tvättstuga med duschdel
Golv klinker med elburen golvvärme. Väggar: kakel. Utrustning: tvättmamskin och torktumlare. Arbetsbänk vid fönster med tvättho. Förvaringsskåp. Helkaklad rymlig duschdel. Groventré/tvättstuga med duschdel renoverades 2024.
Toalettrum
Golv: klinker. Utrustning: handfat i kommod och wc. Renoverades 2024.
Byggår1967
Byggnadstyp1-plan
FasadTegel/Trä
TakBetongpannor
GrundPlatta på mark
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster
Uppvärmningluftvärmepump, direktverkande el och modern kakelugn
SkorstenstypMurad skorsten
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
Uteplats
Stenlagd uteplats invid entrén med morgon -och förmiddagssol. Markis. Altandäck i sydvästläge. Insynsskyddad trädgård i sydvästläge.
Parkering
Garage med el-port Parkering på uppfart.
Renoveringar
2024: Tvättstuga med helkaklad dusch 2024: Toalettrum 2024: Kök 2024: Enstavig fiskbensmönstrad ekparkett i alla rum 2024: : Nya taklister och golvlister i ek. 2024: Invändig tapetsering och målning av tak och alla listverk 2016: Stenlagd uteplats och entrégång. 2016: ny el och elskåp med automatsäkringar 2006: Helkaklat badrum 2006: Ombyggnad och ändrar planlösning 2006: Tilläggsisolerad vind med lösull.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-28, Senast ändrad: 2025-01-16). Planer och bestämmelser: Lönnen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-12-01). Gemensamhetsanläggning: STRÄNGNÄS TRÄDGÅRDSMÄSTAREN GA:1.
Pris4 500 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 2 387 000 kr
Taxeringsvärde3 099 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad1 866 000 kr
Taxeringsvärde mark1 233 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1967
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad30 962 kr/år
Elförbrukning6 428 kWh/år
Personer i hushållet2 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 5 000 kr/år Uppvärmning: 13 108 kr/år Vatten och avlopp: 10 000 kr/år Renhållning: 2 354 kr/år Sjövatten till bevattning: 500 kr/år
