Varmt välkomna till eftertraktade Mälarvägen och en chans för dig som söker en central villa i lugnt villakvarter med stor potential och närhet till Mälaren. Fastigheten erbjuder en suverän möjlighet att förverkliga era drömmar om en skräddarsydd villa på en av Strängnäs mest attraktiva adresser. Med en strålande vy över både Mälaren och stadskärnan i rakt söderläge och tillgång till bad- och båtbrygga på bekvämt badrocksavstånd blir det ett svårslaget koncept för det framtida boendet. Huset är i behov av en stamrenovering för att nå sin fulla potential. Fastigheten disponeras på 163 välplanerade kvadratmeter fördelat på två plan med en tilltalande trädgårdstomt på hela 1 496 kvadratmeter
Ni välkomnas in via en inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter som ger ett gott första intryck. Ni leds vidare till husets sociala ytor i form av ett väl tilltaget vardagsrum i vinkel med utgång till det inglasade uterummet som vetter mot Mälaren. Uterummet blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret och erbjuder en insynsskyddat plats för avkoppling och sena middagar med vänner och familj. I vardagsrummet finns det plats för både matgruppsmöblemang och sällskapsdel framför kaminen som skänker både värme och atmosfär under årets kallare månader. Arbetsvänligt kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Entréplanet inrymmer även husets tre sovrum och ett helkaklat badrum intill entréhallen.
En trappa ner i suterrängplanet hittar vi bostadens praktiska utrymmen i form av ett behändigt garage, allrum med insatskamin, generösa förvaringsutrymmen och möjligheter till ytterligare sovrum om så behövs. Det finns även ett enklare helkaklat badrum.
Utvändigt erbjuds en delvis kuperad och uppvuxen trädgårdstomt med härliga gräsytor och fin växtlighet som bjuder upp till utomhusaktiviteter för både stora och små. För den trädgårdsintresserade finns både växthus och sjövatten. I trädgården finns en praktisk redskapsbod med plats för sommarens alla redskap. I anslutning till entrén finns även ett altandäck som bäst lämpar sig för sommarens morgonkaffe. Närheten till Mälaren är påtaglig och med dryga 100 meter till gemensam bad- och båtbrygga är det lätt att unna sig tidiga morgondopp och kvällar på sjön med vänner och familj.
På Mälarvägen bor ni med promenadavstånd till Strängnäs stadskärna med affärsgator, småbåtshamn, restaurangutbud, apotek och vackra promenadstråk längs med Mälaren. Flertalet för-, grund- och högstadieskolor inom 1.5 kilometer, bra cykelväg och ännu bättre bussförbindelse tar dig till Strängnäs och resecentrum på 10 respektive 21 minuter där tåget tar dig bekvämt till Stockholm central på ca 48 min. Tvärs över vägen finns även Bresshammars hage naturreservat och en av Strängnäs populäraste badplatser med sandstrand, badbryggor och vy över Strängnäs stadskärna.
Sammantaget ett tillfälle för dig som vill skapa villadrömmen intill Mälaren, varmt välkomna på visning!
