Törnskogen, Sollentuna

Båtsmansvägen 10

REDO™

Intresseanmälan

5 rum
142 + 36 kvm
Villa

Högstbjudande 8 500 000 kr

Charmig 30-talsvilla i barnvänliga Törnskogen!

Välkommen till denna attraktiva 30-talsvilla i bra skick i populära Törnskogen.
Charmigt hus från 1937 som är tillbyggt 2001 med stor, kuperad tomt på 1 203 kvm.
Entréplan med härligt vardagsrum med öppen spis, separat wc och modernt kök med stor, ljus matsal.
Övre plan med 2-3 sovrum och kaklat duschrum samt källarplan med gilllestuga/sovrum/tvättstuga med egen entre samt stort helkaklat badrum med både badkar och bra duschplats.
Kuperat tomt med gräsmatta, stor, solig altan, trevlig veranda under tak, planteringar, fruktträd och insynsskyddande häck. Här finns även en vedbod, badtunna samt garage med värme och plats för flera bilar på grusad uppfart. Norra sidan av tomten gränsar mot stor allmänning. Tomten framför är avstyckad men kan också köpas separat.
Ett populärt och lugnt område med närhet till förskola/skola och naturen. Nära Norrvikens vatten samt det mycket populära Edsviken med sitt vackra sjöläge och båtliv. Med buss tar man sig snabbt till Mörby C eller Sollentuna C. Med bilen tar man sig ut på E4:an på endast 5 min och har en bilfärd till Sollentuna centrum på endast 6 min. Även nära till Väsjöbacken och fina motionsspår runt Väsjön och bort till Edsbergs sportfält. Unikt område med närhet till Väsjöbacken för skidåkning, skridskoåkning på den frusna sjön och många fina spår i områdets olika naturreservat.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Fredrik Nildén
Gå till profilen för Fredrik Nildén

- Antal rum 5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
- Boarea/biarea 142 + 36 kvm
- Areauppgift enligt Mätning. (enligt taxering 109 + 36)
- Tomtareal 1 203 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning SOLLENTUNA GRANSTUBBEN 1
- Kommun Sollentuna
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN
    HALL med klinkergolv (vattenburen värme), stora fönster och bra plats för ytterkläder.
    WC med klinkergolv (golvvärme), bröstpanel, litet fönster samt wc och handfat.
    Ljust VARDAGSRUM med parkettgolv (vattenburen golvvärme under), öppen spis samt stora fönster och utgång till trevlig veranda med tak.
    Modernt KÖK med bra förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Trevlig, öppen planlösning mot matsalen. Fullt utrustat med stor kyl & frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt och integrerad diskmaskin.
    Stort, ljust MATRUM med matplats för den stora familjen. Parkettgolv (vattenburen golvvärme), stora fönsterpartier i tre väderstreck samt utgång till solig altan.
    PASSAGE med parkettgolv, garderob och trapp till övervåningen.
    Ytterligare en PASSAGE med parkettgolv, fönster och trapp till källaren.
    ÖVRE PLAN
    HALL med trägolv och fönster.
    Modernt DUSCHRUM med bra duschplats. Klinkergolv (golvvärme), kaklade väggar, wc och handfat.
    Stort SOVRUM med trägolv, garderob med skjutdörrar, fönster och stor walk in closet som enkelt kan göras om till ytterligare ett sovrum.
    SOVRUM med trägolv, fönster och garderob.
    KÄLLARPLAN
    PASSAGE med parkettgolv och förvaring intill trappen.
    Rymligt, kaklat BADRUM med både hörnbadkar och bra duschplats. Klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar, wc, handfat och handdukstork.
    GILLESTUGA eller gästrum med klinkergolv, garderober, litet fönster och separat entré till tomten. Här finns även tvättmaskin, torktumlare, tvättho och bergvärmepumpen.
- - Byggnadstyp 1,5 plan med källare
  - Fasad Träfasad
  - Tak Betongpannor
  - Grund Platta på mark
  - Stomme Trä
  - Bjälklag Trä
  - Fönster 2-glasfönster
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning Bergvärmepump
  - Skorstenstyp Murad skorsten
  - Vatten Kommunalt vatten
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber indraget 2017.
  - Uteplats
    Stor, solig uteplats samt trevlig veranda med tak.
  - Energideklaration Ej utförd
  - Övriga byggnader Vedbod
  - Parkering
    Garage med värme samt plats för flera bilar på grusad uppfart. Elbilsladdare finns.
- Pris 8 500 000 kr (Högstbjudande)
- - Taxeringsvärde 6 505 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 2 358 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 4 147 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Kommentar försäkring Försäkrat till fullt värde: Ja