Mossby, Skivarp

Mossby 826

6 rum
135 kvm
Villa

Högstbjudande 4 495 000 kr

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Modernt stenhus med pool i Mossby!

I attraktiva Mossby erbjuds nu ett modernt och välplanerat stenhus från 2021, där varje kvadratmeter är noggrant genomtänkt. Här bor du i ett havsnära läge med poolområde i västerläge, generösa sällskapsytor och en planlösning som passar lika bra för familjeliv som sociala tillställningar. Bostaden är uppförd som ett lågenergihus med fördelaktig drift, vilket ger ett både komfortabelt och ekonomiskt boende. Stilrena materialval, fint ljusinsläpp och en tydlig uppdelning mellan sociala och privata ytor skapar ett hem att trivas i - året om.

Boka visning

11 apr

Boka via vår hemsida.

lör 13:45 – 14:15
16 apr

Boka via vår hemsida.

tors 17:00 – 17:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Jesper Nilsson
Gå till profilen för Jesper Nilsson

- Antal rum 6 varav 4 sovrum
- Boarea 135 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 543 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning SKURUP MOSSBY 8:26
- Kommun Skurup
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- Tillträde Enligt överenskommelse
- - Entré/Hall
    Via entrén välkomnas vi in i en rymlig och trivsam hall med plats för avhängning. Direkt möts vi av bostadens moderna och enhetliga känsla. Här finns även praktiskt förrådsutrymme under hela trappan som leder oss upp till ovanvåningen - perfekt för att hålla ordning i vardagen.
    Kök/Vardagsrum
    Här öppnar bostaden verkligen upp sig och bjuder in till ett socialt och modernt liv. Köket är stilrent utformat i en genomtänkt design där estetik och funktion möts på bästa sätt. Den praktiska köksön blir en naturlig samlingspunkt - perfekt för både matlagning och att umgås vid, med sittplatser som bjuder in till spontana stunder.
    Köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, kompletterat med ett elegant inbyggt vitrinskåp som lyfter helhetsintrycket ytterligare. Intill finns plats för ett större matbord vid fönsterpartierna, där ljuset flödar in.
    Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket och löper i vinkel, vilket skapar tydliga men ändå sammanhängande ytor. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och övrigt möblemang. De generösa fönsterpartierna tillsammans med dubbla glasdörrar ut mot uteplatsen och trädgården suddar ut gränsen mellan ute och inne och förstärker känslan av rymd och ljus. En perfekt yta för både vardagsliv och sociala tillställningar.
    Badrum
    Vid entrén finner vi bostadens första badrum - helkaklat i en modern och tidlös design. Större klinkerplattor på både golv och väggar skapar ett stilrent och enhetligt intryck. Utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp samt wc. Frostat fönster släpper in dagsljus samtidigt som det ger ett insynsskyddat läge.
    På ovanvåningen finns ytterligare ett badrum i samma stilrena utförande, vilket ger en fin röd tråd genom bostaden. Även här finns dusch, handfat med kommod och wc. Takfönster bidrar med ett härligt ljusinsläpp.
    Tvättstuga
    Praktisk och välplanerad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsyta och goda förvaringsmöjligheter. Här finns även en groventré vilket gör detta till en funktionell yta för vardagens bestyr - perfekt när man kommer in efter en dag på stranden eller i trädgården.
    Sovrum
    Bostaden erbjuder totalt fyra sovrum, vilket ger stor flexibilitet för både familjeliv och gäster. På entréplan finns ett av sovrummen som idag används som gästrum, men som lika gärna kan fungera som master bedroom för den som önskar bo på ett plan.
    På ovanvåningen finner vi de mer privata delarna av bostaden med tre sovrum i bra storlekar. Två av rummen passar utmärkt som barnrum eller arbetsrum, medan det större sovrummet - med garderober längs ena väggen och förrådsförvaring bakom - lämpar sig perfekt som master bedroom.
    Allrum
    På ovanvåningen finns även ett allrum som skapar ytterligare en social yta i bostaden. Perfekt som TV-rum, lekrum eller hemmakontor beroende på behov. Takfönster släpper in ett fint dagsljus och bidrar till en luftig och trivsam känsla.
    Trädgård
    Trädgården är en av bostadens absoluta höjdpunkter och utformad för att verkligen njutas av. På husets västra sida breder ett generöst trädäck ut sig som ramar in det inbjudande poolområdet. Här finns även en pergola som skapar en naturlig plats för både loungemöbler och matgrupp - perfekt för långa sommarkvällar.
    Den uppvärmda poolen gör det möjligt att förlänga badsäsongen och ger en extra dimension till utemiljön, oavsett om det handlar om avkoppling eller sociala tillställningar.
    På tomten finns även ett praktiskt förråd om cirka 12 kvm som erbjuder bra förvaringsmöjligheter.
    Framsidan av tomten pryds av fruktträd i form av äpple och persika, vilket bidrar till en trivsam och ombonad känsla.
    Tomten är lättskött och erbjuder en fin balans mellan funktion och estetik - med ytor för både lek, avkoppling och umgänge.
    Område
    Mossby är ett lugnt och trivsamt område precis intill Mossbystrand - ett av sydkustens mest eftertraktade lägen. Här bor man med närhet till havet och några av Skånes mest uppskattade sandstränder, med långgrunt vatten och fina badmöjligheter.
    Området präglas av ett harmoniskt boende med närhet till naturen och en tydlig semesterkänsla året om. På bekvämt avstånd finns populära Mossbylund med restaurang och spa.
    För den golfintresserade ligger Abbekås Golfklubb endast en kort bil- eller cykeltur bort, en naturskön seasidebana som uppskattas av både medlemmar och gäster.
    I Skivarp, endast några minuter bort, finns service såsom livsmedelsbutik, skola och förskola. Den fina cykelvägen längs kusten gör det enkelt att ta sig vidare mot både Abbekås och Ystad.
    Ett läge som kombinerar det bästa av kustliv, fritid och vardagsbekvämlighet.
- - Byggår 2021
  - Byggnadstyp 1 1/2 plans villa
  - Fasad Puts
  - Tak Papp
  - Grund Gjuten grund
  - Stomme Lättbetong
  - Bjälklag Trä
  - Ventilation Mekanisk frånluft
  - Uppvärmning Frånluftsvärmepump
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber
  - Energideklaration Utförd 2021-09-08
  - Energiklass C
  - Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: SKURUP MOSSBY GA:10.
    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Fornlämning.
- Pris 4 495 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 3 825 000 kr
- - Taxeringsvärde 3 657 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 3 031 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 626 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 2021
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 43 560 kr/år
  - Elförbrukning 8 720 kWh/år
  - Personer i hushållet 4 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 5 105 kr/år
    Vatten och avlopp: 12 218 kr/år
    Renhållning: 2 355 kr/år
    El: 23 882 kr/år
  - Kommentar driftskostnad Enligt säljarens uppgifter (Uppvärmning av pool är inkluderat i elkostnaderna).