Smakfullt renoverad familjevilla med eftertraktat läge
Smakfullt renoverad familjevilla med rymd och fint ljus på eftertraktade Storgärdet. Villans planlösning är perfekt där det rymliga vardagsrummet tillsammans med matplatsen invid köket inbjuder till socialt umgänge med familj och vänner. Från såväl matplasen vid köket som vardagsrummet är det utgång till uteplats och altan med sol från morgon till sen kväll. Dessutom en extra uteplats i trädgården. Det finns möjlighet till fem sovrum för den som önskar och på källarplan finns också ett stort allrum med braskamin där källarvåningens stora fönster ger ett bra ljusinsläpp. Flera stora renoveringar är utförda som nyrenoverat badrum på övre plan, nya 3-glasfönser, ventilationsanläggning är installerad, nya avloppsstammar för att nämna några.
Designad och vacker trädgård med bland annat en uppvuxen och härlig äppelspalje mot Järpstigen. I trädgården finns dessutom flera olika bär- och prydnadsbuskar och trevliga perennrabatter.
Garage med vidbygg förråd och uppställningsplats framför.
Villan har ett lugnt och eftertraktat läge på Storgärdet i Strängnäs trädgårdskvarter med kort promenad till resecentrum, Strängnäs affärsgator, motionsspår, idrottsanläggningar badplats och Strängnäs hamn med dess utbud av olika uteserveringar.
Antal rum4 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum)
Boarea/biarea120 + 65 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal375 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning tomt
Tomtarea 375 m² (friköpt). Mycket trevlig och designad trädgård omgärdad av en välskött äppelspalje mot Järpstigen. Dessutom finns flera vackra perenner och prydnadsbuskar såsom jasmin, fläder, syren, honungsros, nävor och fingerborgsblommor för att nämna några. Imponerande rabarber kommer tidigt på våren till den första pajen och under juli ges skörd från svarta och röda vinbärsbuskar och därefter kommer björnbären. Litet växthus finns vid uteplatsen. Sjövatten finns till bevattning och ett bevattningssystem är monterat i trädgården.
FastighetsbeteckningSTRÄNGNÄS SIDHEM 18
KommunSträngnäs
TypKedjehus
UpplåtelseformFriköpt
Planlösning
Entréplan Hall med klinkergolv och rymlig skjutdörrsgarderob. I hallens förlängning är det öppning in till det väl tilltagna och inbjudande vardagsrummet som har en fin enstavig ekparkett på golvet. Från vardagsrummet leder pardörrar ut till altanen som erbjuder en härlig eftermiddag- och kvällssol. Altanen går runt huset gavel ihop med entrén till huset. Invid vardagsrummet ligger den stora matplasen i delvis öppen planlösning till köket. Från matplatsen är det utgång till den vackert stenlagda uteplatsen i söderläge på huset framsida. Köket har en vitskåpinredning, bänkskivor i ek och en bardisk som skärmar av på ett revligt sätt mot matplatsen. Genom öppningar från hall till vardagsrum, matplats och kök blir planlösningen socialt utformad och bjuder in till umgänge med familj och vänner. Toalettrum finns i hallen.
Övre plan Fin utsikt från sovrummen över de omkringliggande trädgårdskvarteren. Rymlig hall välkomnar dig på övre plan. Ett stort sovrum (möjligt att dela av till två sovrum för den som önskar) med skjutdörrsgarderob. Ytterligare ett stort sovrum med klädkammare och utgång till balkongen. Helt nytt stilrent och helkaklat badrum i behaglig färgsättning med en rymlig duschdel.
Källarplan Hall med plastmatta. På källarplanet finns ett rymligt allrum med trägolv och en murad öppen spis med insats. De stora fönstren ger rummet ett fint ljus och braskaminen ger en trivsam känsla. Allrummet är möjligt att dela av till ytterligare ett sovrum om man skulle vilja. Vidare finns en fräsch och renoverad tvättstuga med hörnbadkar och duschkabin. Stort förrådsrum. Klädkammare med ingång till från hallen och ett förrådsrum under trappan.
Kök
Golv: laminat. Vit skåpinredning. Utrustning: induktionshäll, (80 cm bred), inbyggnadsugn, infälld mikro, diskmaskin (2025), 1/1 kyl och 1/1 frys och kolfilterfläkt. Bänkskivor i ek. Köket från 2012 och vitvaror förutom diskmaskinen. Trevliga fönster ovan diskbänk. Stor matplats och utgång till uteplatsen.
Toalettrum
Golv: klinker. Utrustning: handfat och wc. Fönster. Renoverat 2025.
Badrum
Golv: kliner. Väggar: kakel. Utrustning: handfat i kommod, badrumsspegel, wc, handdukstork och stor duschdel. Takfönster. Badrummet helrenoverat 2025.
Tvätt- och badrum
Golv: klinker. Utrustning: duschkabin, stort hörn- bubbelbadkar, upphöjd tvättmaskin och upphöjd torktumlare (2025). Tvättho och förvaringslådor. VV-beredare. Tvättstugan renoverades 2019.
Byggår1970
Byggnadstyp1,5-plan med källare
FasadTegel
TakBetongpannor
GrundKällare
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster
UppvärmningLuftvärmepump, braskamin och direktverkande el
SkorstenstypMurad skorsten
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber
Uteplats
Stenlagd uteplats i söderläge med markis och utgång till från köket. Altandäck med kvällssol och vacker vy mot omkringliggande trädgårdar. Pardörrar från vardagsrummet ut till altandäcket. Altanen går runt husets gavel och går ihop med huvudentrén in till villan. I trädgården på entrésidan finns en lummig och skyddad uteplats i västerläge.
Parkering
Garage med parkeringsplatser framför. Till garaget finns ett vidbyggt förråd med egen ingång.
Renoveringar
2025: Nya avloppsstammar i hela huset. 2025: Badrum på övre plan. 2025: Toalettrum på entréplan. 2025: Mekanisk ventilation mellan vardagsrrum, övre plan och källarplan. 2020: 3-glasfönster i hela huset. 2019: Renovering av tvättstugan. 2018: Enstavig ekparkett i vardagsrummet. 2015: Stenlagd uteplats på entrésidan. 2012: Nytt kök. 2011: Äppelspalje mot Järpstigen och designad trädgård. 2009: Pardörrar ut till altandäck. 2009: Altan med pardörrar ut från vardagsrummet. 2008: Radonsug installerad på källarplan. 1999: Dränerat med platonmatta runt huset.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Detaljplan (1990-03-19). Planer och bestämmelser: Storgärdet, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-03-19, Senast ändrad: 2010-06-15). Gemensamhetsanläggning: STRÄNGNÄS SEMINARIET GA:1.
Pris4 475 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 3 154 240 kr
