Saritslövs Sjöland, Skurup

Saritslöv 68

5 rum
182 kvm
Villa

Högstbjudande 4 995 000 kr

Modernt renoverad och energismart villa med pool på idealt läge utanför Skurup

Välkommen till Saritslöv 68, där lantlig lyx möter modern bekvämlighet. Denna energismarta och trevligt renoverade villa om 182 kvm med en stor härlig tomt på nästan 3000 kvm, stort fristående garage och pool erbjuder ett harmoniskt liv på landet - bara en stenkast från Skurup och med utmärkta pendlingsmöjligheter till Malmö och Lund via både bil och tåg. På lugnt läge med hörntomt, omringad av öppna fält och grönskande trädgårdar, erbjuds du här en oslagbar kombination av avskildhet och närhet till bekvämligheter. Detta hem är inte bara vackert renoverat utan också välutrustat med smarta investeringar såsom 3-glas fönster, jordvärme och solceller - här bor du bekvämt i många år framöver!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Matilda Kristoffersson
Gå till profilen för Matilda Kristoffersson

- Antal rum 5 varav 3 sovrum
- Boarea 182 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Beskrivning boarea
  Boningshus med en taxerad boarea om 182 kvm.
  Garage med en yta om 100 kvm.
- Tomtareal 2 967 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Beskrivning tomt
  Tomten är fördelad över två fastigheter, Saritslöv 6:8 och Saritslöv 6:15.
- Fastighetsbeteckning SKURUP SARITSLÖV 6:8 & SKURUP SARITSLÖV 6:15
- Kommun Skurup
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Entré & tvättstuga
    När du kliver in genom den välkomnande entrén möts du av ett praktiskt utrymme med stilfull klinker på golvet, som ger en smidig övergång till resten av huset. Här ligger bekväm golvvärme som löper genom resten av det nedre planet. Rakt över finns en rymlig tvättstuga/teknikrum med tvättmaskin och torktumlare, samt jordvärmepumpen som installerades 2023.
    Kök & Matplats
    Köket är hjärtat i hemmet och här möts funktion och elegans i en perfekt harmoni. Köket renoverades 2016 med kvalitetskök från Smedstorps kök, klassiskt utformade skåp och stilrena bänkskivor i svart granit, är detta en plats där matlagning blir till en sann glädje. De två integrerade varmluftsugnarna ger maximal flexibilitet och möjlighet till kreativitet i köket. Här finns även separat kyl och frys, diskmaskin (2022), köksfläkt (2023), spishäll (2024), samt integrerad microvågsugn. Matplatsen intill bjuder in till trevliga måltider och sociala stunder, med en härlig utsikt över trädgården. Utgången mot trädgården ger ytterligare en härlig plats att sätta sig ner och ta sitt morgonkaffe, eller varför inte odla kökskryddor?
    Allrum
    Vidare från matplatsen öppnar ett mysigt allrum upp sig, som bjuder in till både avkoppling och gemenskap. Här kan familjen samlas kring den mysiga kaminen eller så kan du bara njuta av lugnet och tystnaden med en bra bok. De infällda spotlightsen i taket ger en extra känsla av kvalitet.
    Sovrum
    Det första sovrummet på nedre plan erbjuder en fridfull oas med stora glaspartier som ramar in den vackra utsikten över de omgivande fälten. Här finns gott om plats för en stor säng och förvaringsmöbler, samt direkt access till det stora trädäcket för en morgonstund i naturen.
    Badrum
    Det generösa badrummet, renoverat 2016, är helkaklat och utrustat med golvvärme. Här erbjuds en lyxig spa-känsla med stor dusch, härligt fristående bad och en kommod samt wc. Det lilla fönstret ger en vacker vy över fälten utanför och släpper in extra dagsljus.
    
    Allrum & Hemmakontor
    Trappan in gedigen ek leder upp till den ljusa ovanvåningen där en kupa med stort fönsterparti ramar in trädgården och fruktträden nedanför. Här finns ett allrum som idag används som TV rum, men denna del kan även bli avdelad för att skapa ytterligare ett sovrum om så önskas. Här finns även ett extra utrymme med plats för hemmakontor eller en liten lekhörna, där garderobsförvaring möjliggör enkel organisation av arbetsmaterial eller leksaker. Detta utrymme erbjuder flexibilitet och kan anpassas efter familjens behov och intressen.
    Sovrum
    På ovanvåningen finns idag två mysiga sovrum, som blivit tilläggsisolerade 2023. Från fönstren erbjuds vackra utsikter över trädgården och landskapet utanför. Bägge sovrummen kan med fördel inredas med både enkelsäng eller dubbelsäng, allt utefter dina behov.
    Badrum
    På det övre planet finns ytterligare ett badrum (renoverat 2012). Detta är helkaklat i fräscha ljusa och jordnära färger. Här finns dusch, wc och vask - perfekt för familjens morgonrutiner.
    
    Trädgård och pool för härligt uteliv
    Det stora trädäcket som löper längs med husets sydvästra del och erbjuder en plats att njuta av solen stora delar av dagen. Här finns även en inbjudande pool som kommer att få en uppfräschning i form av en relining under våren 2024, så att du kan njuta av svalkande dopp i sommarsolen. Vid trädäcket finns även ett utekök och många trevliga sittplatser, här finns helt enkelt allt för att leva ett härligt uteliv. Med en tomt på nästan 3000 kvm av tomten bjuds du på många gröna utrymmen, njut bland annat av tysk lönn, äppelträd, samt jordgubbar, smultron och sparris, som väntar på att plockas.
    Garaget, en mångsidig tillgång
    Till huset hör ett fristående garaget, byggt 2014, med en imponerande storlek på 100 kvm. Här finns gott om utrymme för både praktiska ändamål och personliga intressen. Idag är garaget inrett med en stor garagedel med parkeringsmöjlighet, samt ett träningsutrymme. Vidare finns ett förråd samt en del som är inrett som ett jaktrum, komplett med kylmöjligheter. Detta utrymme kan också användas för andra ändamål, som ett extra förråd eller en hobbyverkstad. På taket av garaget sitter även solceller (installerade mars 2023).
- - Byggår 1920
  - Byggnadstyp 1 1/2 plans villa
  - Fasad Puts
  - Tak Takpannor plåt
  - Grund Gjuten platta (torpargrund utgrävd och gjuten 2016)
  - Stomme Lersten och lättbetong
  - Bjälklag Trä
  - Fönster 3-glasfönster isoler + 2-glas
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning Jordvärmepump
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber finns
  - Uteplats
    Stor härlig trädgård som löper runt hela huset. Det stora trädäcket (2016) som löper längs med husets sydvästra del och erbjuder en plats att njuta av solen stora delar av dagen. Här finns även en inbjudande pool (anlagd 2019) som kommer att få en uppfräschning i form av en relining under våren 2024, så att du kan njuta av svalkande dopp i sommarsolen. Vid trädäcket finns även ett utekök och många trevliga sittplatser, här finns helt enkelt allt för att leva ett härligt uteliv. Med en tomt på nästan 3000 kvm av tomten bjuds du på många gröna utrymmen, njut bland annat av tysk lönn, äppelträd, samt jordgubbar och smultron som väntar på att plockas. Trädgården är hundsäkrad med staket runt hela tomten. Det finns även en hundgård på fastigheten.
  - Energideklaration Utförd 2024-05-03
  - Energiklass B
  - Renoveringar
    - Diskmaskin 2022
    - Köksfläkt 2023
    - Spishäll 2024
    - Majoritet med nya fönster på ovanvåning 2024
    - Garageportsmotor 2024 (numera enbart fjärrstyrt)
    - Nytt glasparti med dörr 2023
    - Ny gavel med ovan glasparti 2023
    - Tilläggsisolering innerväggar ovanvåning 2023
    - Solceller 2023
    - Jordvärme med ny värmepump 2023
    - Flytspacklade 50 kvm garage. Gymdelen med vanligt flytspackel, bildelen med industriflytspackel (för bilar) 2022
    Föregående ägare gjorde omfattande renoveringar under 2016, bland annat grävdes grunden ut och en ny platta gjutits, man dränerade runt huset, och en totalrenovering av det nedre planet med bland annat kök och badrum utfördes . 2014 byggdes garaget. Från 2012 och framåt har all el och VVS bytts ut.
    2019 anlades även poolen och man installerade en luft/luft värmepump (AC) på det övre planet.
  - Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: SKURUP SARITSLÖV GA:4.
- Pris 4 995 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 4 471 000 kr
- - Taxeringsvärde 2 502 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 1 727 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 775 000 kr
  - Taxeringsår 2021
  - Värdeår 1966
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 45 954 kr/år
  - Elförbrukning 12 251 kWh/år
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 7 260 kr/år
    Vatten och avlopp: 7 292 kr/år
    Samfällighetsavgift: 1 555 kr/år
    El: 29 847 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 11 684 kr/år
  - Kommentar driftskostnad Solcellerna kopplades in i mars 2023, och har under 2023 producerat 7.368 kWh. Fastighetsskatt/-avgift är sammanlagt för båda fastigheterna, då dessa inte är samtaxerade.
- Områdesbeskrivning
  På Saritslövs Sjöland kan du njuta av det bästa av två världar - lugnet och naturen, med närhet till Skurups centrum och dess butiker och kommunikationer mot Malmö, Lund och Köpenhamn, samt den ständigt växande handelsplasten i Skurup som erbjuder en mängd olika butiker och varuhus. I Skurup finns även flertalet skolor och förskolor, samt tandläkare och vårdcentral.
- Kommunikationer
  För pendlaren är Skurup idealt med strategiskt läge längs E65 och smidigt avstånd till både Malmö och Lund. För den som föredrar tåg finns det utmärkta förbindelser som tar dig smidigt till Malmö, Lund och till och med Köpenhamn, eller mot Ystad och vidare ut på Österlen.
- Övrigt
  Under sommaren/våren 2024 kommer poolen att få en relining.
- Energideklaration
- Övrig viktig information