Drevviksstrand / Östra Skogås, Skogås

Rondovägen 11

3,5 rum
83 kvm
Radhus

Utgångspris 2 995 000 kr

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Fint renoverat radhus med två fina uteplatser

Lugnt beläget på återvändsgata mycket nära fina strövområden kring Drevviken. Bra Samfällighet, låga driftskostnader.

Välkommen till en mycket trevlig radhus 3:a med ett extra rum!
Fint kök från 2016 i vitt med rostfria vitvaror. Två badrum på vardera plan, det övre renoverat 2022, 2-3 sovrum på övervåningen samt bra förvaringsutrymme på vinden.
Två stora fina uteplatser med mycket sol. Baksidan är byggd 2014 i etagé med minimal insyn.
Stabil samfällighet, låg driftskostnad.
Lugnt och trivsamt läge på återvändsgata vid stort grönområde med fina promenadstråk och kort gångavstånd till Drevviken.

Boka visning

19 jun

Välkomna på visning!

ons 17:00 – 17:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Niki Möller
Gå till profilen för Niki Möller

- Antal rum 3,5 varav 2 sovrum
- Boarea 83 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 139 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning HUDDINGE SONATEN 50
- Kommun Huddinge
- Typ Radhus
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    -ENTRÉPLAN-
    HALL
    Öppen hall med laminatgolv i Valnötskulör som är genomgående för hela entréplanet. Stor garderob med skjutdörrar och plats för avhängning. Vitmålad trappa.
    KÖK
    Renoverat kök från 2016 med vita köksluckor från Kvik, vitt kakel över mörkgrå bänkskiva av laminat samt unik planlösning med öppen bardel mot vardagsrum.
    Köket är utrustat med vitvaror såsom induktionshäll, varmluftsugn, kyl, frys, fläkt och integrerad diskmaskin. Köket har även en inbyggd micro.
    Rymlig matplats för 4-6 personer.
    VARDAGSRUM
    Laminatgolv Valnöt, vita målade väggar och utgång till mycket trevlig uteplats i soligt läge.
    DUSCHRUM
    Kaklade väggar med våtrumsmatta. Nytt porslin från 2016 som handfat, wc och dusch.
    -ÖVERVÅNING-
    HALL
    Mindre hall med vindslucka.
    SOVRUM 1
    Laminatgolv och nymålade väggar i rosa ton.
    SOVRUM 2-3
    Detta större rum har delats av till två. Laminatgolv och ljusa väggar. Kan återställas eller nyttjas som stor walk-in-closet, kontor eller barnrum.
    BADRUM
    Stort badrum som är helkaklat och renoverat 2022.
- - Byggår 1981
  - Byggnadstyp Radhus
  - Fasad Tegelstensfasad
  - Tak Betongpannor
  - Grund Platta på mark
  - Stomme Betong
  - Fönster 3-glasfönster
  - Kommentar byggnadssätt
    Samfälligheten
    Samfälligheten ansvarar för fastigheterna 7-97 samt en byggnad med värmecentral och en köksutrustad lokal med bastu som använts för såväl bastande medlemmar samt vid styrelsemöten.
    Samtliga garagelängor och avrinningssystem på bostadslängorna exklusive förråden ingår också i föreningens förvaltningsår.
  - Ventilation Frånluft
  - Uppvärmning Fjärrvärme
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
    Bredband. Leverantör: Com Hem.
  - Uteplats
    UTEPLATS 1: Altan från 2013 samt liten gräsmatta på framsidan: Sol från förmiddag till eftermiddag (söderläge)
    UTEPLATS 2: Altan från 2014 i etage på baksidan med sol större delen av dagen samt kvällssol.
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Östra skogås ix, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-12-29, Senast ändrad: 2020-10-12).
    Gemensamhetsanläggning: HUDDINGE SONATEN GA:1.
- Pris 2 995 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 2 550 000 kr
- - Taxeringsvärde 2 213 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 1 046 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 1 167 000 kr
  - Taxeringsår 2021
  - Värdeår 1981
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 36 784 kr/år
  - Elförbrukning 3 114 kWh/år
  - Personer i hushållet 4 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 6 000 kr/år
    Samfällighetsavgift: 22 284 kr/år
    El: 8 500 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 8 524 kr/år
  - Kommentar driftskostnad Samfällighetsavgiften inkluderar värme, vatten, snöröjning, sophantering, kabel-tv och möjlighet att hyra en garageplats.
- Områdesbeskrivning
  ÖSTRA SKOGÅS
  Östra Skogås är ett lugnt och trevligt område med mestadels radhus- och villa bebyggelse. Ett mysigt område med många små innergårdar, lekplatser och fina strövområden. Rondovägen ligger med gångavstånd till flera fina badplatser vid Drevviken och till centrum med service och kommunikationer.
  SKOGÅS CENTRUM
  Här finns olika butiker samt systembolag, bibliotek och vårdcentral.
  Från centrum avgår pendeltåg till Stockholm och Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går var 15:e minut och restid till T-centralen är ca 20 minuter. Bussar går från Skogås till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil är restiden till centrala Stockholm ca 15 minuter (ej rusningstid) och det är kort bilavstånd till Farsta Centrum samt Länna affärsområde.
  FÖRSKOLOR OCH SKOLOR
  Det finns nio kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås.
  Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan, Sjötorpsskolan (6-9år), Vretskolan (10-12år), Edboskolan (6-15 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet. Notera att skolor kan göra ändringar och för aktuell och mer information se www.huddingekommun.se
  FRITID
  I Skogås finns en fritidsgård samt ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar. Badminton, paddeltennis, squash och andra racketsporter i den nybyggda rackethallen, basket, dans, fotboll samt en simhall. Vintertid erbjuds skidspår och långfärdskridskoåkning på de plogade sjöarna Drevviken och Magelungen och det finns en Hockeyhall i närliggande Stortorp/Trångsund. Ca 4 kilometer från Skogås ligger Ågesta Friluftsområde med löpspår, Ågesta ridklubb och ridskola, Ågesta Golfklubb med 27 hål, samt brukshundsklubb.
- Övrigt
  ÖSTRA SKOGÅS
  Östra Skogås är ett lugnt och trevligt område med mestadels radhus- och villa bebyggelse. Ett mysigt område med många små innergårdar, lekplatser och fina strövområden. Rondovägen ligger med gångavstånd till flera fina badplatser vid Drevviken och till centrum med service och kommunikationer.
  SKOGÅS CENTRUM
  Här finns olika butiker samt systembolag, bibliotek och vårdcentral.
  Från centrum avgår pendeltåg till Stockholm och Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går var 15:e minut och restid till T-centralen är ca 20 minuter. Bussar går från Skogås till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil är restiden till centrala Stockholm ca 15 minuter (ej rusningstid) och det är kort bilavstånd till Farsta Centrum samt Länna affärsområde.
  FÖRSKOLOR OCH SKOLOR
  Det finns nio kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås.
  Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan, Sjötorpsskolan (6-9år), Vretskolan (10-12år), Edboskolan (6-15 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet. Notera att skolor kan göra ändringar och för aktuell och mer information se www.huddingekommun.se
  FRITID
  I Skogås finns en fritidsgård samt ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar. Badminton, paddeltennis, squash och andra racketsporter i den nybyggda rackethallen, basket, dans, fotboll samt en simhall. Vintertid erbjuds skidspår och långfärdskridskoåkning på de plogade sjöarna Drevviken och Magelungen och det finns en Hockeyhall i närliggande Stortorp/Trångsund. Ca 4 kilometer från Skogås ligger Ågesta Friluftsområde med löpspår, Ågesta ridklubb och ridskola, Ågesta Golfklubb med 27 hål, samt brukshundsklubb.

Bilder

Planritning

Karta

Mer om mäklarna

Niki Möller
Ansvarig mäklare 072-307 67 77 niki.moller@skandiamaklarna.se Gå till kontorets sida

Värdera din bostad med mig

Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera