Töjnan, Sollentuna

Töjnavägen 42B

REDO™

Intresseanmälan

7 rum
190 + 6 kvm
Villa

Rymlig familjevilla med stor, plan pooltomt!

Välkommen till denna rymliga familjevilla med attraktivt läge i barnvänliga Töjnan. Välplanerad villa belägen på stor, plan tomt på 1 291 kvm med stor gräsmatta, härligt pooldäck och garage.
Tvåplanshus från 1995 på ca 195 kvm med fem möjliga sovrum.
Entréplan med stort vardagsrum med täljstenskamin och plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Modernt kök med matplats för 6-8 personer, kaklat duschrum, sovrum och modernt tvättstuga med dörr till tomten.
Övre plan med 3-4 sovrum där två har balkong, ljust sällskapsrum och kaklat badrum med förberedd plats för bastu.
Fantastisk tomt med härliga gräsytor, stort pooldäck, insynsskyddande häckar, rymligt garage samt plats för ytterligare bilar på asfalterad uppfart där det även finns en laddstolpe.
Mycket bra läge i Töjnan nära populär förskola och Töjnaskolan (förskoleklass till åk 9). Bra kommunikationer med bussar i närheten och promenadavstånd till pendeltågsstationen och Sollentuna centrum med bl.a. fantastisk shopping. Även nära Kista centrum och Häggviks handelsplats. Här har ni den ultimata familjevillan.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Fredrik Nildén
Gå till profilen för Fredrik Nildén

- Antal rum 7 varav 5 sovrum
- Boarea/biarea 190 + 6 kvm
- Areauppgift enligt Mätning (enligt taxering 157 kvm)
- Tomtareal 1 291,7 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning SOLLENTUNA TAKFALLET 6
- Kommun Sollentuna
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    NEDRE PLAN (med vattenburen golvvärme).
    Välkomnande HALL med klinkergolv (golvvärme) i entrén sedan parkettgolv. Bra plats för ytterkläder i garderober och trevlig, öppen planlösning mot vardagsrummet.
    Förvaringsutrymme under trappen.
    Fräscht DUSCHRUM med klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar. Bra duschplats, wc, handfat, väggskåp och fönster.
    Stort, fräscht KÖK med matplats för 8 personer. Parkettgolv och trevligt burspråk med flera fönster som ger ett bra ljusinsläpp. Bra förvaringsutrymmen och generösa arbetsytor.
    Fullt utrustat med stor kyl & frys, induktionshäll med fläkt, inbyggd varmluftsugn/micro samt diskmaskin.
    TVÄTTSTUGA/TEKNIKRUM med plastmatta, målad vägg, fönster och dörr till tomten och pooldäcket. Här finns värmepumpen, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, tvättho och garderober.
    Rymligt SÄLLSKAPSRUM med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Parkettgolv, täljstenskamin, flera fönster och utgång till pooldäcket och tomten.
    SOVRUM med parkettgolv och två fönster.
    ÖVRE PLAN (vattenburen värme med radiatorer)
    Ljust ALLRUM med parkettgolv och två takfönster.
    SOVRUM med parkettgolv, hörnfönster och balkong.
    SOVRUM med parkettgolv, hörnfönster och balkong.
    Stort, modernt BADRUM med klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar. Här finns hörnbadkar, bra duschplats, handfat, wc, takfönster, handdukstork och plats förberett för bastu.
    Tidigare SOVRUM som idag är ett DRESSINGROOM med parkettgolv, fransk balkong och rymlig klädkammare. Detta kan enkelt återställas till ytterligare ett sovrum.
    Ytterligare ett SOVRUM med parkettgolv och fönster.
- - Byggår 1995
  - Byggnadstyp 2-plan
  - Fasad Stående träpanel
  - Tak Betongpannor
  - Grund Krypgrund
  - Stomme Trä
  - Bjälklag Trä
  - Fönster 3-glasfönster
  - Uppvärmning Frånluftsvärmepump
  - Skorstenstyp Skorsten av plåt
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - Uteplats
    Stort, soligt pooldäck .
  - Energideklaration Ej utförd
  - Övriga byggnader Isolerat garage.
  - Parkering
    Rymligt garage samt plats för flera bilar på asfalterad uppfart.
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Del Av Kv Takbjälken,töjnan, Stadsplan (Beslutsdatum: 19850718).
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 6 464 000 kr
- - Taxeringsvärde 6 104 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 3 161 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 2 943 000 kr
  - Taxeringsår 2021
  - Värdeår 1995
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 8 874 kr/år
- Tomtkarta Töjnavägen 42B
- Övrig viktig information