Välplanerat enplansradhus med mycket attraktivt läge!
Välkommen till ett optimalt planerat atriumhus med attraktivt läge i barnvänliga Norrviken. Välplanerade 143 kvm i hus från 1969. Rymligt kök med matplats för 6-8 personer och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier. Vardagsrummet är delbart för den som behöver ett 6:e sovrum. Två äldre badrum (ett med dusch och det andra med badkar) samt tvättstuga. Idag fyra bra sovrum som kan bli 6 st om man delar av vardagsrummet samt delar ytterligare ett rum. Insynsskyddad tomt/gård med mycket bra solläge. Garage i länga som ingår samt gästparkering. Detta hus har även ett separat förråd i anslutning till garagen. Ny fasad och renoverade fönster från 2022 i övrigt stort renoveringsbehov invändigt. Huset är beläget i ett barnvänligt område med direkt närhet till lekplatser, naturområden, förskola och skolor. Bra kommunikationer med närhet till bussar och pendeltåg.
Ring mäklare Fredrik Nildén för bokad visning, tel 0708-300162.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL med bra plats för ytterkläder samt ytterligare garderober längre in. Heltäckningsmatta.
Stort och ljust VARDAGSRUM med parkettgolv och stort fönsterparti mot egna innergården. Det finns även ytterligare ett fönster mot parkområde. Längst in går det att dela av rummet till ytterligare ett sovrum (se planritning)
Rymligt SOVRUM med parkettgolv och fönster.
Äldre DUSCHRUM med plastmatta och kaklade väggar. Bra duschplats, wc, handfat och fönster. Renoveringsbehov.
Stort, äldre KÖK med bra matplats för 6-8 personer. Trägolv och stort fönsterparti mot egna gården som ger ett härligt ljusinsläpp. Bra förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Utrustat med stor kyl & frys, elspis, fläkt och diskmaskin. Renoveringsbehov.
Äldre TVÄTTSTUGA med tvättmaskin. Plastmatta, målade väggar, tvättho och fönster. Här finns även värmepumpen (Nibe EVC 13). Renoveringsbehov.
SOVRUM eller ALLRUM med laminatgolv, fönster och möjlig altandörr till egna uteplatsen.
Möjligt SOVRUM (innanför allrummet) med laminatgolv, garderober och separat entre.
SOVRUM med plastmatta och fönster.
Rymligt SOVRUM med laminatgolv, garderobsvägg och fönster.
Ytterligare ett äldre BADRUM med plastmatta och kaklade väggar. Här finns wc, handfat , fönster och badkar. Renoveringsbehov.
Kommentar driftskostnadTotal förbrukning hos SEOM för 2025 var:
El 28 335 kWh
Vatten 157 m3
Samfällighetskostanden inkluderar:
I avgiften ingår det som budgeteras för varje år vad gäller förvaltning och underhåll av den gemensamma anläggningen samt framtida behov av renovering och förnyelse av denna.
Anläggningen består av grönområden, gångvägar, parkbelysning, garage, parkeringsytor, ledningar för vatten, avlopp och dagvatten samt en TV-anläggning med ett utbud från SEOM.
Snöröjning och gräsklippning ingår också i avgiften.
