Varmt välkomna till Hästskovägen 25 - en omsorgsfullt underhållen villa om totalt ca 230 kvm (115 kvm entréplan + 115 kvm källarplan) som varit i samma ägo sedan 1997 och nu väntar på nya ägare. Här möts ni av ett bekvämt boende i ett plan + källare, där entréplanet rymmer ett nyrenoverat kök (-2024) med stilrena, moderna vitvaror, stora kakelplattor ovanför bänkskivan och en generös köksö - en plats där matlagning enkelt kan kombineras med umgänge i goda vänners lag. Fönsterpartier ger rikligt med ljus och intill finns plats för matgrupp. Köket leder vidare till vardagsrummet, med plats för både matsalsdel och soffgrupp, och en smidig utgång till altandäck och inglasat uterum i västerläge mot den rofyllda trädgården.
Entréplanet inrymmer också ett helkaklat badrum med uppskattat massagebad, tre harmoniska sovrum - där det största har belysta skjutdörrsgarderober och utgång till altandäcket - samt en rymlig hall med praktiska avhängningsytor och förvaring. Luftvärmepumpen fungerar perfekt som svalkande AC under varma sommardagar.
I källarplanet finns en ordentlig tvättstuga med tillhörande torkrum, ytterligare ett badrum med duschnisch samt en ny bergvärmepump (-2025). Här finns även ett fint hobby-/gym-/sovrum, matkällare/förråd och ett allrum med värmande insatskamin - perfekt för familjens aktiviteter under årets kallare månader.
Trädgården är plan, lättskött och insynsskyddad med prydligt staket och uppvuxen grönska. Tomten bjuder på sol hela dagen - med mysig morgonsol på verandan och kvällssol på altandäcket. Utvändigt hittar vi även ett garage med vattenburen golvvärme och laddbox, egen uppfart som rymmer både bil och båt eller husvagn, plus ett separat isolerat förråd.
På Hästskovägen bor ni i ett lugnt och tryggt villakvarter med bekvämt avstånd till både stadskärnan, småbåtshamnen och restaurangutbud. Endast några minuter bort väntar Stadsskogen med flertalet motionsspår. Ett stenkast till Vasavallen med tennishall, ishall, fotbollsplan och friidrottsanläggning. Cirka 1,2 kilometer till tågstation och resecentrum, och för pendlaren tar det bara 5 minuter till E20. Pelikanens förskola ligger ca 300 meter bort och den nya förskolan Äventyret vid Tryffelstråket finns också i närområdet. Inom Strängnäs kommun finns flera populära grundskolor som Finningeskolan, Karinslundsskolan, Paulinska skolan och Vasaskolan, samtliga inom bekvämt avstånd.
Sammantaget är detta en väl omhändertagen villa i ett populärt kvarter med närhet till det mesta - varmt välkomna på visning!
