Välplanerad familjevilla med mycket attraktivt läge!
Rymlig familjevilla om totalt 238 kvm med 5-6 bra sovrum. Härliga sällskapsdelar, rymligt kök med matplats för 6-8 personer och tre fräscha badrum. Stort varmgarage och plats för flera bilar på uppfarten. Plan, lättskött tomt som gränsar till allmänning. Eftertraktat läge i uppväxt villaområde.
Välkommen till denna rymliga familjevilla med mycket attraktivt läge i populära Landsnora! Välplanerat hus från 1996 i mycket gott skick på totalt 238 kvm (200 boarea & 38 kvm biarea). Entréplan med härligt vardagsrum med öppen spis, matrum med rejäl matplats, möjligt sovrum eller arbetsrum, stort kök med matplats för 6-8 personer, fräscht duschrum & tvättstuga/teknikrum. Övre plan med ljust sällskapsrum (med solig balkong), fräscht duschrum med bastu, ytterligare duschrum/wc och fem bra sovrum. Stort varmgarage (38 kvm). Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme i två plan ger låga driftskostnader. Plan lättskött tomt med gräsmatta, planteringar, fruktträd och lekstuga. Soligt trädäck samt solig balkong på övre plan. Lugnt, attraktivt läge med tomt som gränsar mot allmänning (skogsområde). Möjlighet att parkera 2-3 bilar på uppfart med laddstolpe för elbil. Mycket eftertraktat läge i uppväxt villaområde nära Edsbergs slottspark, Edsvikens vatten för bad och skridskoåkning på plogad bana vintertid, sim- och sporthall. Nära till populära förskolor, grundskolor samt Rudbecks gymnasium. Även nära till kommunikationer med bussen på Danderydsvägen.
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Antal rum9 varav 5 sovrum (Möjlighet upp till 6 sovrum)
Boarea/biarea200 + 38 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal737,6 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningSOLLENTUNA LÖPAREN 11
KommunSollentuna
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN HALL med parkettgolv, plats för ytterkläder och garderob. Trevlig öppen planlösning mot vardagsrum, matsal och köket. Stort VARDAGSRUM med parkettgolv, öppen spis, flera fönster i burspråk och utgång till solig uteplats. MATSAL med öppen planlösning mot vardagsrummet med parkettgolv och stora fönsterpartier. ARBETSRUM/SOVRUM med parkettgolv, garderob och fönster. Öppen planlösning mot vardagsrummet som enkelt kan bli ytterligare ett sovrum. Rymligt KÖK (Marbodal) med parkettgolv, flera fönster, bra förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Fullt utrustat med stor kyl & frys, induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, integrerad diskmaskin och inbyggd micro. Fräsch TVÄTTSTUGA (renoverad 2014) med klinkergolv, delvis kaklad vägg, värmepannan (Nibe från 2014), tvättmaskin, tvättho och möjlighet att hänga tvätt. Renoverat DUSCHRUM (år 2014) med klinkergolv, kaklade väggar, bra duschplats, wc, handfat och fönster. Stort (38 kvm) VARMGARAGE med bra förvaring.
ÖVRE PLAN HALL med parkettgolv och klädkammare. Ljust MASTERBEDROOM med parkettgolv, fönster i två väderstreck och utgång till stor, solig balkong. Härligt SÄLLSKAPSRUM med parkettgolv, flera fönster i burspråk och även här utgång till balkongen. Fräscht BADRUM (renoverat 2014) med bastu. Klinkergolv, kaklade väggar, bra duschplats, stort handfat, wc och fönster. SOVRUM med parkettgolv, garderobsvägg och två fönster. SOVRUM med parkettgolv och fönster. Ytterligare ett DUSCHRUM ( renoverat 2005) med klinkergolv, kaklade väggar, wc, handfat, fönster och duschplats. SOVRUM med parkettgolv, två garderober och fönster. Ytterligare ett rymligt SOVRUM med parkettgolv, två fönster och garderob.
Byggår1996
Byggnadstyp2-plans hus
FasadStående träpanel
TakBetongpannor
GrundKrypgrund (varmluftsgrund)
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster isoler
VentilationMekanisk frånluft med värmeåtervinning
UppvärmningFrånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme i två plan
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber från SEOM indragen
Uteplats
Soligt trädäck samt solig balkong
EnergideklarationUtförd 2021-02-19
EnergiklassE
Övriga byggnaderLekstuga
Parkering
Stort varmgarage samt plats för 2-3 bilar på uppfart med laddstolpe
Renoveringar
1997 Anläggning av trädgården & uteplats 2000 Trädgårdsbod 2001 Utbyggnad av 35 kvm ovanför garage 2005 Badrum i utbyggnaden 2009 Ombyggnation av innertak, spots & snickerier 2010 Renovering kök & tillbyggnad av balkong (5 kvm) 2011 Cykelbod 2014 Renovering av två badrum & tvättstuga samt ny värmepump 2016 Installation av öppen spis 2017 Ny entré (stenläggning och trappa), fiber indragen (SEOM) & installation av larm 2019 Nya garderober 2020 Fasadmålning, målning av staket & installation av laddstolpe
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Del Av Landsnora, Stadsplan (Beslutsdatum: 19851024). Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning. Rättigheter last: Avtalsservitut: Vatten-och avloppsledningar - Se beskrivning. Rättigheter last: Avtalsservitut: Vatten-och avloppsledningar - Se beskrivning. Rättigheter last: Officialservitut: Va-ledningar. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Villa. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Vatten- och avloppsledningar. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Vatten- och avloppsledningar.
Pris12 500 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 2 000 000 kr
Taxeringsvärde7 963 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad4 620 000 kr
Taxeringsvärde mark3 343 000 kr
Taxeringsår2018
Värdeår1997
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad30 114 kr/år
Elförbrukning17 807 kWh/år
Personer i hushållet2 st
Driftkostnad fördelas påUppvärmning: 16 000 kr/år Vatten och avlopp: 4 500 kr/år Renhållning: 1 614 kr/år Hushållsel: 8 000 kr/år
